Skip to main content

10.06.2024 12:00

Молнии

Банки дожали Минфин: уровень возмещения по программам льготной госипотеки повысят после 1 июля

Снижение надбавки ранее вызвало со стороны банков ограничения выдачи ипотеки с государственной поддержкой.

Некоторые банки пытались взимать комиссии с застройщиков.

1 июля принесет много изменений для граждан РФ и российских банков. Условия выдачи льготной ипотеки могут заметно измениться в пользу выгоды самих банков. Если говорить конкретнее, то в Министерстве финансов РФ во время обсуждений согласились повысить уровень возмещения по госпрограммам для кредиторов. Такую информацию сообщает РБК со ссылкой на свои источники на финансовом рынке.

Сейчас речь идет о надбавке, которую используют для расчета объема компенсации недополученных доходов за выдачу ипотечных ссуд с господдержкой. В данный момент возмещение приравнивается к разнице между ключевой ставкой, которая увеличена на 1,5 процентного пункта (п.п.), и ставкой по льготной программе ипотеки. С начала года надбавку снизили с 2 до 1,5 п.п. по постановлению правительства, что привело к нерентабельности льготной ипотеки для кредиторов.

Чтобы исправить ситуацию и сделать для них кредиты на покупку жилья более рентабельными, представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить уровень возмещения, но только после 1 июля. Вероятность воплощения разговоров в реальность высокая, потому как вопрос изменения формулы расчета уже обсуждают в министерстве.

В кредитных организациях надеются, что уровень возмещения все-таки будет повышен после 1 июля, но как конкретно спред увеличится, пока неизвестно. При этом также есть вероятность возвращения к надбавке прежнего уровня, потому как на сегодня банкам, в частности крупным организациям, приходится выдавать льготную ипотеку при практически нулевой, как они заверяют, рентабельности.

«Вроде бы есть консенсус, и даже Минфин согласился, чтобы вернулся спред на уровень 2 п.п. По всем программам ипотеки. 1,5 п.п., очевидно, было в убыток», —  отметил один из источников РБК.

Напомним, продлевать льготную ипотеку по ставке не выше 8% в правительстве не планируют. Срок действия программы истекает 1 июня 2024 года, единственное, президент России Владимир Путин предложил сохранить семейную ипотеку до 2030 года, сейчас власти работают над изменением ее условий.

Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что Альфа-Банк первым среди банков, несмотря на сегодняшнее сохранение ключевой, вновь увеличил ставки по ипотеке.

Новости по теме

C 25 июня вступят в силу новые формы заявлений и решений о перепланировке и переустройстве

Уже со вторника россиянам необходимо будет применять новые формы бланков заявлений о перепланировке помещения в многоквартирных домах (МКД).

Дата публикации 21-06-2024 11:24
Портрет покупателя жилой недвижимости в России начал меняться — коммерческий директор MR Group Леонид Савков

Сейчас при продаже недвижимости всё чаще встречаются люди до 29 лет.

Дата публикации 21-06-2024 8:00
Над стройплощадками снова сгущаются тучи: стройки в ряде регионов могут остановиться из-за проблем с логистикой цемента

Весна – период традиционного сезонного подъема для цементной отрасли: с приходом тепла на стройплощадках активизируется работа, и потребность в цементе увеличивается.

Дата публикации 20-06-2024 13:20
Съемные квартиры в России подорожали из-за ипотечников и вернувшихся на родину релокантов

Привычный сезон затишья на национальном рынке съемных квартир этим летом арендодателям не грозит.

Дата публикации 20-06-2024 11:00

Последние новости

Законопроект о повышении госпошлины за регистрацию дорогой недвижимости при...

Повышение коснется как физических, так и юридических лиц. 

Дата публикации 21-06-2024 12:07
C 25 июня вступят в силу новые формы заявлений и решений о перепланировке и...

Уже со вторника россиянам необходимо будет применять новые формы бланков заявлений о перепланировке помещения в многоквартирных домах (МКД).

Дата публикации 21-06-2024 11:24
Портрет покупателя жилой недвижимости в России начал меняться — коммерчески...

Сейчас при продаже недвижимости всё чаще встречаются люди до 29 лет.

Дата публикации 21-06-2024 8:00
С 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения в в Правилах повышения дос...

Речь идет о поправках, внесенных в «Правила разработки мероприятий по повышению значений показателей доступности для инвалидов объектов и услуг». 

Дата публикации 20-06-2024 17:05
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия