Компания рекламировала квартиры меньшей площади, а после пыталась навязать клиентам допсоглашения.
В Санкт-Петербурге УФАС заинтересовалось рекламой застройщика, которая не соответствовала действительности и заставляла клиентов доплачивать застройщику. Как сообщает пресс-служба УФАС, в ведомстве узнали о недобросовестной рекламе благодаря коллективному заявлению клиентов компании. Они сообщили, что их ввел в заблуждение застройщик «Балтийская жемчужина».
УФАС провело проверку, по результатам которой выяснилось, что во всех информационных материалах, договорах и рекламе была указана площадь квартиры, которая на самом деле была меньше реальной. А после застройщик навязывал покупателям квартир в жилом комплексе «Жемчужный каскад» дополнительные соглашения и перерасчет стоимости.
В УФАСе углядели в действиях девелопера признаки нарушения по статье 14.2 Закона о защите конкуренции — запрет на недобросовестную конкуренцию путем введения в заблуждение. В управлении обязали застройщика Санкт-Петербурга прекратить вводить в заблуждение покупателей подобной рекламой — предупреждение касалось как этого ЖК, так и будущих проектов девелопера.
Однако в «Балтийской Жемчужине» не согласились с этим решением и попытались опротестовать его в суде. Но кассационная инстанция встала на сторону УФАС, постановив, что девелопер изначально знал реальную площадь квартир, и тем не менее указал в проектной декларации и договорах другую площадь, меньше размером, и этим ввёл в заблуждение потенциальных клиентов. Кроме того, застройщик не выполнил предупреждение, поэтому в УФАС завели дело. В ведомстве выявили, что площадь была изменена искусственно, это увеличение никак не связано с самим ходом строительства.
Поэтому девелопера обязали заплатить в бюджет 52 миллиона рублей. А введённые в заблуждение клиенты компании также могут подать иск в суд и взыскать причинённые застройщиком убытки.
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00Дольщики начали выходить из сделок, так как сроки завершения строительства неоднократно переносились, и сейчас объект планируется сдать во II кв. 2026-го.
16-04-2026 9:00
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» о росте маржи в 10%, дистанционном управлении техникой, цифровой стройке и том, как меняется работа специалистов на площадке.
17-04-2026 10:03
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
