На встрече подняли ряд важнейших для отрасли проблем и обсудили пути их решения
Президент России Владимир Путин встретился с Виталием Мутко, генеральным директором «ДОМ.РФ». На встрече они обсудили работу компании, а также ряд интересных вопросов в сфере недвижимости: ипотеку на вторичном рынке жилья как меру поддержки застройщиков и населения, тренд на малогабаритные квартиры в новостройках, развитие ИЖС.
В начале встречи Мутко коротко рассказал о достижениях компании: активы «ДОМ.РФ» сейчас составляют уже около 3 триллионов, помимо этого около 1,5 триллиона работает в экономике. Он подчеркнул, что финансовый институт выступает как оператор всех ипотечных программ уже с 2018 года, с этого времени около двух миллионов жителей страны смогли приобрести жилье с помощью ипотеки.
По его словам, в прошлом году практически половина ипотечных кредитов (46%) были с господдержкой. Мутко подчеркнул, что именно это не дало упасть спросу на жилье и поддержало девелоперов, которые ввели в прошлом году рекордное количество объектов.
Поддержка ипотеки на многокомнатные квартиры
Также Мутко поднял вопрос малогабаритности сдаваемого жилья, об этом тренде ранее писал портал «Все о стройке». По данным директора «ДОМ.РФ», 53% вводимого жилья в стране — это студии и однокомнатные квартиры. В то же время популярность семейной ипотеки привела к тому, что около половины покупателей недвижимости — это семьи с детьми, которые сталкиваются с дефицитом предложений. Поэтому Мутко предложил рассмотреть меры стимулирования, которые будут распространены на квартиры большего размера - например, субсидирование ипотечной ставки на 1-2%. Такая мера может спровоцировать увеличение количества многокомнатных квартир в строящихся объектах.
Ипотека с господдержкой на вторичное жилье
Ранее портал «Все о стройке» сообщал, что Путин поручил кабмину рассмотреть дополнительные меры поддержки ипотечного кредитования для того, чтобы не произошло «затоваривания» и объемы строительства остались на прежнем уровне. Как возможная мера сейчас рассматривается распространение ипотечных программ с господдержкой на вторичное жилье. Мутко сообщил Президенту, что цены на «вторичку» сейчас меньше, а спрос есть. Путин предположил, что субсидирование этой сферы недвижимости косвенно поддержит отрасль в целом.
ИЖС
Директор «ДОМ.РФ» рассказал и о положительных трендах ИЖС. Так, после распространения льготной ипотеки на ИЖС, количество кредитов с господдержкой увеличилось почти втрое. Сейчас почти каждый десятый дом строится с субсидированием. В планах за три-пять лет увеличить эту цифру так, чтобы каждый второй дом строился с господдержкой. Сейчас «ДОМ.РФ» занимается вопросом распространения счета эскроу на застройщиков и подрядчиков.
Проектное финансирование
В целом же проектное финансирование развивается. Виталий Мутко рассказал Владимиру Путину, что сегодня строится 98 миллионов квадратных метров, 90% их них возводится именно по проектному финансированию с эскроу-счетами.
«Уже зрелый рынок, конкурентная среда между банками. Представьте, сейчас 12 триллионов рублей — это открытые проекты, лимиты финансирования. 4,7 уже выбрано, находится в стройке, и средняя ставка 3,4%», — подчеркнул директор «ДОМ.РФ».
ТИМ
Еще одно большое направление, с которым работает компания, — это цифровизация отрасли. Виталий Мутко отметил, что информационная система жилищного строительства позволяет в реальном времени наблюдать за процессом возведения объекта.
Стенограмма встречи Владимира Путина и Виталия Мутко опубликована на сайте «Кремля».
Новый финансовый директор будет отвечать за устойчивость бизнеса, повышение эффективности проектов и цифровую трансформацию финансовых процессов.
29-07-2026 17:05Главные тезисы читайте в нашем материале.
24-07-2026 17:44Банки сейчас теряют свыше 1 млрд рублей в час, а объём кэша в обращении растёт быстрее средних темпов весны и начала лета.
18-07-2026 10:47Авторы обращения также предлагают бесплатно выделять семьям земельные участки под ИЖС, ввести «отцовский капитал» и упростить получение детских пособий.
18-07-2026 10:42
От рабочего квартала Стамбула до резиденции за 600 миллионов долларов: эволюция недвижимости главы Турции.
29-07-2026 20:00
Лифт можно вызвать ногой — дополнительную кнопку разместили внизу стены.
29-07-2026 19:45
В районе Байконыр открыли ЖК «Дармен-1» — первый объект, реализованный в рамках государственной программы реновации полностью за счет частных инвестиций.
29-07-2026 19:30
Жительница ЖК «Байкалова» от СЗ «Голдлайн» из ГК «УТУМ+» пожаловалась на сильный шум в квартире от лифтового оборудования.
29-07-2026 19:15
Внесен в Госдуму Законопроект № 1261466-8.
29-07-2026 19:00
Мужчина оформил льготную ипотеку под 6% в Сбере и выбрал подрядчика из аккредитованного банком списка, который обещал построить дом за четыре месяца. Однако спустя два года объект так и не готов.
29-07-2026 18:30
Инициатором выступила Национальная палата риелторов PANA.
29-07-2026 18:15
«Домиленд» запустил ИИ-ассистента, который позволяет жителям решать вопросы в обычном чате: передать показания счётчиков, создать заявку в УК, оформить гостевой пропуск.
29-07-2026 18:00
Необычный перформанс заметили пользователи во время круглосуточной трансляции строительства дата-центра Akashi в Астане.
29-07-2026 17:30
За последние два года этот показатель вырос на 9%, а за год — на 5%.
29-07-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
