Что происходит на рынке льготной ипотеки после ужесточения условий.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин сообщил на встрече с журналистами, что пока падения спроса на рынке после повышения первоначального взноса не замечено. Он отметил, что Минстрой продолжает внимательно отслеживать настроения рынка.
Напомним, минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке подняли с 20% до 30% под 8% годовых. Также власти изменили максимальную сумму займа, уравняв столичные регионы с остальными субъектами, — теперь по всей России максимальный льготный займ составляет 6 миллионов рублей. А на дальневосточную и арктическую ипотеку максимальную сумму, напротив, подняли с 6 до 9 миллионов рублей.
Как объяснили журналистам в Сбербанке, еще одно изменение касается количества возможных займов — теперь льготную ипотеку можно оформить лишь однократно. При этом те жители России, которые успели оформить несколько льготных ипотек, штрафным санкциям подвергнуты не будут. Это постановление вступает в силу 23 декабря. Исключением из этого правила является только семейная ипотека — такой займ можно взять и второй раз, но при условии рождения второго ребенка, расширения площади квартиры или же если предыдущий жилищный кредит был уже выплачен.
К слову, некоторые российские банки повысили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки еще до официального объявления об ужесточении условий. Так, по сообщениям СМИ, еще в начале декабря первый взнос вырос в Совкомбанке и «Газпромбанке» до беспрецедентных 50%. Остальные банки будут обязаны увеличить первоначальный взнос до минимальных 30% до 23 декабря, то есть до конца текущей недели.
На рынке активно высказываются предположения, что такое резкое ужесточение условий самого популярного массового займа может быть первым шагом по сворачиванию льготной ипотеки, которая, как известно, действует до июля 2024 года. Однако возможно, что программа будет существовать и после обозначенной даты в таком «урезанном» виде.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14Новым владельцем ЗПИФа «Девелоперские активы», куда входит застройщик, стала группа инвесторов в высокотехнологичные активы. При этом банк не раскрыл детали сделки и другие подробности.
19-06-2026 9:30Министр добавил, что решение о перерасчете ставок по «Семейной ипотеке» могут принять 19 июня.
19-06-2026 9:24Подробнее читайте в нашем материале.
19-06-2026 9:19
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
19-06-2026 17:45
Проект реализуется «группой ЛСР».
19-06-2026 17:30
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
