Застройщики рассказали, сколько тратят на благоустройство территории из общего объема инвестиций

Девелоперы считают, что за последние два года расходы на эту часть проекта значительно выросли.

Консалтинговое бюро Atlas и Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) провели любопытный опрос среди девелоперов о том, сколько в среднем из общего бюджета инвестиций они затрачивают на благоустройство территории. В результате опроса выяснилось, что подавляющая часть застройщиков (50% из опрошенных) тратит на придомовые территории от 2 до 10% из общих затрат на проект. Треть компаний (30%) считают, что бюджет на благоустройство не занимает более 2%. И, наконец, самая малочисленная категория (20%) девелоперов считает, что на эту часть проекта уходит не менее 10-15%.

В основном застройщики согласны с утверждением, что в последние годы объем затрат на благоустройство территорий значительно вырос. Игроки рынка связывают это с удорожанием строительных и отделочных материалов и с уходом из России поставщиков мебели и материалов. Однако не только это стало причиной того, что статья расходов значительно увеличилась. У потребителей изменился взгляд на то, какой должна быть придомовая территория, покупатели стали более взыскательны и критичны, появилось больше требований к функционалу. На смену культа детских площадок пришли другие ценности — так, считают в Atlas, современные жители мегаполисов хотят, чтобы придомовые территории делились на шумные и тихие зоны, а также рассматривают дворы ЖК как места для спокойного отдыха.

Кроме того, большое значение имеет озеленение придомовой территории, на которое обращают внимание клиенты. Застройщики стараются выбирать неприхотливые растения, так как управляющие компании на всегда знают, как правильно ухаживать за ними.

Напомним, ранее портал всеостройке.рф рассказывал о последних трендах застройщиков в Москве при благоустройстве дворов ЖК. Как выяснилось, основные модные тенденции этого года — это экологичность и натуральность. Москвичи заинтересованы в детских площадках натуральных спокойных расцветок, яркие аляпистые места отдыха для детей уходят в прошлое. Также клиенты обращают внимание на материалы, которые должны быть натуральными, и функционал дворовых территорий — розетки, навесы, подогрев в холодное время года и другие полезные агрегаты.

Обзоры рынка