Он считает, что его действие следует отсрочить: «Кто похитрее, будет его нарушать, а хорошие парни — будут сидеть без продаж»
По оценкам «Этажей», в I кв. 2025 года по сравнению I кв. 2024 более чем на 25% меньше будет начато строек.
«Желание всё отрегулировать — всегда опасно, потому что, как правило, корневая проблема не решается. Например, мы видим, что случилось с ценами за 5 лет после введения эскроу. Да, риски уменьшаются, но стоит ли это того? А нельзя ли их другими методами снижать?»,— отметил он на Domclick Digital Day.
Также Хусаинов добавил, что полный переход на работу по эскроу для ИЖС, который вступит в силу с 1 марта, отправит в кому и без того рухнувший сектор недвижимости. Например, доля кредитования загородной недвижимости упала с 20% до 2% еще в IV квартале 2024.
По мнению Ильдара Борисовича, введение ипотечного стандарта ЦБ из той же серии.
«Давайте разберём: регулятор сказал, что нельзя ставить две цены,— с льготной ипотекой и без льготной. В итоге все застройщики просто подняли цену на все, а потом гражданам за наличку просто делают дисконт. В итоге ЦБ хотел снизить цену на жильё, но повысил её теперь для тех, кто покупает не в ипотеку. С субсидированием от застройщика также не было больших проблем».
Так, после введения ипотечного стандарта рынок сел почти на 20% по отношению к IV кварталу 2024-го. «Столько стоило это регулирование рынку, хотя в январе рынок уже начинал адаптироваться к кризисному периоду»,— добавил Хусаинов.
Полное видео смотрите ниже ⬇️
Новый финансовый директор будет отвечать за устойчивость бизнеса, повышение эффективности проектов и цифровую трансформацию финансовых процессов.
29-07-2026 17:05Главные тезисы читайте в нашем материале.
24-07-2026 17:44Банки сейчас теряют свыше 1 млрд рублей в час, а объём кэша в обращении растёт быстрее средних темпов весны и начала лета.
18-07-2026 10:47Авторы обращения также предлагают бесплатно выделять семьям земельные участки под ИЖС, ввести «отцовский капитал» и упростить получение детских пособий.
18-07-2026 10:42
От рабочего квартала Стамбула до резиденции за 600 миллионов долларов: эволюция недвижимости главы Турции.
29-07-2026 20:00
Лифт можно вызвать ногой — дополнительную кнопку разместили внизу стены.
29-07-2026 19:45
В районе Байконыр открыли ЖК «Дармен-1» — первый объект, реализованный в рамках государственной программы реновации полностью за счет частных инвестиций.
29-07-2026 19:30
Жительница ЖК «Байкалова» от СЗ «Голдлайн» из ГК «УТУМ+» пожаловалась на сильный шум в квартире от лифтового оборудования.
29-07-2026 19:15
Внесен в Госдуму Законопроект № 1261466-8.
29-07-2026 19:00
Мужчина оформил льготную ипотеку под 6% в Сбере и выбрал подрядчика из аккредитованного банком списка, который обещал построить дом за четыре месяца. Однако спустя два года объект так и не готов.
29-07-2026 18:30
Инициатором выступила Национальная палата риелторов PANA.
29-07-2026 18:15
«Домиленд» запустил ИИ-ассистента, который позволяет жителям решать вопросы в обычном чате: передать показания счётчиков, создать заявку в УК, оформить гостевой пропуск.
29-07-2026 18:00
Необычный перформанс заметили пользователи во время круглосуточной трансляции строительства дата-центра Akashi в Астане.
29-07-2026 17:30
За последние два года этот показатель вырос на 9%, а за год — на 5%.
29-07-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
