Skip to main content

15.02.2024 8:00

Молнии

В Санкт-Петербурге сокращается число девелоперов, а в Ленобласти растет

Также в северной столице падает количество выданных разрешений.

Стройкомпании Санкт-Петербурга начали активную «миграцию» в Ленинградскую область. Возможно, это связано с уменьшением привлекательных по стоимости и инфраструктуре земель в городе.

Как сообщили в ДОМ.РФ и Минстрое России, в 2023 году количество девелоперов Санкт-Петербурга уменьшилось на 9%. Ранее их было 129, а после стало 117. К слову, эта цифра становится меньше год от года. В январе 2020 в Санкт-Петербурге было 146 девелоперов, на следующий год их стало 134, в 2022 году стройкой в городе занималось уже 133 компании, в 2023 — 129, в 2024 — уже всего 117. Конечно, соответственно, уменьшается и количество разрешений, которые выдают на строительство. 

Судя по всему, застройщики «мигрируют» не так далеко — в Ленобласти число девелоперов растет. Так, в январе 2021 года в этом регионе жилье строило 70 стройкомпаний, на будущий год их стало 76, спустя еще год — 86, и в начале текущего года эта цифра выросла до 98 компаний. Также растут объем ввода и количество выданных разрешений на строительство. И если в Санкт-Петербурге ТОП-компании по объему стройки остаются прежними («Группа ЛСР», холдинг «Setl Group» и «Лидер групп»), то в Ленобласти картина постоянно меняется за счет прихода новых крупных застройщиков и увеличения ими объемов стройки. Так, к примеру, в прошлом году лидером региона была компания ЦДС, а в начале этого года первое место занял девелопер Группа «Самолет».

Специалисты связывают падение интереса девелоперов к Санкт-Петербургу с отсутствием в городе перспективных земель, подходящих для комплексного освоения. Гораздо более богатый выбор предоставляет Ленобласть, что и объясняет растущий интерес к региону. Кроме того, приобрести земельный актив в области гораздо легче в плане получения необходимой документации и намного дешевле.

Новости по теме

Банки начали применять санкции к заемщикам, нарушившим правило льготной ипотеки

Оформление договора ипотечного займа с начала следующего года может получить новые условия.

Дата публикации 19-07-2024 10:40
В России фиксируется резкий рост привлечения сотрудников из Африки — HeadHunter

Согласно статистике за I полугодие 2024 года, 7 из 10 зарубежных стран с наибольшим приростом вакансий от российских компаний — это африканские государства.

Дата публикации 18-07-2024 18:45
Красный флаг: строительство 159 новых школ вызывает риски в 56 регионах РФ

Врио секретаря Генсовета «Единой России» Владимир Якушев призвал руководителей субъектов обратить внимание на ситуацию и присоединиться к решению проблемы.

Дата публикации 18-07-2024 10:30
Минстрой требует ускорить кассовое освоение лимитов регионами в рамках ИБК

От этого напрямую зависит реализация проектов, а также графики исполнения работ.

Дата публикации 17-07-2024 10:30

Последние новости

Микрофинансовым организациям хотят дать право выдавать ипотеку

Опубликован Законопроект № 676714-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Дата публикации 21-07-2024 15:30
Сети связи больше не будут входить в общее имущество МКД  

Минстрой подготовил Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 г. № 491».

Дата публикации 21-07-2024 14:59
Разработан проект изменений к своду правил по системам противопожарной защи...

Вынесен на общественное обсуждение Проект Изменений №1 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».

Дата публикации 21-07-2024 12:00
Стало проще подготовить и согласовать документацию по размещению линейных о...

Соответствующие изменения утверждены Постановлением Правительства от 12.07.2024 № 950 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. № 575». 

Дата публикации 20-07-2024 12:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия