В России объем ввода жилья растет благодаря ИЖС

В первые два месяца этого года объем ввода индивидуальных домов составил 73,1% от общего объема.

На прошлой неделе Марат Хуснуллин сообщил Владимиру Путину, что объем ввода жилья в стране поддерживается на прежнем уровне, — за два первых месяца года было введено 20,6 млн квадратных метров жилой недвижимости. Однако, как сообщил Росстат, больший объем из этого числа составляет ИЖС — 73,1% от всего введенного жилья в этот промежуток времени.

Судя по отчету, рынок ИЖС существенно вырос в течение последних лет: в 2018 году, к примеру, доля ИЖС за весь год составила 42,9%, в 2020 — 48,4%, в 2023 — 57,6%. А если сравнивать два первых месяца этого года и аналогичный период прошлого года, то рост тоже весьма ощутимый: 57,6% прошлого года против 73,1% нынешнего.

Таким образом, из 20,6 миллионов введенного жилья аж 15,08 миллионов — это ИЖС, а доля многоквартирного жилья составляет всего 4,8 млн квадратных метров. По сравнению с прошлым годом падение объемов почти в два раза — в первые два месяца 2023 года застройщики ввели 8,6 млн квадратных метров, а объем ввода, напротив, увеличился на 29,2%.

Больше всего строят индивидуальные дома в Центральном федеральном округе — за два месяца там введено 3,73 млн квадратных метров, в Приволжском федеральном округе — 3,36 млн «квадратов», в Южном федеральном округе — 1,75 млн «квадратов». При этом по всей стране основном объем ИЖС приходится не на застройщиков, а на население.

По данным Сбербанка, в прошлом году банк выдал 106,3 тысячи ипотек на ИЖС на совокупную сумму 476,9 млрд рублей — рост составил 4,4 и 4,8 раз по сравнению с 2022 годом. При этом сегмент продолжает рост — в феврале доля ипотек на индивидуальное жилищное строительство составила 19,3%, а доля МКД упала до 14,8%. Это рекордный максимум для ИЖС и рекордный минимум для новостроек, отмечают аналитики. Они добавляют, что это не пик спроса, и в ближайшие годы интерес к индивидуальным домам продолжит рост. На это повлияет новая система с эскроу-счетами и упрощение процедуры получения разрешений.

Молнии ИЖС

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

В Минстрое РФ прокомментировали утренние новости

Заявили, что продления на 2026 моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья не будет.

16-12-2025 15:23

Минстрой РФ предлагает продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья

Подробнее читайте в нашем материале.

16-12-2025 9:07

Дольщикам хотят разрешить приемку квартир с помощью усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП)

Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму РФ.

13-12-2025 11:15

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «Кому-то когда-то нужно принять решение»

О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

12-12-2025 14:10

Последние новости