Девелопер ЛСР продал еще один актив: Еlement Development купил готовый проект строительства апартаментов в Санкт-Петербурге

Ранее Группа ЛСР избавилась от двух других проектов.

Группа ЛСР продолжает распродавать активы. На этот раз девелопер решил продать участок с готовым проектом строительства комплекса апартаментов класса «премиум», расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Проект подразумевает строительство на набережной Малой Невы зданий высотой от 4 до 8 этажей площадью 90 тысяч «квадратов». Планируется, что строительство займет 3,5 года. Сумма сделки не разглашается, однако в СМИ предполагают, что проект стоил для Еlement Development не менее 6 миллиардов рублей, кроме того, в строительство необходимо вложить не менее 18 миллиардов рублей.

К слову, для ЛСР это уже третья сделка по продаже актива всего за два месяца. Как ранее писал портал всеостройке.рф, девелопер в конце июня продал проект строительства на Васильевском острове в Санкт-Петербурге застройщику Legenda. Там появится жилой комплекс общей площадью в 100 тысяч квадратных метров с детским садиком и школой. Проект был согласован и получил разрешение еще в 2022 году. По оценкам экспертов, сумма продажи составила не менее 7 миллиардов рублей.

А спустя всего месяц — в конце июля — Группа ЛСР рассталась еще с одним активом. Это готовый проект строительства жилого комплекса бизнес-класса на Васильевском острове, чья площадь составит 134 тысячи квадратных метров. Актив приобрела ГК «Строительный трест». Как и в других случаях, сумму сделки решили не обнародовать, но эксперты предполагают, что сумма продажи составила не менее 6 миллиардов рублей, а, возможно, и гораздо больше.

Представители ЛСР объяснили продажу первого проекта оптимизацией активов и желанием сосредоточиться на более масштабных и затратных проектах. Однако после первой сделки состоялась вторая, а потом и третья, которые в ЛСР уже не стали объяснять.

К слову, текущий год оказался для крупного застройщика не самым простым — СК завел на ЛСР уголовное дело по подозрению в нарушении правил охраны окружающей среды при производстве работ. При этом глава ведомства Бастрыкин попал на стройобъект только вместе с ОМОНом. Об этом скандале можно прочитать здесь. А недавно выяснилось, что компания вот-вот лишится своих украинских активов — газобетонных заводов «Аэрок».

Справочно: Группа ЛСР занимает 3 место в России по объему строительства. Сейчас девелопер возводит около 2,5 миллионов «квадратов» жилья.