06.09.2026 14:00
Подарок миллиардера, потоп в элитных апартаментах и годы судебных тяжб — история одной квартиры на Итальянской улице получила неожиданное продолжение в 2026 году.
Роскошная квартира на Итальянской улице в самом центре Санкт-Петербурга долгие годы считалась одним из самых обсуждаемых объектов недвижимости в жизни балерины Анастасии Волочковой. Апартаменты с видом на Мариинский театр стали символом ее успеха и одновременно источником многолетних переживаний. Щедрый подарок от миллиардера, который обернулся затоплением, судебными разбирательствами и спором о компенсации, который не утихает даже спустя годы. История этой квартиры — наглядный пример того, как элитная недвижимость может превратиться в источник серьезных юридических и финансовых проблем даже для звездных владельцев.
Квартиру в доме №4 на Итальянской улице Анастасия Волочкова получила в подарок от бизнесмена Сулеймана Керимова еще в начале 2000-х годов. Апартаменты оформили в пышном «версальском» стиле — с лепниной, расписными потолками и коваными деталями. Из окон открывался вид на Мариинский театр, а один из балконов балерина в шутку называла «балконом Джульетты».
По разным оценкам, площадь квартиры превышала 190 квадратных метров. Еще в 2021 году Волочкова сдавала это жилье в аренду за 500 тысяч рублей в месяц — сумму, сопоставимую со стоимостью аренды небольшой квартиры в центре европейской столицы. Такой актив выглядел не просто подарком, а полноценным доходным инструментом. Именно в 2021 году в квартире произошло событие, изменившее всю дальнейшую судьбу этого объекта недвижимости.
Квартиру Волочковой затопило по вине управляющей организации. Вода повредила паркет — он вздулся и деформировался, на стенах и облицовке камина появились трещины, а на зеркалах и светильниках выросла плесень. Для элитного жилья с дорогой отделкой такой ущерб оказался особенно болезненным: восстановление интерьеров в подобном стиле требует не только значительных вложений, но и подбора редких материалов, часто — под заказ.
Балерина обратилась к независимым экспертам, которые оценили масштаб повреждений. По результатам экспертизы ущерб изначально оценивался в 3,5 миллиона рублей. Товарищество собственников жилья, обслуживающее дом, на поступившую претензию никак не отреагировало — и Волочковой пришлось идти в суд, чтобы добиться справедливости.
В мае 2024 года суд в Санкт-Петербурге вынес решение по этому делу. Как сообщила объединенная пресс-служба судов города, ТСЖ обязали выплатить артистке:
В общей сложности сумма, присужденная судом, превысила 5 миллионов рублей. Решение выглядело как безоговорочная победа Волочковой: закон встал на сторону собственницы, пострадавшей от бездействия управляющей организации. Однако получить эти деньги на практике оказалось значительно сложнее, чем добиться самого судебного решения.
Несмотря на решение суда, реальная выплата средств затянулась на годы. Анастасия Волочкова неоднократно рассказывала, что восстанавливать квартиру ей пришлось за собственный счет, не дожидаясь компенсации от управляющей компании. По ее словам, ремонт в элитных апартаментах — недешевое удовольствие, а отделка в «версальском» стиле требует индивидуального подхода, что резко увеличивает смету, и долгих поисков, поскольку некоторые элементы в квартире были уникальными.
В августе 2026 года балерина вновь публично подняла эту тему. Она заявила, что спустя два года после решения суда управляющая компания так и не выплатила ей присужденные средства в полном объеме. По словам артистки, исполнительное производство по делу приостановили — формальной причиной назвали нехватку денег у управляющей организации. При этом адвокаты Волочковой утверждают, что располагают сведениями, опровергающими эту версию, и намерены добиваться возобновления производства. Сама балерина назвала происходящее крайне тяжелой для себя ситуацией, растянувшейся на годы разбирательств.
Пока спор о компенсации тянулся, судьба самой квартиры тоже изменилась. Весной 2025 года Волочкова продала апартаменты на Итальянской улице — сделка была закрыта примерно за 165 миллионов рублей. По словам самой артистки, решение расстаться с любимым жильем было продиктовано финансовой необходимостью: требовались средства на свадьбу дочери, а расходы на самостоятельный ремонт после потопа лишь усилили нагрузку на семейный бюджет.
Продажа квартиры не поставила точку в этой истории. Даже спустя год после сделки, в 2026-м, тема компенсации за ущерб остается открытой, а сама артистка продолжает публично добиваться выплаты присужденных судом денег. Квартира, подаренная миллиардером, прошла путь от предмета гордости и стабильного дохода до источника многолетнего судебного разбирательства — и завершила его сменой владельца при так и не закрытом до конца финансовом вопросе.
История с квартирой Анастасии Волочковой — показательный кейс для любого собственника жилья, столкнувшегося с аварией по вине управляющей организации:
Ситуация с квартирой Анастасии Волочковой еще раз доказывает: даже элитная недвижимость с многомиллионной историей не застрахована от бытовых аварий и затяжных судебных тяжб. Подарок миллиардера, потоп, суд, самостоятельный ремонт, продажа и продолжающаяся борьба за компенсацию — весь этот путь показывает, насколько важно грамотно защищать свои права собственника с самого первого дня после происшествия.
Если вы столкнулись с похожей проблемой — не затягивайте с обращением к юристам и фиксируйте любой ущерб от аварий в своем жилье официально. Как показывает этот случай, добиться справедливого судебного решения возможно, а вот получить реальную компенсацию — отдельная и порой куда более сложная задача, требующая терпения и профессиональной юридической поддержки.
Три комнаты, семь ложек сахара и бутербродики каждые полчаса: каким был домашний Жаров за дверью легендарной московской высотки.
11-10-2026 15:00Разбираемся, как устроен его быт в особняке за миллион евро, почему прибалтийская тишина выиграла у донских раков и как тренер совмещает жизнь на две страны с контрактом до 2028 года.
11-10-2026 11:00Существуют лоты недвижимости, где главное преимущество — метраж, но есть и такие, для которых главное — история предыдущих хозяев.
10-10-2026 14:00Джим Кэрри прощается с тропиками. Актер выставил на продажу свою резиденцию на острове Мауи, и эта новость появилась после того, как он женился на давней спутнице Мин А.
10-10-2026 8:00
18 
4 
2 
2 
Почему «звездный статус» жилья гарантирует огромную скидку, как супербогатые прячут виллы в Delaware LLC и как устроена экономика Sotheby’s Concierge Auctions.
11-10-2026 14:00
Выясняем, сколько стоят самые дорогие туры в мире и почему их стоимость сопоставима с премиальной недвижимостью в столице.
11-10-2026 13:00
Это маленькое окошко знакомо всем, кто бывал в хрущевке и сталинке. А у Булгакова в «Собачьем сердце» есть сцена, где стекло, выходящее в кухню, лопается, и оттуда вываливается кот.
11-10-2026 12:00
Как современные проектные институты заставляют многотонные небоскребы парить в воздухе, обманывая зрение и законы физики.
11-10-2026 10:00
Многомиллиардные проекты, федеральные награды и нестандартные управленческие решения Юрий Юрова: чем известен предприниматель из Рязани и что известно о его жизни вне ГК «Мармакс».
11-10-2026 9:00
Разбираемся, почему промерзает металл и какие решения действительно работают.
11-10-2026 8:00
Речь об ООО «СЗ „Северная Лисица“» Ростислава Плечко. В залоге — премиальный жилой комплекс на Приморском шоссе в посёлке Лисий Нос в Петербурге.
10-10-2026 20:00
Обратили внимание на изменения в проекте второй очереди жилого комплекса в Хорошёво-Мнёвниках.
10-10-2026 19:30
Компания работает с 2004 года. Сейчас в Арбитражном суде Приморского края рассматривается заявление ФНС о признании девелопера банкротом из-за задолженности более 81 млн рублей.
10-10-2026 19:00
Так, мэр Ульяновска Александр Болдакин позволил подрядчикам и муниципальным заказчикам корректировать существенные условия ранее заключённых контрактов.
10-10-2026 18:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Вот вы ,писаки! Если пишете и выставляете фото,то хоть проверяйте кто с кем. Волочкова не с Керимовым, а со своим бывшим мужем Вдовиным.👎
Вы правы, на фото был не он. Очень уж они похожи 😀 Благодарим Вас за внимательность 🙌
Ого… ну так-то ущерб и правда внушительный. Столько лет это все тянется. Очень неприятно
Ситуация неприятная, Вы точно подметили 😔
Это же сколько квартир можно было купить...И все равно пришлось самой ремонт делать 🫡