Skip to main content

17.05.2024 15:18

Рейтинги

Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств, и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Однако выбор города, в котором лучше брать жилье, зависит от множества факторов, таких как экономическая стабильность региона, уровень инфраструктуры и потенциал роста стоимости объекта. Портал Всеостройке.рф составил рейтинг ТОП-10 городов для покупки недвижимости, основываясь на этих критериях, а также стоимости жилья.

Список лучших территорий для того, чтобы брать там недвижимость, открывают города-миллионники, в числе которых: Нижний Новгород, Казань, Екатеринбург, Новосибирск.

1 место – Нижний-Новгород

В Нижнем Новгороде наблюдается стабильный и хороший рост цен на жилье, что делает его привлекательным для того, чтобы купить там недвижимость. Он входит в пятерку лидеров по увеличению стоимости квартир в новостройках, предлагая широкие возможности для трудоустройства и образования. Это обуславливает постоянный высокий спрос на недвижимость и желание покупать квартиры в столице Поволжья.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 227 540 рублей, вторичный – 141 525 рублей.

2 место –  Казань

Казань — это один из крупнейших экономических, политических и культурных центров России. Город известен своей богатой историей, уникальной архитектурой и гостеприимством местных жителей. Благодаря своему расположению и развитой инфраструктуре Казань хорошо привлекает внимания жителей других регионов России, желающих сменить место жительства и покупать квартиры в столице Татарстана.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 201 759 рублей, вторичный – 168 132 рублей.

3 место – Екатеринбург

Екатеринбург —  важный административный и экономический центр Урала. Инвесторы проявляют заинтересованность в развитии рынка первичной недвижимости. Средняя стоимость квартир на рынке новостроек и вторичек увеличилась на 8 % за минувший год. Это объективно свидетельствует об активном спросе и открывает привлекательные финансовые возможности для инвесторов, что хорошо для того, чтобы купить там квартиру.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 123 697 рублей, вторичный – 135 379 рублей.

4 место – Новосибирск

В Новосибирске относительно высокие арендные ставки, что стимулирует развитие бизнеса и увеличивает процент желающих покупать квартиры в этом городе. Население Сибири активно перемещается в Новосибирск в поисках возможностей, делая город более предприимчивым. Высокая плотность населения и большое количество компаний делают город экономически выгодным. Новосибирск является крупнейшим городом Сибири, лидирующим по инвестициям в региональную недвижимость. Устойчивый рост цен на рынке недвижимости подтверждает высокий спрос и делает город привлекательным для долгосрочных вложений, а также повышает процент желающих приобретать там жилье.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 137 789 рублей, вторичный – 112 108 рублей.

Далее в списке следуют города-курорты, которые продолжают стабильно привлекать внимание желающих купить недвижимость для себя или ради инвестиций. Регионы на побережье Черного моря и в районе гор хорошо пользуются спросом. Развитие туризма в этих местах усиливает интерес желающих покупать жилье у моря.

5 место – Сочи

Сочи продолжает лидировать среди дорогих и привлекательных мест для того, чтобы купить там  недвижимость. Несмотря на высокие цены, хороший интерес к жилью в городе не снижается. Это хорошо обусловлено его курортным потенциалом и проведением таких масштабных мероприятий, как Олимпиада 2014 года. Ограничение на строительство новых жилых комплексов привело к росту стоимости уже существующего жилья.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 298 412 рублей, вторичный – 290 217 рублей.

6 место – Геленджик

Геленджик известен среди жителей страны своими песчаными пляжами, хорошим теплым климатом и развитой инфраструктурой. Однако логистические проблемы последних лет замедлили рост цен. Планируется, что восстановление транспортных связей вызовет новый всплеск интереса к городу, что приведет к повышению стоимости жилья. По оценкам экспертов, инвестирование в курортные зоны Геленджика может принести высокий доход в ближайшем будущем, что положительно сказывается на том, чтобы покупать там квартиры или дома.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 194 569 рублей, вторичный – 222 590 рублей.

7 место – Туапсе

Этот курортный город имеет современную инфраструктуру – в наличии все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и образовательные заведения. Также в Туапсе хорошо развитая транспортная сеть, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Здесь  есть жилье на любой вкус и уровень дохода – город предлагает возможность купить квартиры в многоквартирных домах или роскошные апартаменты в элитных жилых комплексах.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 163 483 рублей, вторичный – 126 013 рублей.

8 место – Пятигорск

Пятигорск хорошо выделяется в числе прочих курортных регионов страны благодаря своему расположению и лечебным учреждениям. Развитие туристической инфраструктуры, улучшение транспортной доступности и растущая популярность внутреннего туризма делают этот регион привлекательным для инвестиций. Приобретать курортные квартиры – это возможность зарабатывать на аренде и перепродаже недвижимости. С учетом текущих тенденций и ожидаемых улучшений, сейчас самое подходящее время для того, чтобы покупать недвижимость в курортных объектах РФ.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 141 980 рублей, вторичный – 128 651 рублей.

Замыкают список столичные города России, которые являются привлекательными и выгодными местами, чтобы купить недвижимости из-за высокого спроса на жилье, роста цен и хорошей ликвидности объектов. В 2023 году средняя стоимость новостроек в Москве увеличилась на 5 %, достигнув отметки в 147 миллионов рублей, а в Санкт-Петербурге — на 4 % до 85 миллионов рублей. Преимущества инвестиций в недвижимость в столицах включают надежность, стабильный спрос и потенциал роста цен. Однако стоит учесть высокий порог входа и конкуренцию на рынке аренды.

9 место – Москва

Столица привлекательна для того, чтобы покупать там недвижимость, благодаря хорошему спросу на жилье и росту цен. Несмотря на внушительную стоимость, столичная недвижимость обладает высокой ликвидностью и обещает стабильно и хорошо зарабатывать от сдачи в аренду жилплощади. Благодаря открытию новых станций метро и МЦД, развитию пригородов и активному строительству в Новой Москве столица России остается привлекательной для инвестиций в недвижимость.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 283 643 рублей, вторичный – 351 711 рублей

10 место – Санкт-Петербург

В Северной столице также высокие темпы роста стоимости недвижимости, а квартиры традиционно хорошо сдаются в аренду. Санкт-Петербург предлагает хорошие условия для жизни в РФ, включая близость к качественным университетам, невысокую транспортную загруженность и доступ к местам отдыха. Кроме того, город привлекателен для туристов своим богатым историко-архитектурным наследием, включающим исторический центр, дворцово-парковые ансамбли и храмы. Все эти условия располагают к тому, чтобы купить недвижимость в городе на Неве.

Цена за квадратный метр: первичный рынок – 228 600 рублей, вторичный – 204 252 рублей

Покупка недвижимости в России может быть выгодным вложением, особенно  в городах с развитой инфраструктурой, стабильным спросом и потенциалом роста цен. В этой статье мы составили рейтинг городов, которые являются перспективными направлениями для того, чтобы купить там жилье, и где представлена лучшая недвижимость в России. Однако важно провести хороший анализ рынка и потенциала роста цен, а также спроса на аренду перед тем, как покупать недвижимость в конкретном регионе.

 

Новости по теме

ТОП-5 девелоперов Кемеровской области

Портал Всеостройке.рф составил свой рейтинг лучших застройщиков региона по мнению редакции.

Дата публикации 19-06-2024 14:00
ТОП-10 роскошных особняков российских олигархов

В мире существует множество богатых людей, которые стремятся окружить себя роскошью.

Дата публикации 18-06-2024 17:24
ТОП-10 лучших ЖК премиум-класса в Москве

Застройщики в Москве постоянно не только увеличивают количество, но и улучшают качество своих жилых комплексов. Портал Всеостройке.рф выбрал ТОП-10 лучших ЖК премиум-класса в столице по мнению редакции.

Дата публикации 13-06-2024 19:11
Девелоперы vs население: регионы-лидеры по объемам ИЖС

Настоящий бум индивидуального жилищного строительства наблюдается в России. Сегодня портал Всеостройке.рф озвучит список регионов-лидеров по объему строительства в целом, а также у девелоперов и физических лиц.

Дата публикации 11-06-2024 17:23

Последние новости

Процентные ставки по ипотеке в крупнейших банках уже превышают 20% годовых

В начале лета 12 из ТОП-15 кредитных организаций повысили ставки по рыночной ипотеке.

Дата публикации 21-06-2024 12:55
Законопроект о повышении госпошлины за регистрацию дорогой недвижимости при...

Повышение коснется как физических, так и юридических лиц. 

Дата публикации 21-06-2024 12:07
C 25 июня вступят в силу новые формы заявлений и решений о перепланировке и...

Уже со вторника россиянам необходимо будет применять новые формы бланков заявлений о перепланировке помещения в многоквартирных домах (МКД).

Дата публикации 21-06-2024 11:24
Портрет покупателя жилой недвижимости в России начал меняться — коммерчески...

Сейчас при продаже недвижимости всё чаще встречаются люди до 29 лет.

Дата публикации 21-06-2024 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия