В Совете Федерации предложили продлить льготную ипотеку, однако только для небольших городов

В Совфеде считают, что таким образом удастся остановить рост цен и помочь желающим приобрести квартиру.

Интересное предложение озвучили в Совете Федерации. Анатолий Артамонов, председатель комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам заявил в интервью СМИ, что действие льготной ипотеки обязательно нужно продлевать, однако не везде. Сенатор считает, что из программы необходимо исключить Москву, Санкт-Петербург и другие крупные, популярные для переезда мегаполисы, оставив программу только для небольших российских городов, где наблюдается массовый отток населения. При этом в этих субъектах можно даже снизить процентную ставку до 3% за счет того, что из льготы будут исключены крупные, экономически развитые города.

По мнению сенатора Совфеда, изначально подход к льготной ипотеке был неразумным — субсидированная программа позволила брать ипотеку тем категориям жителей, которые в поддержке государства, возможно, и не нуждались, но самое главное, что льготная ипотека разогнала цены на рынке. Всего за три года действия кредитной госпрограммы первичная недвижимость подорожала почти втрое.

Артамонов напомнил, что сейчас субсидированный жилищный кредит под 2% могут получить жители Дальнего Востока и арктических регионов. Он уверен, что подобные условия нужно распространить на Кострому, Иваново, Орел, Тыву — в этих и других небольших городах надо оставить льготную ипотеку с пониженной процентной ставкой. В этом случае, убежден член Совфеда, негативного влияния на рост цен не произойдет. В случае, если льготная ипотека по-прежнему будет действовать в Москве, рост цен не остановится.
Напомним, уже в июле 2024 года льготная ипотека в России должна завершиться. Известно, что в Правительстве сейчас обсуждается продление госпрограммы или же замена ее адресными льготными мерами поддержки. Против продления выступает Минфин — в ведомстве считают, что льготная программа должна носить точечный характер. Неоднократно за остановку программы выступали и в ЦБ, заявляя, что мера поддержки разогнала цены на рынке недвижимости, что вновь сделало покупку квартиры недосягаемым для многих россиян.