Лучшие города для покупки недвижимости в России
Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств, и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.
Однако выбор города, в котором лучше брать жилье, зависит от множества факторов, таких как экономическая стабильность региона, уровень инфраструктуры и потенциал роста стоимости объекта. Портал Всеостройке.рф составил рейтинг ТОП-10 городов для покупки недвижимости, основываясь на этих критериях, а также стоимости жилья.
Список лучших территорий для того, чтобы брать там недвижимость, открывают города-миллионники, в числе которых: Нижний Новгород, Казань, Екатеринбург, Новосибирск.
1 место – Нижний-Новгород
В Нижнем Новгороде наблюдается стабильный и хороший рост цен на жилье, что делает его привлекательным для того, чтобы купить там недвижимость. Он входит в пятерку лидеров по увеличению стоимости квартир в новостройках, предлагая широкие возможности для трудоустройства и образования. Это обуславливает постоянный высокий спрос на недвижимость и желание покупать квартиры в столице Поволжья.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 227 540 рублей, вторичный – 141 525 рублей.
2 место – Казань
Казань — это один из крупнейших экономических, политических и культурных центров России. Город известен своей богатой историей, уникальной архитектурой и гостеприимством местных жителей. Благодаря своему расположению и развитой инфраструктуре Казань хорошо привлекает внимания жителей других регионов России, желающих сменить место жительства и покупать квартиры в столице Татарстана.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 201 759 рублей, вторичный – 168 132 рублей.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью 3 место – Екатеринбург
Екатеринбург — важный административный и экономический центр Урала. Инвесторы проявляют заинтересованность в развитии рынка первичной недвижимости. Средняя стоимость квартир на рынке новостроек и вторичек увеличилась на 8 % за минувший год. Это объективно свидетельствует об активном спросе и открывает привлекательные финансовые возможности для инвесторов, что хорошо для того, чтобы купить там квартиру.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 123 697 рублей, вторичный – 135 379 рублей.
4 место – Новосибирск
В Новосибирске относительно высокие арендные ставки, что стимулирует развитие бизнеса и увеличивает процент желающих покупать квартиры в этом городе. Население Сибири активно перемещается в Новосибирск в поисках возможностей, делая город более предприимчивым. Высокая плотность населения и большое количество компаний делают город экономически выгодным. Новосибирск является крупнейшим городом Сибири, лидирующим по инвестициям в региональную недвижимость. Устойчивый рост цен на рынке недвижимости подтверждает высокий спрос и делает город привлекательным для долгосрочных вложений, а также повышает процент желающих приобретать там жилье.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 137 789 рублей, вторичный – 112 108 рублей.
Далее в списке следуют города-курорты, которые продолжают стабильно привлекать внимание желающих купить недвижимость для себя или ради инвестиций. Регионы на побережье Черного моря и в районе гор хорошо пользуются спросом. Развитие туризма в этих местах усиливает интерес желающих покупать жилье у моря.
5 место – Сочи
Сочи продолжает лидировать среди дорогих и привлекательных мест для того, чтобы купить там недвижимость. Несмотря на высокие цены, хороший интерес к жилью в городе не снижается. Это хорошо обусловлено его курортным потенциалом и проведением таких масштабных мероприятий, как Олимпиада 2014 года. Ограничение на строительство новых жилых комплексов привело к росту стоимости уже существующего жилья.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 298 412 рублей, вторичный – 290 217 рублей.
6 место – Геленджик
Геленджик известен среди жителей страны своими песчаными пляжами, хорошим теплым климатом и развитой инфраструктурой. Однако логистические проблемы последних лет замедлили рост цен. Планируется, что восстановление транспортных связей вызовет новый всплеск интереса к городу, что приведет к повышению стоимости жилья. По оценкам экспертов, инвестирование в курортные зоны Геленджика может принести высокий доход в ближайшем будущем, что положительно сказывается на том, чтобы покупать там квартиры или дома.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 194 569 рублей, вторичный – 222 590 рублей.
7 место – Туапсе
Этот курортный город имеет современную инфраструктуру – в наличии все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и образовательные заведения. Также в Туапсе хорошо развитая транспортная сеть, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Здесь есть жилье на любой вкус и уровень дохода – город предлагает возможность купить квартиры в многоквартирных домах или роскошные апартаменты в элитных жилых комплексах.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 163 483 рублей, вторичный – 126 013 рублей.
8 место – Пятигорск
Пятигорск хорошо выделяется в числе прочих курортных регионов страны благодаря своему расположению и лечебным учреждениям. Развитие туристической инфраструктуры, улучшение транспортной доступности и растущая популярность внутреннего туризма делают этот регион привлекательным для инвестиций. Приобретать курортные квартиры – это возможность зарабатывать на аренде и перепродаже недвижимости. С учетом текущих тенденций и ожидаемых улучшений, сейчас самое подходящее время для того, чтобы покупать недвижимость в курортных объектах РФ.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 141 980 рублей, вторичный – 128 651 рублей.
Замыкают список столичные города России, которые являются привлекательными и выгодными местами, чтобы купить недвижимости из-за высокого спроса на жилье, роста цен и хорошей ликвидности объектов. В 2023 году средняя стоимость новостроек в Москве увеличилась на 5 %, достигнув отметки в 147 миллионов рублей, а в Санкт-Петербурге — на 4 % до 85 миллионов рублей. Преимущества инвестиций в недвижимость в столицах включают надежность, стабильный спрос и потенциал роста цен. Однако стоит учесть высокий порог входа и конкуренцию на рынке аренды.
9 место – Москва
Столица привлекательна для того, чтобы покупать там недвижимость, благодаря хорошему спросу на жилье и росту цен. Несмотря на внушительную стоимость, столичная недвижимость обладает высокой ликвидностью и обещает стабильно и хорошо зарабатывать от сдачи в аренду жилплощади. Благодаря открытию новых станций метро и МЦД, развитию пригородов и активному строительству в Новой Москве столица России остается привлекательной для инвестиций в недвижимость.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 283 643 рублей, вторичный – 351 711 рублей
10 место – Санкт-Петербург
В Северной столице также высокие темпы роста стоимости недвижимости, а квартиры традиционно хорошо сдаются в аренду. Санкт-Петербург предлагает хорошие условия для жизни в РФ, включая близость к качественным университетам, невысокую транспортную загруженность и доступ к местам отдыха. Кроме того, город привлекателен для туристов своим богатым историко-архитектурным наследием, включающим исторический центр, дворцово-парковые ансамбли и храмы. Все эти условия располагают к тому, чтобы купить недвижимость в городе на Неве.
Цена за квадратный метр: первичный рынок – 228 600 рублей, вторичный – 204 252 рублей
Покупка недвижимости в России может быть выгодным вложением, особенно в городах с развитой инфраструктурой, стабильным спросом и потенциалом роста цен. В этой статье мы составили рейтинг городов, которые являются перспективными направлениями для того, чтобы купить там жилье, и где представлена лучшая недвижимость в России. Однако важно провести хороший анализ рынка и потенциала роста цен, а также спроса на аренду перед тем, как покупать недвижимость в конкретном регионе.
Редакция портала Всеостройке.рф искала идеальный район для жилья.
06-12-2024 9:30 Редакция Всеотсройке.рф изучила рекламные стратегии ведущих девелоперов.
03-12-2024 19:16 Редакция портала Всеостройке.рф про архитектуру, которая вдохновляет: жилые комплексы, выходящие за рамки обычного.
29-11-2024 12:20 29 ноября в России отмечается День мостов. В преддверии праздника редакция портала Всеостройке.рф составила свой рейтинг наиболее необычных пешеходных мостов страны.
29-11-2024 11:30 Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 Редакция портала Всеостройке.рф о том, что происходит с застройщиками после поднятия ключевой ставки.
06-12-2024 18:35 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как отмена обязательных строительных нормативов повлияет на качество строительства жилой недвижимости.
06-12-2024 18:20 
