В банке уверены, что отмена субсидий будет фатальной ошибкой.
На расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике Артем Герасимович, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, заявил, что в случае отмены субсидирования рынок столкнется с резким падением уже в первом полугодии: с 495 миллиардов рублей до среднемесячных показателей около 87 миллиардов рублей. Поэтому в Сбере настаивают, что сохранение компенсирующего инструмента — субсидий — просто необходимо. При сохранении механизма объем выдачи в первом полугодии может составить 313 миллиардов рублей.
Напомним, с 11 января в Сбере выдают льготные жилищные займы только на жилые комплексы от тех застройщиков, которые участвуют в программе субсидирований, то есть выплачивают банку комиссии за каждую сделку. Это объяснялось сокращением субсидий по госпрограмме — в конце декабря величину субсидий сократили на 0,5 процентных пунктов. Ранее ее сокращали в сентябре также на 0,5 процентных пунктов.
Позже к Сберу присоединился ряд других крупных банков, что, в свою очередь, вызвало резкую реакцию застройщиков. Они один за одним стали заявлять, что не будут работать с вышеозначенными банками по льготным программам. В итоге конфликт прокомментировали в ЦБ, сообщив, что схема выплаты комиссий застройщиками несет множество рисков, главный из которых — девелоперы переложат комиссию в стоимость жилья, так что последующее удорожание жилья, вероятно, будет не за горами.
Кроме того, в ЦБ посоветовали оператору программы — Дом.РФ — пересмотреть лимиты субсидирования в пользу тех банков, которые не вводили комиссии. А в Дом.РФ позже согласились, что если Правительство не вмещается в это противостояние, то субсидии можно перераспределить.
Очевидно, что заявление Сбера — не последнее в этой пока что самой громкой истории этого года. К слову, наконец-то прокомментировали ситуацию в Минфине. В ведомстве заявили, что не рассматривают возврат прежних параметров субсидирования, но внимательно мониторят ситуацию.
По информации, которую уже начали рассылать партнеры и застройщики, банк прекратит программы субсидирования ставки на ограниченный период — 1, 2, 3 и 5 лет.
30-08-2026 18:21Вступили в силу поправки, которые дают Московскому фонду реновации новый механизм работы с проектами, реализуемыми в рамках реновации.
28-08-2026 14:41По словам вице-премьера Марата Хуснуллина.
27-08-2026 8:38На 1 июля задолженность российских застройщиков по проектному финансированию достигла 10,85 трлн рублей. На счетах эскроу при этом находилось 7,55 трлн.
25-08-2026 10:05
8 
6 
4 
4 
488 м² истории, 40 соток земли, лепнина и необычная дверь: почему символическая цена старинного дома может оказаться только началом больших вложений.
31-08-2026 13:00
Коралловые мечети, дворцы султанов, буддийские руины и подводный ресторан — что посмотреть на Мальдивах, если хочется увидеть не только пляжи и бирюзовые лагуны.
31-08-2026 12:00
Девятизначные ценники на участки и закрытый гольф‑клуб как главный инфраструктурный актив: экономика «острова миллиардеров».
31-08-2026 11:00
От пирамиды Хеопса и храмов Луксора до Каирской цитадели и башни в форме лотоса — 10 зданий и комплексов, по которым можно проследить всю историю египетской архитектуры.
31-08-2026 10:00
В этом материале мы сравним оба подхода, разберем реальные расходы и определим, когда автономия безоговорочно побеждает.
31-08-2026 9:00
Рассказываем, какими жилыми активами владеет оскандалившийся француз с российским паспортом и где на самом деле он осел в настоящее время.
31-08-2026 8:00
Samsung Heavy Industries разрабатывает плавучие дата-центры для ИИ, которые можно строить в море или на реках вместо возведения огромных наземных комплексов в городе.
2 30-08-2026 20:00
Так, на готовые квартиры в июле пришлось 144,1 млрд руб., или 39% всей выдачи, на новостройки — 142,1 млрд руб. (38%). Год назад доля новостроек была выше на 15 п.п.
30-08-2026 18:45
«Сбербанк-Сервис» собирается создать отдельный центр компетенций по обслуживанию робототехники.
2 30-08-2026 18:00
Основное из исследования по цифровизации и ИИ в строительстве читайте в нашем материале.
2 30-08-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
