17.05.2024 15:18

Рейтинги

Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств, и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Однако выбор города, в котором лучше брать жилье, зависит от множества факторов, таких как экономическая стабильность региона, уровень инфраструктуры и потенциал роста стоимости объекта. Портал Всеостройке.рф составил рейтинг ТОП-10 городов для покупки недвижимости, основываясь на этих критериях, а также стоимости жилья.

Список лучших территорий для того, чтобы брать там недвижимость, открывают города-миллионники, в числе которых: Нижний Новгород, Казань, Екатеринбург, Новосибирск.

1 место – Нижний-Новгород

В Нижнем Новгороде наблюдается стабильный и хороший рост цен на жилье, что делает его привлекательным для того, чтобы купить там недвижимость. Он входит в пятерку лидеров по увеличению стоимости квартир в новостройках, предлагая широкие возможности для трудоустройства и образования. Это обуславливает постоянный высокий спрос на недвижимость и желание покупать квартиры в столице Поволжья.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 227 540 рублей, вторичный – 141 525 рублей.

2 место – Казань

Казань — это один из крупнейших экономических, политических и культурных центров России. Город известен своей богатой историей, уникальной архитектурой и гостеприимством местных жителей. Благодаря своему расположению и развитой инфраструктуре Казань хорошо привлекает внимания жителей других регионов России, желающих сменить место жительства и покупать квартиры в столице Татарстана.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 201 759 рублей, вторичный – 168 132 рублей.

3 место – Екатеринбург

Екатеринбург — важный административный и экономический центр Урала. Инвесторы проявляют заинтересованность в развитии рынка первичной недвижимости. Средняя стоимость квартир на рынке новостроек и вторичек увеличилась на 8 % за минувший год. Это объективно свидетельствует об активном спросе и открывает привлекательные финансовые возможности для инвесторов, что хорошо для того, чтобы купить там квартиру.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 123 697 рублей, вторичный – 135 379 рублей.

4 место – Новосибирск

В Новосибирске относительно высокие арендные ставки, что стимулирует развитие бизнеса и увеличивает процент желающих покупать квартиры в этом городе. Население Сибири активно перемещается в Новосибирск в поисках возможностей, делая город более предприимчивым. Высокая плотность населения и большое количество компаний делают город экономически выгодным. Новосибирск является крупнейшим городом Сибири, лидирующим по инвестициям в региональную недвижимость. Устойчивый рост цен на рынке недвижимости подтверждает высокий спрос и делает город привлекательным для долгосрочных вложений, а также повышает процент желающих приобретать там жилье.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 137 789 рублей, вторичный – 112 108 рублей.

Далее в списке следуют города-курорты, которые продолжают стабильно привлекать внимание желающих купить недвижимость для себя или ради инвестиций. Регионы на побережье Черного моря и в районе гор хорошо пользуются спросом. Развитие туризма в этих местах усиливает интерес желающих покупать жилье у моря.

5 место – Сочи

Сочи продолжает лидировать среди дорогих и привлекательных мест для того, чтобы купить там недвижимость. Несмотря на высокие цены, хороший интерес к жилью в городе не снижается. Это хорошо обусловлено его курортным потенциалом и проведением таких масштабных мероприятий, как Олимпиада 2014 года. Ограничение на строительство новых жилых комплексов привело к росту стоимости уже существующего жилья.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 298 412 рублей, вторичный – 290 217 рублей.

6 место – Геленджик

Геленджик известен среди жителей страны своими песчаными пляжами, хорошим теплым климатом и развитой инфраструктурой. Однако логистические проблемы последних лет замедлили рост цен. Планируется, что восстановление транспортных связей вызовет новый всплеск интереса к городу, что приведет к повышению стоимости жилья. По оценкам экспертов, инвестирование в курортные зоны Геленджика может принести высокий доход в ближайшем будущем, что положительно сказывается на том, чтобы покупать там квартиры или дома.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 194 569 рублей, вторичный – 222 590 рублей.

7 место – Туапсе

Этот курортный город имеет современную инфраструктуру – в наличии все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и образовательные заведения. Также в Туапсе хорошо развитая транспортная сеть, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Здесь есть жилье на любой вкус и уровень дохода – город предлагает возможность купить квартиры в многоквартирных домах или роскошные апартаменты в элитных жилых комплексах.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 163 483 рублей, вторичный – 126 013 рублей.

8 место – Пятигорск

Пятигорск хорошо выделяется в числе прочих курортных регионов страны благодаря своему расположению и лечебным учреждениям. Развитие туристической инфраструктуры, улучшение транспортной доступности и растущая популярность внутреннего туризма делают этот регион привлекательным для инвестиций. Приобретать курортные квартиры – это возможность зарабатывать на аренде и перепродаже недвижимости. С учетом текущих тенденций и ожидаемых улучшений, сейчас самое подходящее время для того, чтобы покупать недвижимость в курортных объектах РФ.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 141 980 рублей, вторичный – 128 651 рублей.

Замыкают список столичные города России, которые являются привлекательными и выгодными местами, чтобы купить недвижимости из-за высокого спроса на жилье, роста цен и хорошей ликвидности объектов. В 2023 году средняя стоимость новостроек в Москве увеличилась на 5 %, достигнув отметки в 147 миллионов рублей, а в Санкт-Петербурге — на 4 % до 85 миллионов рублей. Преимущества инвестиций в недвижимость в столицах включают надежность, стабильный спрос и потенциал роста цен. Однако стоит учесть высокий порог входа и конкуренцию на рынке аренды.

9 место – Москва

Столица привлекательна для того, чтобы покупать там недвижимость, благодаря хорошему спросу на жилье и росту цен. Несмотря на внушительную стоимость, столичная недвижимость обладает высокой ликвидностью и обещает стабильно и хорошо зарабатывать от сдачи в аренду жилплощади. Благодаря открытию новых станций метро и МЦД, развитию пригородов и активному строительству в Новой Москве столица России остается привлекательной для инвестиций в недвижимость.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 283 643 рублей, вторичный – 351 711 рублей

10 место – Санкт-Петербург

В Северной столице также высокие темпы роста стоимости недвижимости, а квартиры традиционно хорошо сдаются в аренду. Санкт-Петербург предлагает хорошие условия для жизни в РФ, включая близость к качественным университетам, невысокую транспортную загруженность и доступ к местам отдыха. Кроме того, город привлекателен для туристов своим богатым историко-архитектурным наследием, включающим исторический центр, дворцово-парковые ансамбли и храмы. Все эти условия располагают к тому, чтобы купить недвижимость в городе на Неве.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 228 600 рублей, вторичный – 204 252 рублей

Покупка недвижимости в России может быть выгодным вложением, особенно в городах с развитой инфраструктурой, стабильным спросом и потенциалом роста цен. В этой статье мы составили рейтинг городов, которые являются перспективными направлениями для того, чтобы купить там жилье, и где представлена лучшая недвижимость в России. Однако важно провести хороший анализ рынка и потенциала роста цен, а также спроса на аренду перед тем, как покупать недвижимость в конкретном регионе.

Рейтинги

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Где живет Михаил Богдасаров: квартира с перепланировкой и грамотным зонированием

Ремонт «под ключ» и визуальное расширение пространства — как из обычной комнаты сделать современный интерьер без лишнего стресса.

Недвижимость звёзд

381

24-04-2026 17:30

Основное из заявлений главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной на пресс-конференции

Подробнее читайте в нашем материале.

Молнии

390

24-04-2026 17:16

Собянин показал победителя конкурса на разработку архитектурной концепции будущей площадки инновационного научно-технологического центра МГУ «Воробьёвы горы»

Суммарная площадь здания составит 60 тысяч квадратных метров. Внутри разместят опытно-производственные и лабораторные помещения, залы для выступлений, а также общественные и прогулочные зоны.

412

24-04-2026 17:00

Шок в платежке: +3400 рублей за март месяц — откуда взялись в квитанции ЖКХ новые платежи и как не переплачивать

Разбираем рост тарифов ЖКХ 2026, скрытые строки в платежках и реальные способы снизить коммунальные расходы.

610

24-04-2026 16:30

Квартира Дениса Никифорова: уютный прованс, продуманный дизайн и идеальный семейный интерьер без лишних хлопот

Как создать атмосферу загородного дома в городской квартире: разбор проекта с авторским надзором, продуманной планировкой и теплой эстетикой.

Недвижимость звёзд

5 245

24-04-2026 15:30

В ОАЭ объявили о запуске новой модели управления, при которой уже через два года до 50% госструктур, услуг и операций будут работать на Agentic AI

Страна планирует стать первым в мире государством, где значительная часть управления будет осуществляться автономным ИИ. Власти планируют обучить всех госслужащих работе с ИИ.

ЦифровизацияРоботизацияМировой девелопмент

1 127

24-04-2026 15:00