Что происходит на рынке льготной ипотеки после ужесточения условий.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сообщил на встрече с журналистами, что пока падения спроса на рынке после повышения первоначального взноса не замечено. Он отметил, что Минстрой продолжает внимательно отслеживать настроения рынка.
Напомним, минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке подняли с 20% до 30% под 8% годовых. Также власти изменили максимальную сумму займа, уравняв столичные регионы с остальными субъектами, — теперь по всей России максимальный льготный займ составляет 6 миллионов рублей. А на дальневосточную и арктическую ипотеку максимальную сумму, напротив, подняли с 6 до 9 миллионов рублей.
Как объяснили журналистам в Сбербанке, еще одно изменение касается количества возможных займов — теперь льготную ипотеку можно оформить лишь однократно. При этом те жители России, которые успели оформить несколько льготных ипотек, штрафным санкциям подвергнуты не будут. Это постановление вступает в силу 23 декабря. Исключением из этого правила является только семейная ипотека — такой займ можно взять и второй раз, но при условии рождения второго ребенка, расширения площади квартиры или же если предыдущий жилищный кредит был уже выплачен.
К слову, некоторые российские банки повысили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки еще до официального объявления об ужесточении условий. Так, по сообщениям СМИ, еще в начале декабря первый взнос вырос в Совкомбанке и «Газпромбанке» до беспрецедентных 50%. Остальные банки будут обязаны увеличить первоначальный взнос до минимальных 30% до 23 декабря, то есть до конца текущей недели.
На рынке активно высказываются предположения, что такое резкое ужесточение условий самого популярного массового займа может быть первым шагом по сворачиванию льготной ипотеки, которая, как известно, действует до июля 2024 года. Однако возможно, что программа будет существовать и после обозначенной даты в таком «урезанном» виде.
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00Подробнее читайте в нашем материале.
24-04-2026 17:16
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.
29-04-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
