Что такое каркасный дом
Редакция портала Всеостройке.рф отвечала на вопрос – это технология будущего или миф о быстром и лёгком строительстве?
Каркасное домостроение – технология, получающая все большее распространение в современном мире. Обещание быстрого, лёгкого и относительно недорогого возведения домов привлекает внимание как частных заказчиков, так и крупных застройщиков. Однако, что скрывается за этим термином? Стоит ли доверять обещаниям, или каркасные дома – всего лишь миф? Рассмотрим преимущества, недостатки и современные тенденции в каркасном строительстве.
Каркасный дом – это конструкция, в которой несущий каркас формируется из деревянных или металлических балок, соединяемых между собой. Этот каркас, образующий скелет дома, служит основой для всего строения. Далее, каркас обшивается различными материалами – внутренними и наружными – и утепляется.
Ключевые составляющие
- Каркас
Основа дома, созданная из деревянных брусьев или металлических профилей. Выбор материала каркаса (дерево или металл) зависит от задач проекта. Дерево – экологичный и относительно недорогой вариант, но требующий более тщательного ухода. Металл – более прочный и долговечный, но может быть дороже и, возможно, не столь эстетичен.
- Обшивка
Внешняя и внутренняя отделка каркаса, создающая целостный облик стены. Используются различные материалы, такие как фанера, гипсокартон, сайдинг, и другие материалы. Выбор обшивки также диктуется конкретными условиями эксплуатации.
- Утепление
Наружная и внутренняя изоляция каркаса, обеспечивающая энергоэффективность. Различные виды утеплителей (минеральная вата, пенопласт, базальтовая вата) позволяют регулировать теплозащитные свойства дома.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
- Внутренняя отделка
Гипсокартонные или другие отделочные материалы, которые формируют внутренние поверхности стен.
- Фундамент
Основание каркасного дома – фундамент – должен быть надёжным и способным выдержать нагрузку. В зависимости от типа грунта и массы дома, выбирается соответствующий тип фундамента.
Преимущества каркасного дома
- Скорость возведения
Каркасное домостроение позволяет значительно сократить сроки строительства за счет предварительной сборки элементов каркаса и последующего быстрого монтажа. Это существенный плюс для быстрого решения жильевых вопросов.
- Относительная простота монтажа
Благодаря модульной системе сборки, каркасное домостроение может быть относительно простым и не требовать высоких квалификаций специалистов.
- Низкая масса конструкции
Каркасные дома имеют меньшую массу по сравнению со зданиями из традиционных материалов (кирпич, бетон). Это приводит к снижению нагрузки на фундамент и упрощению инженерных коммуникаций.
- Энергоэффективность
Современные каркасные дома могут быть высокоэнергоэффективными благодаря эффективному утеплению. Это ведет к снижению расходов на отопление и охлаждение в долгосрочной перспективе.
- Гибкость планировки
Каркасная технология позволяет реализовывать нестандартные планировочные решения и воплощать в жизнь самые смелые дизайнерские идеи.
Недостатки каркасного дома
- Ограничения по размерам и высоте
У каркасных домов могут быть ограничения по размерам и высоте здания, которые связаны с несущей способностью каркаса.
- Возможные трещины и деформации
В случае некачественного выполнения работ или нарушения технологии строительства, могут возникнуть трещины и деформации.
- Уязвимость к внешним воздействиям
Материалы обшивки могут быть чувствительны к определённым видам воздействий, таким как повышенная влажность, солнечное излучение. Правильно подобранные материалы, учтенные климатические условия и проработка технологий строительства могут снизить риск повреждений.
- Стоимость материалов
Стоимость отдельных материалов, используемых в каркасном доме, может быть выше, чем у традиционных строительных материалов.
Современные тенденции в каркасном строительстве
- Использование современных материалов, таких как композитные материалы и высококачественная древесина, позволяет улучшить характеристики каркасного дома;
- Интеграция современных утеплителей, эффективных систем отопления и вентиляции, позволяет создавать высокоэнергоэффективные каркасные дома;
- Использование программ Building Information Modeling (BIM) в проектировании и строительстве позволяет оптимизировать процессы, снижать ошибки и ускорять процесс строительства;
- Создание современных производственных линий, строгий контроль качества материалов и технологий сборки каркаса позволяет создавать более надёжные и качественные дома.
ТОП-10 компаний по строительству каркасных домов
- Стройлайт
Компания «Стройлайт», основанная в 2008 году, специализируется на строительстве высококачественных деревянных домов и бань по всей России. Более 40 опытных плотников, проходящих регулярное повышение квалификации, и использование отборных материалов гарантируют безупречное качество и надежность каждого проекта. Гибкие условия оплаты, включая ипотеку от Сбербанка, делают мечту о собственном деревянном доме доступнее.
- Багров-Строй
«Багров-Строй» строит качественные каркасные дома различного дизайна и стоимости в семи регионах России, предлагая широкий выбор проектов от дачных до домов для круглогодичного проживания. Компания принимает материнский капитал и ипотеку, предлагая выгодные условия оплаты. Многочисленные положительные отзывы подтверждают высокий профессионализм и надежность «Багров-Строй».
- Плотник
СК «Плотник» строит экологичные каркасные дома и бани в Центральном, Северо-Западном и Южном федеральных округах, предлагая как дачные, так и капитальные варианты. Компания осуществляет полный цикл строительства, используя экологически чистую северную древесину, и предлагает гибкую систему оплаты, доступную широкому кругу клиентов. Заказ можно оформить по готовому проекту или индивидуальному чертежу.
- Пестово лес
Компания «Пестово лес», основанная в 2007 году в Новгородской области, известной своей высококачественной древесиной, специализируется на строительстве премиум-класса каркасных домов. Более 200 типовых проектов, возможность индивидуальной модификации и работа с готовыми эскизами клиентов обеспечивают максимальный учет пожеланий заказчиков. Заказать строительство можно онлайн, по телефону или в офисе компании.
- Дом-Строй Сервис
«Дом-Строй Сервис» (Домодедово) строит каркасные дома в Московском регионе и других областях России, используя собственное производство пиломатериалов для снижения стоимости. Компания предлагает как типовые проекты, так и бесплатную разработку индивидуальных проектов для заказчиков.
- Теремъ
Компания «Теремъ», работающая на рынке с 2010 года, предлагает широкий выбор услуг по строительству домов (каркасные, кирпичные, из бруса) в 16 регионах России, используя собственное производство домокомплектов. Компания реализует как типовые, так и индивидуальные проекты, включая достройку и реконструкцию зданий.
- Дом на век
Компания «Дом на век» (Санкт-Петербург и Ленобласть) с 2007 года строит дома из различных материалов, специализируясь на деревянных конструкциях. Ассортимент включает как бюджетные, так и элитные проекты, с возможностью индивидуальных доработок стандартных эскизов и создания уникальных проектов по заказу.
- Брусков
«Брусков» строит каркасные дома и бани в 17 регионах России без предоплаты, фиксируя стоимость в договоре. Компания принимает материнский капитал и ипотеку от ведущих банков, а онлайн-калькулятор на сайте поможет оценить стоимость проекта.
- Эльбрус
Строительная компания «Эльбрус» строит каркасные дома в Москве и Московской области, Северо-Западном округе, Владимирской, Ярославской, Тульской, Тверской, Калужской, Ивановской, Псковской, Ярославской, Тамбовской и Смоленской областях. Основной офис компании расположен в столице.
- Апрель
СК «Апрель» (Московская область) строит качественные каркасные дома и бани в столичном регионе и ЦФО, используя собственные экологически чистые материалы. Компания применяет современные технологии и многолетний опыт для создания надежных и долговечных конструкций.
Каркасное домостроение – это технология, которая постоянно развивается. Преимущества каркасных домов, такие как скорость и относительно низкая стоимость строительства, комбинируются с возможностями для создания уникальных планировочных решений, что делает её популярной альтернативой традиционным методам строительства. Ранее мы также писали о том, какой выбрать материал для стен дома.
Редакция Всеостройке.рф на примере ЖК «ФоРест» в Татарстане рассказала, как воплощаются в жизнь главные тренды, которым следуют девелоперы в строительстве малоэтажных ЖК высокого класса во всем мире.
23-01-2025 17:56 Редакция портала Всеостройке.рф про практическое применение документа.
22-01-2025 16:57 Редакция портала Всеостройке.рф о том, в чем суть госпрограммы и размере выплат.
22-01-2025 15:30 За год было введено 107,4 миллиона квадратных метров жилья.
22-01-2025 11:42 Паспорта размещены на сайте ведомства и содержат показатели до 2030 года.
24-01-2025 8:55 Перечень станет основой реестра ИТ-расходов всех федеральных министерств и ведомств.
24-01-2025 8:13 Редакция Всеостройке.рф на примере ЖК «ФоРест» в Татарстане рассказала, как воплощаются в жизнь главные тренды, которым следуют девелоперы в строительстве малоэтажных ЖК высокого класса во всем мире.
23-01-2025 17:56 Подборка ТОП-5 жилых комплексов с сити-фермами и теплицами от портала Всеостройке.рф.
23-01-2025 17:06 
