Skip to main content

31.05.2023 15:00

Обзоры рынка

В Москве выставлено на продажу больше тысячи «микроквартир» в новостройках

Застройщики, отвечая растущему спросу, все чаще строят миниатюрные студии.

В Москве продолжает набирать обороты тренд на невероятно маленькие квартиры и апартаменты, чья площадь едва-едва превышает 10 квадратных метров. В такой крохотной жилплощади, конечно, не сможет разместиться семья из трех человек, однако одному человеку там может быть весьма комфортно. При этом стоимость на микроквартиры довольно доступна по сравнению с полноценными студиями, поэтому спрос на них продолжает расти. А за спросом как обычно идет и предложение.

По словам директора по развитию компании «Метриум» Натальи Сазоновой, сейчас в Москве продается около тысячи миниатюрных объектов в новостройках — это составляет примерно 1,5% от всего вводимого жилья. При этом не учитывается вторичный рынок, на котором тоже уже немало предложений в разных районах города.

Помимо студентов и одиноких специалистов, микроквартиры пользуются популярностью у инвесторов, которые сдают их в аренду по цене однокомнатной квартиры — на наценку играет, как правило, удачное расположение рядом с метро и свежесть объекта. К тому же сейчас в жилых комплексах появляется все больше общих функциональных пространств, в которых можно проводить время — холлы, коворкинги, постирочные, тренажерные залы.

Купить крохотные апартаменты в Москве сейчас можно по очень доступным ценам — как выяснили журналисты, рядом с метро «Динамо» можно приобрести микроквартиру за 3,6 миллионов, в то время как недвижимость побольше продается в этом районе за суммы от 15 миллионов рублей.

Выгодны такие объекты и застройщикам, ведь в новостройку может «влезть» куда больше таких мини-апартаментов, чем полноценных квартир. По мнению экспертов, вскоре на рынке могут появиться апартаменты площадью 6*6 квадратных метров.

А некоторые компании идут еще дальше, уже сейчас продавая под видом микроквартиры… кладовую. Площадь такого объекта всего 2,3 кв.м., туалет общий на этаж, душа нет вовсе. Об этом необычном предложении на рынке Москвы ранее писал портал всеостройке.рф.

Новости по теме

Над стройплощадками снова сгущаются тучи: стройки в ряде регионов могут остановиться из-за проблем с логистикой цемента

Весна – период традиционного сезонного подъема для цементной отрасли: с приходом тепла на стройплощадках активизируется работа, и потребность в цементе увеличивается.

Дата публикации 20-06-2024 13:20
Съемные квартиры в России подорожали из-за ипотечников и вернувшихся на родину релокантов

Привычный сезон затишья на национальном рынке съемных квартир этим летом арендодателям не грозит.

Дата публикации 20-06-2024 11:00
Идеальная транспортная инфраструктура – ЖК без транспортного коллапса в Москве

Портал Всеостройке.рф собрал подборку жилых комплексов в Москве с лучшей транспортной доступностью.

Дата публикации 19-06-2024 17:49
Недвижимость Кристины Орбакайте: Нью-Йорк, Москва, Майами

Кристина Орбакайте — известная российская певица и актриса, дочь артистки Аллы Пугачевой.

Дата публикации 19-06-2024 17:29

Последние новости

Один из ведущих архитекторов Андреас Криг назвал концепцию города The Line ...

По его словам, как и другие проекты NEOM, The Line не имеет ни цели, ни пользы.

Дата публикации 21-06-2024 14:12
Процентные ставки по ипотеке в крупнейших банках уже превышают 20% годовых

В начале лета 12 из ТОП-15 кредитных организаций повысили ставки по рыночной ипотеке.

Дата публикации 21-06-2024 12:55
Законопроект о повышении госпошлины за регистрацию дорогой недвижимости при...

Повышение коснется как физических, так и юридических лиц. 

Дата публикации 21-06-2024 12:07
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия