Доступ к энергии становится главным барьером для строительства новых ЦОД в EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки)
Компания Colliers проанализировала рынок дата-центров EMEA за I полугодие 2026 года.
Делимся основными выводами исследования:
Действующая мощность дата-центров в EMEA достигла 12,5 ГВт. Запланировано строительство ещё 78 ГВт — однако реализуемость большинства проектов остаётся под вопросом из‑за нехватки земли, электроэнергии и законодательных барьеров.
Основные хабы (Лондон, Франкфурт, Амстердам, Париж, Дублин) сталкиваются с жёсткими лимитами: дефицит сетевых мощностей, долгие сроки подключений и ужесточение экологических норм. В итоге на первый план выходят новые локации — Милан, Мадрид, Лиссабон, Хельсинки.
Ближний Восток становится новым центром притяжения. ОАЭ и Саудовская Аравия наращивают мощности благодаря государственным инвестициям в ИИ и цифровую инфраструктуру.
Главный вывод исследования: рынок больше не ограничен спросом. Теперь конкурентное преимущество получают регионы, где есть свободные энергомощности, доступная земля и готовая инфраструктура. Именно поэтому инвестиции постепенно смещаются из привычных хабов в новые локации Европы и Ближнего Востока.
По оценке Минфина, расходы федерального бюджета по итогам 2026 года составят 48,5 трлн рублей вместо предусмотренных законом 44,1 трлн. При этом доходы оцениваются в 41,2 трлн рублей.
Средняя стоимость элитной квартиры, выставленной на продажу в Москве, достигла 299 млн рублей. За год показатель вырос на 16%, а средневзвешенная цена кв. м. — на 22%, до 1,81 млн рублей.
На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» руководитель направления ИИ-трансформации проектирования ПИК Артур Ишмаев показал результаты внедрения ИИ в проектирование и как за год изменились технологии компании.
Речь о Monster Building в районе Кварри-Бей. Комплекс построили ещё в 1960-х годах, а в 1972 году разделили на пять соединённых между собой жилых корпусов.
18-10-2026 9:00
4 
Казалось бы, технологии на высоте, а упираемся в банальное
Это точно 🤔