Застройщики, отвечая растущему спросу, все чаще строят миниатюрные студии.
В Москве продолжает набирать обороты тренд на невероятно маленькие квартиры и апартаменты, чья площадь едва-едва превышает 10 квадратных метров. В такой крохотной жилплощади, конечно, не сможет разместиться семья из трех человек, однако одному человеку там может быть весьма комфортно. При этом стоимость на микроквартиры довольно доступна по сравнению с полноценными студиями, поэтому спрос на них продолжает расти. А за спросом как обычно идет и предложение.
По словам директора по развитию компании «Метриум» Натальи Сазоновой, сейчас в Москве продается около тысячи миниатюрных объектов в новостройках — это составляет примерно 1,5% от всего вводимого жилья. При этом не учитывается вторичный рынок, на котором тоже уже немало предложений в разных районах города.
Помимо студентов и одиноких специалистов, микроквартиры пользуются популярностью у инвесторов, которые сдают их в аренду по цене однокомнатной квартиры — на наценку играет, как правило, удачное расположение рядом с метро и свежесть объекта. К тому же сейчас в жилых комплексах появляется все больше общих функциональных пространств, в которых можно проводить время — холлы, коворкинги, постирочные, тренажерные залы.
Купить крохотные апартаменты в Москве сейчас можно по очень доступным ценам — как выяснили журналисты, рядом с метро «Динамо» можно приобрести микроквартиру за 3,6 миллионов, в то время как недвижимость побольше продается в этом районе за суммы от 15 миллионов рублей.
Выгодны такие объекты и застройщикам, ведь в новостройку может «влезть» куда больше таких мини-апартаментов, чем полноценных квартир. По мнению экспертов, вскоре на рынке могут появиться апартаменты площадью 6*6 квадратных метров.
А некоторые компании идут еще дальше, уже сейчас продавая под видом микроквартиры… кладовую. Площадь такого объекта всего 2,3 кв.м., туалет общий на этаж, душа нет вовсе. Об этом необычном предложении на рынке Москвы ранее писал портал всеостройке.рф.
Замглавы минстроя в интервью отраслевому журналу «Вестник» оценил эффективность проекта ФКГС.
21-04-2026 18:27Ему назначена мера пресечения в виде заключения под стражу сроком на 2 месяца.
21-04-2026 15:00Краудфандинг, социальные сети и ипотека: новый тренд или опасный прецедент? Разбираем кейс, который взорвал интернет.
21-04-2026 14:00Подробнее читайте в нашем материале.
21-04-2026 12:00
Истории, вдохновение и архитектура: почему дача стала больше чем просто домом за городом.
21-04-2026 19:00
Что изменилось для собственников, девелоперов и государства: предварительная компенсация, проценты за задержки и новая судебная практика.
21-04-2026 18:00
Запрос в Эмираты, сделки с застройщиками и риски для инвесторов — как международные активы становятся частью судебных разбирательств.
21-04-2026 17:00
Полный гид по правилам: где разрешено разводить огонь, как правильно ставить мангал и какие штрафы грозят за нарушение.
21-04-2026 16:00
Курорт нового формата: масштабная инфраструктура, экосреда и отдых без привязки к сезону.
21-04-2026 15:41
Подборка дач, которые меняют представление о загородной французской недвижимости: минимализм, стиль и комфорт без лишних затрат.
21-04-2026 13:00
Пошаговая инструкция, кто имеет право на льготы, сколько стоит подключение газа и в каких 760 населенных пунктах уже доступна программа газификации.
21-04-2026 11:00
Ранее Spot мог действовать только по заранее подготовленным сценариям, отныне он способен к анализу и рассуждению. Spot научился понимать естественный язык и оценивать обстановку.
2 21-04-2026 10:00
Разбираемся, какие столичные ЖК создают дворы, где можно дышать свободно даже в сезон цветения.
21-04-2026 9:15
Большая перестановка в Apple и скрытая история особняка за 10 млн: долларов что стоит за уходом Кука и где живут топ-менеджеры Кремниевой долины.
21-04-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
