Директор департамента автоматизации инвестиционного холдинга Alias Group Денис Бида: «Все инвестиции должны быть эффективными. Если тратим деньги, то сразу считаем, что это принесет»
4 апреля этого года в Москве состоялась конференция «Новые технологии и философия комфортного жилья». Мероприятие организовал портал Всеостройке.рф. Директор портала Всеостройке.рф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ» Светлана Опрышко выступила модератором конференции.
В рамках пленарной сессии «Цифровизация строительной отрасли. Вызовы 2024 года, и к каким результатам идем» директор департамента автоматизации инвестиционного холдинга Alias Group, в который входит в том числе и федеральный девелопер «Неометрия», Денис Бида рассказал об опыте холдинга в области цифровизации строительства.
«Мы пошли путем, который соответствует стратегии холдинга, а именно — все инвестиции должны быть эффективными. Если тратим деньги, то сразу считаем, что это принесет. Это позволит увеличить маржинальность. И если брать «Неометрию», то большинство блоков, которые сейчас в цифре, и те настройки, которые используются в проектировании, то изначально мы исходили из того, что считали эффективность. Можно ли это растиражировать на все новые строительные объекты или нет. Если нет, то мы стараемся в эту историю не идти. Она не сдвинет рынок, и нам она экономически не поможет», — поделился Денис.
Он подчеркнул, что строительная отрасль консервативная, есть свои темпы и запросы. ИТ и цифровизация должны помочь бизнесу развиваться, но без участия государства данный процесс может замедляться. Ведь руководящая рука государства в стране нормализует рынок и стандартизирует его.
«В строительном секторе когда-то всех обязали собирать базу данных по строящимся объектам России, для прозрачности. Были споры — насколько это нужно? Но государство выпустило директиву, пошли делать – и стало лучше. Все признают, что это помогло некоторые проблемы решить. Если посмотреть и на другие секторы, не только строительство, то пока государство не даст «пинка» в некоторых случаях, то не будет движения. Так, на мировых форумах услышали про искусственный интеллект, затем государство включило его в показатель эффективности в регионах и министерствах, поставили цели – и сразу же рынок оживился, и везде это стало распространяться», — сказал Денис.
Также он отметил, что чаще всего стартапы не анализируют, чем они помогли, и не собирают эффективный фидбек от компаний. По его словам, запуск пилотных проектов также не всегда проходит с пользой.
«Например, стройкомпания запускает 15 пилотов весной и осенью. Потратили деньги, протестировали инновацию и внедрили на все строительные проекты только один – два из этих пилотов. При этом знали, что половина из них точно экономически неэффективна, но просто решили попробовать», — уточнил Денис.
В ходе выступления эксперт также отметил важность обучения специалистов на территории России в специальных обучающих центрах и внутри компаний.
«Айтишники когда-то 15 лет назад переобучались, и сейчас мы многих учим внутри компании инновациям и новым продуктам. Это данность рынка, и это не проблема, а задача. И чтобы перестроить бизнес-процесс иногда просто достаточно сверху сказать что-то, что все должны пользоваться и научиться – и это поможет. Есть те вещи, которые востребованы, но чуть-чуть не хватает участия государства, чтобы организовать этот процесс, и тогда емкость вырастет, и всем будет интересно», — заключил спикер.
Для сравнения: США — 4 767 объектов, Великобритания — 568, Германия — 533, Франция — 393, Китай — 376. Российский показатель в 183 ДЦ — около 1,5% от общего числа объектов в каталоге.
Компания Enviz показала новую связку своей платформы с GPT-6 Astra: на входе — обычный плоский план помещения, на выходе — полноценное 3D-пространство Enviz Space.
Прочитали любопытный прогноз от Anthropic (разработчика Claude): компания смоделировала несколько сценариев того, как развитие ИИ может изменить рынок труда США к 2030 году.
Во многих городах пешеходные переходы и мосты делают так, чтобы по ним одновременно могли нормально двигаться и люди, и скутеры: отдельные траектории, плавные заезды без лестниц, широкие проходы.
Население одного дома — около 12 тыс. человек, что сопоставимо с небольшим городом. При этом 92% квартир здесь — студии и однушки, а на одном этаже может быть до 20 квартир.
При этом системного стресса авторы пока не видят. Крупные компании устойчивее, а основная зона риска — проекты с низкими продажами и близким сроком ввода.
В августе продажи новостроек снизились на 16% к августу 2025 года, запуски — на 23%, а площадь проектов с риском недостаточной распроданности выросла до 34,7 млн м².
Калининский районный суд Петербурга взыскал эту сумму с ИП Георгия Барановского, который занимался изделиями из натурального камня для московской квартиры артиста.
20-09-2026 20:00
9 
