В Правительство внесен проект изменений в программу льготной ипотеки

Речь идет о повышении первоначального взноса.

Как заявил в интервью СМИ заместитель руководителя Минфина Иван Чебесков, правки внесут для того, чтобы ограничить рост ипотечного портфеля. Он уточнил, что Минфин обеспокоен ухудшением ипотечного портфеля и тем, что это происходит одновременно с его стремительным ростом. Изменения должны переломить ситуацию, но какие именно правки предлагается внести, Чебесков не уточнил, сославшись на прозвучавшее ранее предложение Марата Хуснуллина. Зампред правительства, напомним, сообщал о том, что планируется повысить первоначальный взнос, при этом повышение коснется только льготной ипотеки. Минфин уже внес проект изменений в Правительство.

Портал Всеостройке.рф ранее писал, что Марат Хуснуллин сообщил о скором повышении первоначального взноса на льготную ипотеку. Вероятнее всего, в Правительстве ожидают ажиотажный спрос в первом полугодии 2024 года на фоне скорого закрытия программ. Но есть вероятность, что программу решат продлить — скорее всего, это произойдет с уже внесенными правками в условия льготной ипотеки. Тем самым в Правительстве решат одновременно две проблемы — ужесточение условий и продление программы. В Минфине и ЦБ неоднократно заявляли, что имеющаяся сейчас программа не может продолжать существование на прежних условиях, благодаря которым она стала такой массовой. Увеличение первоначального взноса могло бы улучшить качество ипотечного портфеля.

К слову, эксперты прогнозируют, что в 2024 году объемы выданной ипотеки могут упасть на треть. Об этом заявил руководитель управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. По его словам, объем выдачи может упасть так сильно на фоне завершения льготной ипотеки. В этом году общая сумма выданных жилищных займов приблизится к 7,6 триллионам рублей, что на 60% больше показателей прошлого года. В 2024 году же, прогнозирует представитель банка, объем выдачи может составить 5,2 триллиона рублей. Он уточнил, что сумма может быть такой, если программа завершится — этот вопрос остается главной интригой для всего рынка.