О своем первом проекте в столице Татарстана объявила ГК ТОЧНО. «Город-сад» займет 124 га и претендует стать одним из самых масштабных жилых проектов в городе.
ГК ТОЧНО, известная своими масштабными проектами, выходит на рынок жилья Казани: в столице Татарстана девелопер застроит около 124 га в северо-восточной части города. Макет нового жилого комплекса, который получил название «Кадерле», представлен на стенде ГК ТОЧНО на KazanForum-2026. Владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов презентовал проект вице-премьеру Марату Хуснуллину, главе Минстроя Иреку Файзуллину и главе Татарстана Рустаму Минниханову. Это проект комплексного развития территории (КРТ), который станет крупнейшим в портфеле девелопера и одним из крупнейших в республике Татарстан.
Напомним: сегодня девелопер уже возводит жилье в республике — ЖК «Васильевский остров» в Зеленодольском районе, примерно в 20 километрах от Казани. ЖК «Кадерле» станет первым проектом застройщика в городе.
Всего в Республике Татарстан, по данным ЕИСЖС на апрель 2026 г., строится более 3,2 млн кв. метров жилья, из них свыше 2,1 млн кв. метров — в Казани. Для сравнения: 5 лет назад, в мае 2021 года, в республике строилось 2,1 млн кв. м жилья, а в ее столице — 1,4 млн кв. м. То есть объем строительства жилья в Казани за последние несколько лет увеличился практически вдвое: город активно развивается, притягивает новых жителей и новых девелоперов (если еще 5 лет назад в республике работали 92 застройщика, то уже сегодня — 131).
Казань — главный город Республики Татарстан, один из древнейших населённых пунктов России. В этом году городу исполняется 1 021 год. История его названия окутана легендами. Одна из них связывает имя города с тюркским словом «казан» (котёл). Согласно преданию, место для будущей крепости выбрали там, где сама собой, без огня, закипела вода во врытом в землю котле.
Другая легенда гласит: однажды предводительница племени старуха Туйбика собрала полтора десятка своих людей, и все они отправились по Волге искать место для новой жизни. С собой она взяла свой казан-котел, ведь он считался символом сытости и достатка. Когда странники причалили к берегу, то на выбранной земле зарыли котел в землю — чтобы отныне тот приносил им удачу и изобилие. Именно там и заложили город Казань. Говорят, казан по сей день находится под городскими улицами, только никому так и не удалось его отыскать.
Сегодня Казань — современный, динамично развивающийся город, который удивительным образом объединяет историю и современность. Культурный код Казани не спутаешь ни с одним другим: более тысячи знаковых мест формируют неповторимый облик города. Здесь расположены 60 музеев, свыше 500 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) находятся под государственной охраной, из них 126 — федерального значения. В 2000 году в список Всемирного наследия ЮНЕСКО был включен ансамбль Казанского Кремля.
Для защиты исторической застройки Казань получила статус исторического поселения. Сегодня более 400 объектов подлежат сохранению без изменения их стилистического облика. Благодаря этому уникальное историческое наследие города будет передано будущим поколениям.
Сохраняя свои исторические корни, город демонстрирует уверенный рост: в 2025 году Казань стала второй среди городов-миллионников по объему введенного жилья, подтверждая статус одной из самых быстрорастущих агломераций страны. За прошлый год здесь сдали 1,3 млн кв. м жилой недвижимости.
Как отмечал мэр Казани Ильсур Метшин, спрос на новые кварталы и объекты инфраструктуры формирует растущая демография: за последние 20 лет число казанцев выросло на 214 тысяч, а рождаемость превысила 380 тысяч младенцев — это один из самых высоких показателей среди городов-миллионников России. Прирост населения вынуждает город ускоренно расширять границы и увеличивать объемы возводимого жилья. Параллельно ведется и строительство образовательной инфраструктуры: множится число детсадов и школ, которые строятся синхронно с жильем, превращая новостройки в самодостаточные районы.
Активно развиваясь, Казань притягивает событийную повестку: сегодня город прочно ассоциируется с громкими международными мероприятиями. Легендарным Шаляпинским фестивалем, фестивалем классического балета имени Нуриева, фестивалем мусульманского кино и не только. Интересный факт: в 2019 году Казань вступила в сеть креативных городов ЮНЕСКО по направлению «музыка», а в 2022 году приняла звёздный фестиваль «Новая волна».
Город носит и звание спортивной столицы России. Яркой вехой в истории города стала Всемирная летняя универсиада 2013 года: наследие этих студенческих игр подарило Казани возможность принимать крупнейшие спортивные мероприятия, в том числе и игры Чемпионата мира по футболу 2018 года. Один из знаковых объектов — 45-тысячный футбольный стадион «Казань Арена» (с 2019 года переименован в «Ак Барс Банк Арену»). Это первый в России стадион, построенный для проведения ЧМ-2018.
В числе крупнейших деловых событий — Международный экономический форум «Россия — Исламский мир: KazanForum», в рамках которого в этом году ГК ТОЧНО и представила свой первый проект в городе.
Застройщик позиционирует ЖК «Кадерле» как район новейшей истории, который свяжет традиции и инновации, историю и современность и станет местом, которое с уважением к богатому культурному наследию региона строит свое настоящее и начинает отсчет будущего.
В основе нового проекта лежат три концепции. Первая — комплексное развитие территории. Застройщик ушел от типовой застройки и создал проницаемую безбарьерную среду. Вместо типовой архитектуры — уникальный облик, вдохновленный национальными цветами и символами Татарстана.
Вторая концепция развития района — это инновационная городская среда: безопасная, доступная и разнообразная. Третья — это природа, экология и устойчивое развитие.
Застройка в новом жилом районе будет разноэтажной, что хорошо видно на представленном макете. В центральной части района формируется деловой и композиционный центр: здесь будут возведены 45-этажные доминанты, которые зададут вертикальный ориентир всей застройке и станут ее архитектурным «якорем».
По мере удаления от центра к границам района высотность плавно снижается: предусмотрены дома средней этажности и урбан-виллы, что позволит обеспечить комфортный масштаб среды и создать плавный переход к окружающим районам. Общая площадь застройки в границах проекта составит 821 тысячу квадратных метров, что дает возможность застройщику эффективно распределить функциональные зоны и обеспечить комфортную плотность.
Философия ГК ТОЧНО строится на формировании целых экосистем для жизни. Это пространства, где жилье, повседневные сервисы и зоны отдыха объединены в общий доступный маршрут «в пределах пешей прогулки». И проект застройщика в Казани также предполагает полную самостоятельность района. Обеспеченность социальной инфраструктурой будет сильной:
Кроме того, план застройки предполагает строительство мусульманской мечети и православного храма. ГК ТОЧНО, создающая целостные пространства жизни, видит в строительстве духовных объектов инструмент гармонизации новых кварталов — так застройщик целенаправленно закладывает в жилые комплексы духовную основу (компания уже возвела храмовые комплексы в рамках своих проектов в станице Динской, поселке Знаменском, продолжается строительство храма в Краснодаре).
Одна из особенностей проекта — баланс между плотностью застройки и зелеными зонами. Из 124 га практически треть (40 гектаров) будет отдана под парки, городские сады, аллеи, скверы и благоустройство.
По задумке застройщика, новый жилой комплекс станет «городом-садом», где человек живет в шаговой доступности от зеленых зон, не отказываясь от насыщенной инфраструктуры большого города. Всего в новом районе будет проживать около 28 000 жителей.
Таким образом, проект ЖК «Кадерле» от ГК ТОЧНО — это заявка на формирование нового философского подхода к жилой среде в столице Татарстана. Это будет новый центр притяжения, где сбалансированы урбанистика и природа, жизнь и работа, отдых и развитие, традиции и инновации. Проект становится примером ответственного девелопмента с уважением к человеку и городской среде. Если заявленная концепция будет реализована в полной мере, «Кадерле» станет не только одним из масштабных, но и знаковых проектов столицы Татарстана.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что девелопер ТОЧНО заключил соглашение о сотрудничестве с ДОМ.РФ для развития стройотрасли.
Как технология тотального сканирования этаж-секций позволяет фиксировать отклонения от проекта в десятки раз быстрее ручных замеров и экономить десятки миллионов на отделочных работах.
15-05-2026 10:00Застройщик из Чебоксар сократил среднее время передачи квартиры до 40–50 минут, снизил число потерянных дефектов до менее 5% и получил онлайн-контроль работы подрядчиков.
14-05-2026 11:40Вместо звонков, бумажных замечаний и ручного контроля — онлайн-запись, цифровые чек-листы, дашборды и задачи подрядчикам с понятными дедлайнами.
07-05-2026 11:30Сейчас девелопер возводит 13 жилых проектов и более 70 социальных объектов
06-05-2026 16:15
Госдума поддержала закон, который ограничивает возможность оспаривать приватизацию спустя десятилетия. Рынок недвижимости ждет новая правовая стабильность.
15-05-2026 18:00
Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
15-05-2026 17:00
Новый закон защищает право на землю во время службы и ещё год после демобилизации: участки больше не смогут изымать из-за формальностей.
15-05-2026 16:00
Свои фигуры Юлиан Фосс-Андре собирает из тонких пластин и зеркал. Они устроены так, что под прямым углом сливаются с фоном и исчезают.
15-05-2026 13:00
Могут ли коммунальщики доначислить платежи за прошлые годы из-за отсутствия счетчиков — и почему один водоканал получил штраф почти 7 миллионов рублей.
15-05-2026 12:00
750 млн рублей собственных инвестиций, 30 млрд бюджетного софинансирования и 500+ проектов в малых городах: как цементный холдинг доказывает, что устойчивый завод и живой город – это одно целое.
15-05-2026 11:00
Разбираю, как Стамбул, Гамбург и Лондон превратили грузовые порты в самые дорогие районы своих городов — и что из этого опыта применимо для российских проектов на воде в 2026 году.
15-05-2026 10:15
Жильё как галерея: жилые комплексы, где искусство стало частью повседневной жизни.
15-05-2026 9:00
Постановление Правительства Москвы от 5 мая 2026 года № 1260-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2017 г. № 1089-ПП».
15-05-2026 8:00
Рассказываем, когда видеонаблюдение в квартире становится уголовным преступлением и почему обычная камера может обернуться судом, штрафами и реальным сроком.
14-05-2026 20:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
