В России зафиксирован рост спроса на квартиры площадью более 100 квадратных метров

Интерес к такой габаритной недвижимости растет как на первичном, так и на вторичном рынке.

Аналитики «Авито. Недвижимость» сообщают, что в России наметился интересный тренд — растет спрос на крупногабаритные квартиры площадью от 100 квадратных метров. В июле на первичном рынке спрос вырос на 15%, а на вторичном — на 17%. 

При этом предложений на рынке сейчас крайне немного — эксперты сервиса нашли всего 4% объявлений о продаже такой недвижимости. На вторичном рынке больше всего таких предложений в крупных городах — Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Тюмени, Краснодаре и Ростове-на-Дону. Также аналитики заметили любопытный факт: квартиры площадью более 100 «квадратов» стали дороже на вторичном рынке на 5%, а на первичном рынке, напротив, дешевле аж на 15% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

К слову, в больших российских городах в последние месяцы активно развивался противоположный тренд — на миниатюрные квартиры. Девелоперы объясняли тенденцию роста популярности строительства маленьких квартир тем, что, дескать, заботятся о покупателях и о том, чтобы они не тратили деньги на «лишние» квадратные метры. Дошло до того, что вслед за трендом на рынке крупных городов стали появляться совсем крохотные помещения для жилья площадью меньше 10 квадратных метров, а также кладовки, переоборудованные под «квартирки». Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.

Тренд на миниатюризацию жилья заметили и в правительстве. Так, на встрече с Владимиром Путиным гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко обратил внимание Президента на то, что большая половина сдаваемых в эксплуатацию квартир относится к студиям или однокомнатным. При этом основную часть клиентов ипотечных программ составляют семьи с детьми, которых интересует жилье габаритнее. Мутко предложил субсидировать ипотечную ставку на большие квартиры на первичном рынке для семей с детьми на 1-2%, это, на его взгляд, стимулировало бы застройщиков чаще проектировать крупногабаритные квартиры.