Пошаговая инструкция по оценке девелопера — от изучения портфолио до анализа кредитных рейтингов. Разбирались на примере ГК ФСК, которая входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны.
«Зеленая» повестка: какие эко-технологии внедряют производители цемента
На примере предприятий лидера производства строительных материалов в России — Холдинга ЦЕМРОС — рассказываем, как промышленники заботятся об окружающей среде.
Производство цемента — сложный и энергоемкий процесс, который требует постоянного развития в соответствии с современными принципами бережного отношения к ресурсам. На примере предприятий ЦЕМРОСа рассказываем, как меняется отрасль и в чем суть «зеленой» трансформации цементной промышленности.
Экологический мониторинг
Эффективный экомониторинг важен для контроля качества окружающей среды и прогнозирования его изменений. Чтобы точнее следить за состоянием воздуха рядом с предприятиями, ЦЕМРОС запустил собственную экологическую лабораторию. Она будет в постоянном режиме отслеживать выбросы в зонах влияния заводов. Такой независимый мониторинг поможет быстрее реагировать на любые изменения и станет важной частью экологического курса компании.
Решение о создании лаборатории Холдинг принял еще в марте 2024-го. На подготовку — подбор квалифицированных кадров, ремонт помещений и приобретение специализированного оборудования — ушел практически год. И в июне 2025 года началась полноценная работа.
Лаборатория оснащена современным оборудование и уже начала свою работу. Среди ее важных задач: измерение выбросов загрязняющих веществ, оценка эффективности систем газоочистки, контроль качества воздуха в санитарно-защитных зонах и не только.
Основное подразделение находится в Липецке, в Центральном округе, а дополнительные открыли в Приволжье на Мордовцементе и на Урале — на базе Невьянского филиала. Таким образом, география работы эко-лаборатории уже охватывает более десяти предприятий Холдинга, расположенных в трех федеральных округах.
В ближайшие месяцы лаборатория пройдет процедуру государственной аккредитации, после чего ее заключения получат юридическую силу и будут приниматься надзорными органами. Впрочем, уже сейчас она играет значимую роль в системе экологического мониторинга компании.
Переход на альтернативное топливо
Цементные заводы обычно используют уголь или газ, но на смену традиционным источникам в будущем может прийти альтернативное топливо RDF — переработанные отходы. Оно поможет и сэкономить, и снизить нагрузку на экологию. Правда, в этом направлении российские предприятия только делают первые шаги, но успешные кейсы есть — как раз такое альтернативное топливо уже могут использовать на нескольких предприятиях ЦЕМРОСа.
Например, на Серебрянском цементном заводе есть возможность применять биотопливо из обезвоженных отходов сточных вод: здесь спроектирована и построена линия подачи в печь RDF-топлива. На Мордовцементе возможно использовать биотопливо из высушенных отходов сточных вод, и другие различные виды топлива. Во время его сжигания, как рассказывали ранее в самой компании, не остается ни золы, ни шлаков, которые переходят в состав клинкера — основного компонента производства цемента.
Таким образом, то, что еще вчера требовало утилизации, сегодня при участии ЦЕМРОСа может стать топливом, и Холдинг намерен продолжать работу в этом направлении. Ведь использование альтернативного топлива позволит перерабатывать отходы с пользой для производства, уменьшить содержание вредных веществ в выделяемых газах, и сократить затраты на традиционное топливо.
Рациональное водопользование
Хотя цементная отрасль не ассоциируется с крупнейшим потребителем воды, ее влияние на водные ресурсы заметно. Вода нужна почти на каждом этапе производства — от подготовки сырья до охлаждения оборудования и борьбы с пылью. С учетом повышенного внимания к экологическим требованиям, бережное водопотребление становится принципиальным вопросом для отрасли.
В том числе поэтому одна из ключевых задач ЦЕМРОСа — организация рационального водопотребления. Производитель стремится снизить потребление свежей воды на единицу продукции с помощью использования оборотно-повторного водоснабжения. Говоря простым языком, использованная вода после соответствующей обработки возвращается в цикл для повторного применения.
Кроме того, ведется работа по искусственному воспроизводству водных биологических ресурсов — для сохранения биологического разнообразия. А также компания сотрудничает с особо охраняемыми природными территориями: совместно они ведут научно-исследовательскую и эко-просветительскую работу, развивают туризм и рекреации.
Инвестиции в экологическую модернизацию
Передовые компании цементной промышленности на протяжении уже нескольких лет планомерно движутся в сторону устойчивого развития и, судя по всему, не намерены останавливаться. Так, в конце прошлого года стало известно, что ЦЕМРОС в течение ближайших десяти лет планирует вложить 45 млрд рублей в экологическую модернизацию своих предприятий. Эти средства будут направлены на реконструкцию газоочистного оборудования, строительство очистных сооружений сточных вод и установку систем автоматического контроля на всех предприятиях.
Заводы Холдинга уже получили комплексные экологические разрешения — ключевой разрешительный документ для крупных промышленных предприятий, влияющих на экологию. Теперь предприятия ЦЕМРОСа приступили к своему дооснащению в соответствии с требованиями нового закона. Ведь большой объем работы на предприятии уже проделали, не дожидаясь обязательного законодательного регулирования.
Например, на ряде предприятий Холдинга источники выбросов загрязняющих веществ от вращающихся печей оснастили системами автоматического контроля. Они будут в режиме реального времени проводить мониторинг наличия загрязняющих веществ в выбросах и передавать показания в Росприроднадзор. Все эти и другие меры — обязательные и те, что компания внедряет по собственной инициативе, — позволяют предприятиям минимизировать влияние на окружающую среду.
Подведем итог: цементная промышленность — основа развития инфраструктуры и экономики. Отрасль не просто адаптируется к экологическим требованиям, а стремится быть на шаг впереди: внедряет технологии, снижает нагрузку на природу и формирует новые стандарты устойчивого производства. И ЦЕМРОС — один из лидеров этих изменений. Подход Холдинга показывает, что будущее цементной отрасли — за инновациями, устойчивостью и ответственностью перед следующими поколениями.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что ЦЕМРОС инвестирует 45 млрд рублей на экологическую модернизацию своих предприятий.
Пошаговая инструкция по оценке девелопера — от изучения портфолио до анализа кредитных рейтингов. Разбирались на примере ГК ФСК, которая входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков страны.
В новом году рынок недвижимости переходит от борьбы за объемы к борьбе за эффективность. На фоне охлаждения спроса и роста себестоимости застройщики будут искать скрытые точки роста.
Рассказываем о динамике строительства премиального жилого проекта, расположенного в посольском квартале Москвы.
Разбираемся, почему решения Центробанка напрямую определяют стоимость квартир и доступность ипотеки.
В новом статусе ей предстоит провести независимый аудит качества строительства в регионах присутствия компании, а также аудит технологичности девелопера.
В новом году рынок недвижимости переходит от борьбы за объемы к борьбе за эффективность. На фоне охлаждения спроса и роста себестоимости застройщики будут искать скрытые точки роста.
Ведущие девелоперы и аналитики ответили на вопрос о том, почему новостройки остаются защищенным сегментом недвижимости.
22-этажное офисное здание площадью около 1,4 миллиона квадратных футов по адресу 175 W Jackson Blvd было продано новым инвесторам за $41 млн — на 87% ниже его цены покупки 2018 года.
Девелоперы между себестоимостью, ипотекой и спросом: взлетят ли цены на новостройки или рынок удержит баланс.
Как отмечается, такая возможность стала доступна благодаря изменениям законодательства, вступившим в силу после 11 июня 2025 года.
Почему рынок недвижимости замедлился, но не остановился — признаки напряжения, адаптация девелоперов и реальные риски недостроя.
Рассказываем о динамике строительства премиального жилого проекта, расположенного в посольском квартале Москвы.
Суд закончил расследование дела против сооснователя Level Group, основателя «Русагро» Вадима Мошковича и экс-гендиректора «Русагро» Максима Басова.
Альтернативное топливо это, конечно, интересно, но не понятно насколько это будет качественно
согласны с вами🙌