21.10.2026 9:00
Бывает, что у дома биография интереснее проспекта. Персиковая вилла 1924 года в историческом районе Уитли-Хайтс — как раз из таких.
Когда-то в ней жила Джейн Фонда, и, если верить Robb Report, телефон актрисы прослушивало ФБР, а почту втайне вскрывало ЦРУ. Теперь за дом просят 1,995 миллиона долларов, около 167,1 миллиона рублей.
Фонда арендовала виллу в средиземноморском стиле в годы первых двух браков: с французским режиссёром Роже Вадимом, а позже — с политическим активистом Томом Хейденом. Жила она здесь, как пишет издание, в самое неспокойное для себя время. Вадим снял «Барбареллу» (1968), и фильм мгновенно стал яблоком раздора: о нём спорили в связи с цензурой и тем, как кино обращается с женщинами. В 1972 году Фонда съездила в Ханой. Её сфотографировали смеющейся на зенитном орудии, из которых сбивали американские самолеты, и с тех пор за ней закрепилось прозвище «Ханойская Джейн». Слежка, по данным Robb Report, началась ещё до той поездки. Пока актриса снимала дом на холмах, ФБР слушало её телефонные разговоры, а ЦРУ перехватывало письма. Звучит как сюжет шпионского фильма, но речь о реальной вилле, и вилла эта сейчас стоит на рынке.
Здание оштукатурено и выкрашено в персиковый цвет. Построили его в 1924 году на участке примерно в десять соток (в американских СМИ сказано «меньше четверти акра»). Общая площадь — около 390 квадратных метров, три уровня, пять спален, пять ванных комнат. Стоит дом в конце тупика, и к нему ведут два входа со стороны улицы. Последний раз он менял хозяев в 1985 году. Тогда его купили за 234 тысячи долларов актёры Брайан и Джо Деодато Кларк, оба уже покойные. Деталь для любителей иронии: Брайан в нескольких постановках играл президента Рональда Рейгана, то есть идеологического противника бывшей жилицы. Новая цена почти в восемь с половиной раз выше. Продажей занимается Эдвард Пехоцки из Douglas Elliman.
Начать удобно с гостиной. В ней есть камин, а дальше по цепочке идут семейная комната и внутренний дворик с видом на каньон. Дворик вымощен красным кирпичом. Столовая выдержана строго. Над столом висит светильник в античном духе, а французские двери с мелкой расстекловкой обрамлены витражными боковыми вставками. Из нее свободно переходишь в обновленную кухню. Там тёплые деревянные шкафы сочетаются с современной техникой из нержавеющей стали, есть барная стойка и уголок для отдыха со встроенными банкетками. Гостевая комната расположена на нижнем уровне и ведёт почти самостоятельную жизнь: у неё отдельный вход, прачечная и своя кухня. Хозяйская спальня занимает верхний этаж. Здесь небольшой балкон, отдельное помещение, которое подойдет под кабинет, и ванная. В ней стоит овальная ванна на ложе из речных камней. Деталь не из тех, что решают сделку, но запоминается.
Участок террасирован: дом стоит на склоне, и двор спускается к нему ступенями. На террасах разместились бассейн свободной формы и спа с переливом. Их окружают просторная плиточная терраса и приподнятая площадка для отдыха. Есть и встроенный гриль, сады, а еще взрослые плодовые деревья, которые за несколько десятилетий успели вырасти по-настоящему.
Здание стоит в историческом охранном районе Уитли-Хайтс. Кроме того, исторический фасад защищает сервитут Лос-Анджелесского общества охраны памятников (Los Angeles Conservancy). И, наконец, на дом распространяется Закон Миллса. Закон дает экономию на налоге на недвижимость в обмен на то, что владелец сохраняет исторический облик здания.
В долларах цена выглядит умеренно для Голливудских холмов, но делать выводы о рынке по одному объявлению рискованно. В пересчете на площадь выходит около 5 тысяч долларов за квадратный метр (1,995 миллиона на 390 «квадратов»). Данных о техническом состоянии дома в источниках нет: ничего о фундаменте на склоне, кровле, инженерных сетях. Для постройки 1924 года на холме именно это в итоге и определяет, сколько денег уйдёт после покупки. Без осмотра говорить об этом бессмысленно.
В Сиднее также сейчас продают особняк, который в 1980-х хотел купить Элтон Джон: ему показалось, что изогнутая форма дома напоминает аудиосистему Bang & Olufsen. За недвижимость на берегу Сиднейской гавани просят 130 миллионов австралийских долларов, около 7,57 миллиарда рублей. Рядом с этой цифрой калифорнийские два миллиона смотрятся почти по-домашнему.
Дом на Голливудских холмах интересен сразу в нескольких смыслах. Для любителей кино это место, где жила Фонда в самые громкие годы. Для историков это пример городской архитектуры 1920-х в средиземноморском стиле, охраняемой и по закону, и по договору. Для покупателя это три уровня, склон, бассейн и дворик с видом на каньон. А для тех, кто работает со старыми зданиями, это очередное напоминание: фасад, который нельзя трогать, и налоговая льгота за его сохранность идут в комплекте.
Ранее мы также рассказывали вам о том, что целую деревню с озером можно прямо сейчас купить в Англии за 7,5 миллиона фунтов: в Дербишире продают Дарвин-Лейк.
Москва, Флоренция и Чёрное море: карта недвижимости Ларисы Удовиченко и загадка французского адреса.
19-10-2026 10:00Недавно рэпер Гуф стал лицом комплекса «Зорге 9». Его портреты появились на сайте застройщика и в наружной рекламе.
16-10-2026 15:00Самая популярная исполнительница русских народных песен в СССР Лидия Русланова получила здесь квартиру и прожила в ней с 1959 по 1973 год.
16-10-2026 13:00Постановление вынес Савёловский отдел судебных приставов 12 октября. Речь о доме площадью 1282 кв. м. в деревне Тимошкино под Красногорском.
15-10-2026 15:00
6 
4 
3 
2 
Дом старше многих городов, построенных после него. Полиция, аптекари и снова полиция успели в нём пожить, а теперь здание ищет хозяина.
21-10-2026 8:00
Минкультуры доработало сразу два законопроекта, регулирующие работы по сохранению объекта культурного наследия (ОКН).
20-10-2026 20:00
«Наша компания ушла из этого региона и больше не комментирует темы, связанные с ним»,— прокомментировали в «Эталоне» местному СМИ.
20-10-2026 17:00
За месяц длинные выпуски компании подешевели примерно с 94% до 78–82% номинала. На этом фоне доходность к погашению выросла до 41–49% годовых.
20-10-2026 15:00
Из успешных:
20-10-2026 14:00
Принято Постановление Правительства РФ от 13.10.2026 N 1340 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1467».
20-10-2026 13:00
Издание CRE о том, какие скрытые статьи расходов сильнее всего бьют по карману девелоперов.
20-10-2026 12:00
Какие условия нужны, чтобы бетон набрал прочность зимой, а в каких случаях лучше подождать тепла.
20-10-2026 11:00
Ранее топ-менеджер перешёл в компанию из «Самолета». Его задачами в «РКС» были проекты Москвы и Подмосковья, запуск новых объектов и повышение эффективности управления.
20-10-2026 9:32
Почему внутри появляется влага, когда достаточно заменить стеклянную часть и как не переплатить за новое окно.
20-10-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
