Основные риски рассрочки на жилье, по мнению Банка России:
🔸Скрытый рост долговой нагрузки покупателей: задолженность перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй, что может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов.
🔸Непрозрачность правил продажи объекта.
🔸Ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков «из-за более низкой наполняемости» счетов эскроу.
Что думают застройщики:
✅ В «А101» считают, что сейчас есть все основания говорить о формировании «пузыря рассрочек».
✅ В «Основе» добавили: «Сегодня рассрочка выдается без обременения, на весь период строительства и даже на более длительный срок. Часто рассрочка предоставляется без процентов на весь период либо под минимальный процент».
✅ В «Мармакс» отмечают, что большая доля рассрочек в портфеле опасна и для девелоперов: в случае отказа клиентов платить дальше застройщик может потерять часть сделок.
В связи с этим в ЦБ обсуждают необходимость введения регуляции данной области для предотвращения возможных негативных последствий для рынка жилья и его участников.
Говорит руководитель «Страны Девелопмент» А. Гайдуков на «Движении».
21-06-2026 7:58Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14Новым владельцем ЗПИФа «Девелоперские активы», куда входит застройщик, стала группа инвесторов в высокотехнологичные активы. При этом банк не раскрыл детали сделки и другие подробности.
19-06-2026 9:30Министр добавил, что решение о перерасчете ставок по «Семейной ипотеке» могут принять 19 июня.
19-06-2026 9:24
От масштабных бизнес-проектов до работы в профильном комитете парламента — вспоминаем путь одной из самых противоречивых фигур Татарстана.
21-06-2026 19:16
Письмо ведомства от 04.06.2021 N 23212-ДВ/08.
21-06-2026 12:00
Разбираемся, что делать, если управляющая компания бездействует.
21-06-2026 10:00
Письмо ведомства от 15.06.2026 N 35833-ДН/04 «О количестве голосов, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения».
21-06-2026 8:30
Kepler Robotics создала промышленных четвероногих роботов «Механический Цилин» для работы в экстремальных условиях и перевозки тяжелых грузов.
20-06-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
2 20-06-2026 15:00
Этот факт вскрылся в результате прокурорской проверки. Мужчину осудили по статье 394 Уголовного кодекса Казахстана (организация незаконной миграции).
20-06-2026 14:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
