Skip to main content

19.04.2023 17:00

Скандалы месяца

Дерипаска выиграл суд у властей Краснодарского края — они обязаны продать ему 200 гектаров за 7 миллионов

Земельная эпопея бизнесмена длилась почти 5 лет.

Олег Дерипаска выиграл очередной суд — последний в череде пятилетних тяжб. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа Краснодарского края оставил в силе постановление апелляционного суда. Суд отклонил кассацию и обязал департамент имущественных отношений Краснодарского края продать бизнесмену участок площадью 216 гектаров. Земля сельхозназначения должна уйти Дерипаске всего за 7 миллионов рублей.

Бизнесмен арендовал этот участок в Усть-Лабинском районе Краснодарского края еще в 2007 году. В 2018 году он решил выкупить землю — по его расчетам, она должна была стоить для него семь миллионов. Дерипаска руководствовался нормами Земельного кодекса России, согласно которому бизнесмен может выкупить участок без торгов, если до этого арендовал его не менее трех лет. Однако департамент имущества не согласился с буквой закона, мотивируя свое решение тем, что на земле стоят хозяйственные постройки, что считается основанием для отказа.

Дерипаске удалось оспорить отказ властей Краснодарского края, с его доводами согласились суды трех инстанций. Хозяйственные постройки (теплицы) не являются капитальными зданиями, поэтому отказ властей в продаже был незаконен.

Не устраивала руководство региона и заявленная стоимость. Департамент настаивал, что считает цену сильно заниженной и требовал оплатить полную кадастровую стоимость. Однако доводы Дерипаски оказались убедительнее — земля находилась в аренде уже 15 лет, следовательно, цена должна составить не более 20% от кадастровой стоимости.

Вероятно, победа в судебных тяжбах с властями была особенно важна Дерипаске, потому что Усть-Лабинский Краснодарского края — родина бизнесмена. Он активно развивает район, его фонд «Вольное дело» реализует в местности пилотную программу территориального развития. Помимо этого, олигарх открыл там лицей, который называют самым современным лицеем России и «кубанским Хогвартсом», построил спортивный центр и просто активно помогает местным жителям.

На земле, которая в итоге стала яблоком раздора с властями, Олег Дерипаска создал сельскохозяйственный комплекс — группу компаний «Прогресс Агро». ГК объединяет более 20 предприятий, которые занимаются животноводством, растениеводством, переработкой и ритейлом в 8 районах края. Отмечается, что ежегодно в производство инвестируют от 500 млн до 1 млрд рублей. На сайте «Прогресс Агро» сообщается, что сам Дерипаска вышел из владения холдингом в 2018 году.

По данным Forbes, бизнесмен занимает 50-ю строчку в рейтинге российских миллиардеров за 2022 год.

Новости по теме

С застройщика взыскивают 171 млн рублей за обрушившийся участок территории введенного в эксплуатацию жилого дома

Красноярский застройщик ООО СК «Реставрация» возводил дома на ул. 2-й Огородной.

Дата публикации 03-05-2024 12:50
В Краснодаре признали банкротом застройщика ГК «ЮСК»

Как выяснилось, восстановить платежеспособность компании невозможно.

Дата публикации 16-02-2024 16:38

Последние новости

Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
ТОП-10 банков для оформления «Семейной ипотеки»

«Семейная ипотека» является одним из наиболее востребованных видов кредитования в России.

Дата публикации 17-05-2024 13:52
Плоские скалы и королевский парк: новые проекты Саудовской Аравии

Туманное будущее лежачего небоскреба The Line, новый прибрежный проект Jaumur и Парк короля Салмана – рассказываем, что сейчас готовит для всего мира и для себя в первую очередь Саудовская Аравия

Дата публикации 17-05-2024 13:21
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия