С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
В России стремительно растут цены на аренду
Стоимость арендной платы поднимается вслед за повышением спроса.

В крупных городах России только за последний год спрос вырос на 8%, а цены на аренду увеличились на 13%, сообщили аналитики «Авито. Недвижимость». Таким образом, к концу третьего квартала средняя стоимость аренды квартир составила 26 тысяч рублей в месяц.
Также аналитики рассказали, в каких крупных городах России дешевле всего арендовать квартиру — как выяснилось, самые недорогие города — это Брянск и Киров. Там средняя аренда обойдется всего в 14 тысяч рублей, а однокомнатную квартиру можно найти и за 12, и за 13 тысяч рублей. Также недорогая арендная плата в Ярославле (16,5 тысяч рублей), Ульяновске и Ижевске (17 тысяч рублей), Рязани и Саратове (18 тысяч рублей). Рейтинг самых дорогих городов возглавила, конечно же, Москва, где квартиру можно снять в среднем за 70 тысяч рублей. Второе место предсказуемо занял курортный город Сочи, где средняя стоимость аренды приблизилась к 50 тысячам рублей, третье место за Санкт-Петербургом — в северной столице снять квартиру можно за 53 тысячи рублей.
Аналитики «Авито. Недвижимость» отмечают, что спрос и, соответственно, цены больше всего выросли на студии. Спрос на такое жилье поднялся на 51%, а цены на 14%. Однушки стали интереснее покупателям на 42%, а стоимость аренды на них выросла на 10%. Двушками интересуются на 31% чаще, цены в этом сегменте выросли на 11%. А вот габаритные квартиры, напротив, «держат» прежние цены. Кроме того, аналитики сервиса обратили внимание на сокращение предложения — на 5% снизилось количество лотов в течение трех последних месяцев и аж на 10% в течение года.
Рост спроса на съемное жилье мог так убыстриться из-за обычного сезонного интереса к аренде недвижимости и из-за роста ключевой ставки. Из-за этого повышения и последующего роста ипотечных ставок рыночных программ ипотека на вторичку стала дороже аренды на 80%. Это средняя разница по российским городам — на 80% ипотека стала дороже аренды однокомнатных квартир, на 65% дороже ипотеки стали двухкомнатные квартиры. Специалисты отмечают, что минимальный разрыв платежей наблюдается в Новосибирске и Екатеринбурге — в этих городах разрыв составляет 1,5 раза. Максимальная же разница в Казани — в столице региона ипотека обойдётся в 2,4 раза выше, чем аренда квартиры. К слову, эксперты уверены, что все больше россиян будут решать жилищный вопрос с помощью аренды, потому что ставки по ипотечным рыночным программам становятся заградительными.
Это нужно для картографирования территории страны и развития Национальной системы пространственных данных.
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — эксклюзивно для директора портала Всеостройке.рф Светланы Опрышко.
Апартаменты с панорамой на Сиднейский мост Харбор-Бридж, приватный клубный сервис и инвестиции на десятки миллионов.
Культовый объект из сериала «Во все тяжкие» потерял почти всю «звездную» наценку — разбор кейса, который важен для инвесторов и девелоперов.
Глобальный коэффициент рождаемости упадёт с 2,3 до 2,1 к 2050 и 1,8 к 2100 году.
От утопических сфер XVIII века до уличных инсталляций: почему пасхальные мотивы снова становятся трендом в архитектуре.
Основное из исследования читайте в нашем материале.
Новая версия модуля помогает застройщикам управлять стройкой в режиме реального времени, снижать количество ошибок и ускорять приёмку работ.
Рассказываем, какими характеристиками наделены современные пентхаусы в Москве, на примере премиального клубного дома «КИНГ & САНС» от OCTOBER GROUP.

