Он регламентирует стандарты инфраструктуры до 2044 года.
Документ согласовали региональные и федеральные ведомства, а после утвердили на сессии городского собрания Сочи. В нем утверждены стандарты инфраструктуры вплоть до 2044 года. Согласно генплану, до этого времени должно быть построено 624 социальных объекта, для этого власти зарезервировали 771 гектар. Среди этих обязательных к строительству объектов — 170 детских садов, 56 школ, 10 больниц, 78 поликлиник, 40 библиотек, 53 спортивных зала, 17 бассейнов и 5 станций скорой помощи. Кроме того, до обозначенного срока будет построено 77 тысяч номеров, которые добавятся к имеющимся 155 тысячам номеров.
Как сообщил мэр Сочи в интервью СМИ, этот генплан определяет будущее города и его облик на следующие два десятилетия. Работа над этим документом велась три года, проводились общественные слушания с участием горожан — в них приняли участие более 430 тысяч жителей Сочи. После этого прошли процедуры согласования в 5 региональных и 17 федеральных министерствах и ведомствах. Мэр Алексей Копайгородский отмечает, что подобная работа была проведена впервые. Он утверждает, что при работе над генпланом специалисты постарались сохранить зеленые зоны курорта, а также создать базу для того, чтобы туристическая инфраструктура развивалась и далее. Также отмечается, что разработкой документа занимался Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства. Мэр Сочи передает, что специалисты при разработке учитывали коммунальные сети и прочие необходимые параметры.
Напомним, портал Всеостройке.рф уже сообщал о том, что в Сочи действовал мораторий на строительство жилья из-за хаотичной застройки и отсутствия необходимой инфраструктуры. Помимо того, что новостройки возводились без школ и детских садов, в Сочи часто появлялись и объекты самостроя — это способствовало градостроительному коллапсу. Ожидается, что после принятия генплана мораторий снимут.
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями субъектов РФ по вопросам развития рынка частного домостроения.
15-04-2026 19:50
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
