Skip to main content

31.05.2023 15:00

Обзоры рынка

В Москве выставлено на продажу больше тысячи «микроквартир» в новостройках

Застройщики, отвечая растущему спросу, все чаще строят миниатюрные студии.

В Москве продолжает набирать обороты тренд на невероятно маленькие квартиры и апартаменты, чья площадь едва-едва превышает 10 квадратных метров. В такой крохотной жилплощади, конечно, не сможет разместиться семья из трех человек, однако одному человеку там может быть весьма комфортно. При этом стоимость на микроквартиры довольно доступна по сравнению с полноценными студиями, поэтому спрос на них продолжает расти. А за спросом как обычно идет и предложение.

По словам директора по развитию компании «Метриум» Натальи Сазоновой, сейчас в Москве продается около тысячи миниатюрных объектов в новостройках — это составляет примерно 1,5% от всего вводимого жилья. При этом не учитывается вторичный рынок, на котором тоже уже немало предложений в разных районах города.

Помимо студентов и одиноких специалистов, микроквартиры пользуются популярностью у инвесторов, которые сдают их в аренду по цене однокомнатной квартиры — на наценку играет, как правило, удачное расположение рядом с метро и свежесть объекта. К тому же сейчас в жилых комплексах появляется все больше общих функциональных пространств, в которых можно проводить время — холлы, коворкинги, постирочные, тренажерные залы.

Купить крохотные апартаменты в Москве сейчас можно по очень доступным ценам — как выяснили журналисты, рядом с метро «Динамо» можно приобрести микроквартиру за 3,6 миллионов, в то время как недвижимость побольше продается в этом районе за суммы от 15 миллионов рублей.

Выгодны такие объекты и застройщикам, ведь в новостройку может «влезть» куда больше таких мини-апартаментов, чем полноценных квартир. По мнению экспертов, вскоре на рынке могут появиться апартаменты площадью 6*6 квадратных метров.

А некоторые компании идут еще дальше, уже сейчас продавая под видом микроквартиры… кладовую. Площадь такого объекта всего 2,3 кв.м., туалет общий на этаж, душа нет вовсе. Об этом необычном предложении на рынке Москвы ранее писал портал всеостройке.рф.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Лидеры по КРТ в России. Самые интересные проекты 2024-2025 гг.

Рассказываем, какие новые проекты анонсировали застройщики. 

Дата публикации 17-02-2025 13:02
Способы снижения базовой ставки по ипотеке в 2025 году: что могут сделать клиенты банков

Можно взять ипотеку на выгодных условиях даже в неблагоприятный период роста банковских ставок.

Дата публикации 16-02-2025 15:01
Как изменилась семейная ипотека в 2025 году: новые возможности для семей с детьми

Редакция портала Всеостройке.рф про то, как оформить льготный кредит на покупку жилья.

Дата публикации 10-02-2025 13:24
Спрос на вторичное жилье: падает или растет?

Редакция портала Всеостройке о прогнозах, трендах и стратегиях успешной сделки

Дата публикации 09-02-2025 12:46
Последние новости
Что лучше: квартира или коммерческая недвижимость?

Редакция портала Всеостройке.рф провела анализ по ключевым критериям.

Дата публикации 18-02-2025 18:05
Ликвидная недвижимость: какой должна быть квартира для инвестиций

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие факторы влияют на инвестиционную привлекательность жилья.

Дата публикации 18-02-2025 17:42
Как выбрать идеальную планировку квартиры: ключевые критерии

Редакция портала Всеостройке.рф поможет сделать правильный выбор.

Дата публикации 18-02-2025 17:00
Китайский кризис недвижимости: как это произошло и что будет дальше?

Редакция Всеостройке.рф разбиралась, что пошло не так в строительной отрасли Китайской Народной Республики.

Дата публикации 18-02-2025 16:25
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия