Доступ к энергии становится главным барьером для строительства новых ЦОД в EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки)
Компания Colliers проанализировала рынок дата-центров EMEA за I полугодие 2026 года.
Делимся основными выводами исследования:
Действующая мощность дата-центров в EMEA достигла 12,5 ГВт. Запланировано строительство ещё 78 ГВт — однако реализуемость большинства проектов остаётся под вопросом из‑за нехватки земли, электроэнергии и законодательных барьеров.
Основные хабы (Лондон, Франкфурт, Амстердам, Париж, Дублин) сталкиваются с жёсткими лимитами: дефицит сетевых мощностей, долгие сроки подключений и ужесточение экологических норм. В итоге на первый план выходят новые локации — Милан, Мадрид, Лиссабон, Хельсинки.
Ближний Восток становится новым центром притяжения. ОАЭ и Саудовская Аравия наращивают мощности благодаря государственным инвестициям в ИИ и цифровую инфраструктуру.
Главный вывод исследования: рынок больше не ограничен спросом. Теперь конкурентное преимущество получают регионы, где есть свободные энергомощности, доступная земля и готовая инфраструктура. Именно поэтому инвестиции постепенно смещаются из привычных хабов в новые локации Европы и Ближнего Востока.
Строительство жилья сохранит лидерство, но новый спрос распределится между транспортом, ЖКХ, промышленностью и ИЖС. Разбираемся, какие проекты действительно поддержат рынок в 2027–2030 годах.
Юрий Хаханов и Андрей Мухин — о результатах первого отраслевого индекса, искусственном интеллекте и сквозном BIM, роботизации стройплощадок и технологиях ближайших лет.
Продавец обещает окупаемость за четыре года. Считаем по шагам, сколько установка стоит, сколько экономит за сезон и когда возвращает деньги — расчёт легко повторить на своих цифрах и тарифах.
19-08-2026 17:00
4 
Казалось бы, технологии на высоте, а упираемся в банальное
Это точно 🤔