Четверть россиян живут в арендуемом жилье

При этом стоимость съемных квартир в этом году резко возросла.

Эксперты СК «Росгосстрах» провели опрос россиян. В выборку попало 1000 человек из разных российских регионов. Согласно результатам исследования, четверть опрошенных решают жилищный вопрос с помощью аренды. Более половины — 56% — признались, что арендная плата за этот год поднялась в среднем на 10-40%.

Кроме того, эксперты рассказали, что 11% участников опроса арендуют жилье за стоимость ниже 20 тысяч рублей. Еще 13% снимают квартиры с арендной платой от 20 до 40 тыс. 16% опрошенных ежемесячно платят за аренду более 60 тысяч рублей.

Большинство участников опроса жалуется, что стоимость аренды стала непомерно высокой — этот факт не нравится двум третям опрошенных. 29% арендосъемщиков довольны суммой ежемесячных платежей, а для 17% счастливчиков она вообще не имеет никакого значения. Также с помощью опроса выяснилось, что во многих случаях оплата коммунальных услуг и интернет не входят в стоимость аренды.

К слову, игроки рынка действительно заметили удорожание стоимости аренды. Как пишут СМИ, в среднем снять однокомнатную квартиру стало на 4,7% дороже, а двухкомнатную — на 7,3%. И, вероятно, стоимость будет продолжать расти, потому что, по данным ЦИАН, сейчас спрос превышает предложение.

Удорожание этого сегмента рынка в крупных городах объясняется обычным сезонным спросом — ближе к осени приезжают абитуриенты, которые подыскивают жилье на время учебы, переезжают специалисты, после летнего отдыха начинается «рабочий сезон». Также СМИ нашли еще одну причину возросшего спроса — возвращаются релоканты, которые некоторое время жили за границей.

Кроме того, спрос на арендное жилье стимулирует значительно выросшая ключевая ставка, которая потянет за собой увеличение ипотечных банковских ставок. Желающие приобрести жилье решили отложить приобретение до «лучших времен», то есть до уменьшения ставок, и занялись поиском временной крыши над головой. Таких ожидающих в скором времени может стать много, что, вероятнее всего, тоже повлияет на рост цен.

В целом, по данным ЦИАН и агентства «Этажи», в России значительно сократился арендный рынок — сокращение оценивается в 40-50%. Эксперты считают, что эта тенденция могла сложиться из-за высоких цен на квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке, а также ухудшение условий ипотечного кредитования из-за роста ставки. Помимо этого, как негативные факторы для инвесторов специалисты называют инфляцию, рост платежей за коммунальные услуги, общую нестабильную экономическую ситуацию.