Дерипаска выиграл суд у властей Краснодарского края — они обязаны продать ему 200 гектаров за 7 миллионов

Земельная эпопея бизнесмена длилась почти 5 лет.

Олег Дерипаска выиграл очередной суд — последний в череде пятилетних тяжб. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа Краснодарского края оставил в силе постановление апелляционного суда. Суд отклонил кассацию и обязал департамент имущественных отношений Краснодарского края продать бизнесмену участок площадью 216 гектаров. Земля сельхозназначения должна уйти Дерипаске всего за 7 миллионов рублей.

Бизнесмен арендовал этот участок в Усть-Лабинском районе Краснодарского края еще в 2007 году. В 2018 году он решил выкупить землю — по его расчетам, она должна была стоить для него семь миллионов. Дерипаска руководствовался нормами Земельного кодекса России, согласно которому бизнесмен может выкупить участок без торгов, если до этого арендовал его не менее трех лет. Однако департамент имущества не согласился с буквой закона, мотивируя свое решение тем, что на земле стоят хозяйственные постройки, что считается основанием для отказа.

Дерипаске удалось оспорить отказ властей Краснодарского края, с его доводами согласились суды трех инстанций. Хозяйственные постройки (теплицы) не являются капитальными зданиями, поэтому отказ властей в продаже был незаконен.

Не устраивала руководство региона и заявленная стоимость. Департамент настаивал, что считает цену сильно заниженной и требовал оплатить полную кадастровую стоимость. Однако доводы Дерипаски оказались убедительнее — земля находилась в аренде уже 15 лет, следовательно, цена должна составить не более 20% от кадастровой стоимости.

Вероятно, победа в судебных тяжбах с властями была особенно важна Дерипаске, потому что Усть-Лабинский Краснодарского края — родина бизнесмена. Он активно развивает район, его фонд «Вольное дело» реализует в местности пилотную программу территориального развития. Помимо этого, олигарх открыл там лицей, который называют самым современным лицеем России и «кубанским Хогвартсом», построил спортивный центр и просто активно помогает местным жителям.

На земле, которая в итоге стала яблоком раздора с властями, Олег Дерипаска создал сельскохозяйственный комплекс — группу компаний «Прогресс Агро». ГК объединяет более 20 предприятий, которые занимаются животноводством, растениеводством, переработкой и ритейлом в 8 районах края. Отмечается, что ежегодно в производство инвестируют от 500 млн до 1 млрд рублей. На сайте «Прогресс Агро» сообщается, что сам Дерипаска вышел из владения холдингом в 2018 году.

По данным Forbes, бизнесмен занимает 50-ю строчку в рейтинге российских миллиардеров за 2022 год.