Застройщик начал возведение здания, имея на руках все необходимые разрешения.
В неприятную ситуацию попал застройщик в Благовещенске Амурской области ООО СЗ «Сибстрой» — строительство многоквартирного дома было признано незаконным сначала Благовещенским городским судом, а после — апелляционной инстанцией — Амурским областным судом.
Когнитивный диссонанс здесь в том, что застройщик приступил к строительству, имея все необходимые документы, — разрешение на строительство ему выдала администрация Благовещенска. Возведение МКД планировалось в центре города, девелопер должен был построить монолитный дом клубного типа. Планировалось, что у него был бы всего один подъезд и одна квартира на этаже. На крыше должна была располагаться общественная для жильцов дома территория — мануальная зона и спортплощадка. Площадь застройки составляла всего 215 квадратных метров, что вызвало недоумение у многих жителей Благовещенска.
Но больше всего возмутило горожан, что будущая новостройка закроет вид на кафедральный собор да и в целом испортит своим видом эту часть города. Также они были недовольны тем, что стройка располагается слишком близко к другим жилым домам. Возмущенные стройкой жители Благовещенска обратились в общественные организации, к властям и в СМИ — в итоге, после общественного резонанса, на ситуацию обратила внимание областная прокуратура, которая и обратилась в суд с требованием признать стройку незаконной. Суд первой инстанции встал на сторону прокуратуры, суд второй инстанции также не поддержал сторону застройщика, который к моменту начала судов уже вложил в строительство 30 миллионов рублей — часть средств было израсходовано из денег дольщиков, которые вложились в будущий клубный дом еще на этапе котлована.
Застройщик обратился за помощью к бизнес-омбудсмену Амурской области, который организовал защиту в суде, но после проигранных судов констатировал — даже наличие всех необходимых разрешений не гарантирует успешного завершения всех работ.
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30Так, отключать свет начали в парковых и пешеходных зонах Братска.
16-06-2026 13:00Шамиль Нунаев, бенефициар холдинга «Альпика групп», просит взыскать с Аллы Соболевой компенсацию репутационных издержек и морального вреда в объеме 3 млн рублей.
16-06-2026 12:00Бывшая школа №9 пережила войну, восстановление и десятки лет городской истории.
15-06-2026 19:00
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
19-06-2026 17:45
Проект реализуется «группой ЛСР».
19-06-2026 17:30
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
