На площадке крупной вещевой ярмарки появится жилье, коммерческие и инфраструктурные объекты.
Российский девелопер «Киевская площадь» нашел партнера по освоению территории района Восточное Бирюлево в Москве — компанию «Самолет». Речь идет об участке в 28,4 га, где изначально располагался рынок «Эмерал», в свое время ставший площадкой для работы торговцев с ликвидированного Черкизовского рынка. «Эмерал» был второй по величине оптово-вещевой ярмаркой в Москве.
Решение о переформатировании территории в Восточном Бирюлево было принято еще в 2011 году, когда администрация столицы одобрила проект строительства на площадке рынка многофункционального комплекса. Однако проект не был реализован, владельцы участка — братья-предприниматели Юсуфовы (Симон и Алексей) продали землю «Киевской площади» за 1,5 млрд руб. Изначально новый инвестор планировал создать там тематический парк развлечений Ferrari World, после изменил решение в пользу строительства логистического центра на 100 000 кв. м. В 2022 году стало известно, что проект застройки вновь изменен: градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила строительство в Восточном Бирюлево жилого квартала.
Согласно этому проекту, больше двух третьих от общего объема возводимой недвижимости в Восточном Бирюлево будет составлять жилье: это 647 000 из 849 000 кв. м. Остальной объем — это коммерческие и инфраструктурные объекты. Группа «Самолет» станет девелопером проекта.
Справочно:
«Киевская площадь» на сегодняшний день является лидером среди владельцев объектов коммерческой недвижимости в РФ. Компания занимает 1-е место в рейтинге «Короли российской недвижимости» журнала Forbes.
Группа «Самолет» — один из крупнейших застройщиков массового жилья в России. Земельный банк «Самолета» на данный момент составляет 34,2 млн кв. м.
Редакция Всеостройке.рф разбирается, как определяли приближение земных толчков и решали проблемы устойчивости зданий до изобретения сейсмической инженерии.
30-08-2026 15:00Собрали статьи, вышедшие на портале за последний месяц, с историями про людей, которые стояли у истоков крупнейших девелоперских компаний России. Приятного чтения на выходных.
30-08-2026 10:30По данным Росстата, просроченная задолженность по зарплатам в России к концу июля достигла 2,04 млрд рублей — почти вдвое больше, чем год назад.
30-08-2026 10:00В начале августа список готовых премиальных домов Москвы пополнил Репаблик. «Страна.Премиум» сдала два корпуса башен Рэдс и дом Платинум.
28-08-2026 19:50
8 
4 
4 
4 
Девятизначные ценники на участки и закрытый гольф‑клуб как главный инфраструктурный актив: экономика «острова миллиардеров».
31-08-2026 11:00
От пирамиды Хеопса и храмов Луксора до Каирской цитадели и башни в форме лотоса — 10 зданий и комплексов, по которым можно проследить всю историю египетской архитектуры.
31-08-2026 10:00
В этом материале мы сравним оба подхода, разберем реальные расходы и определим, когда автономия безоговорочно побеждает.
31-08-2026 9:00
Рассказываем, какими жилыми активами владеет оскандалившийся француз с российским паспортом и где на самом деле он осел в настоящее время.
31-08-2026 8:00
Samsung Heavy Industries разрабатывает плавучие дата-центры для ИИ, которые можно строить в море или на реках вместо возведения огромных наземных комплексов в городе.
2 30-08-2026 20:00
Так, на готовые квартиры в июле пришлось 144,1 млрд руб., или 39% всей выдачи, на новостройки — 142,1 млрд руб. (38%). Год назад доля новостроек была выше на 15 п.п.
30-08-2026 18:45
По информации, которую уже начали рассылать партнеры и застройщики, банк прекратит программы субсидирования ставки на ограниченный период — 1, 2, 3 и 5 лет.
30-08-2026 18:21
«Сбербанк-Сервис» собирается создать отдельный центр компетенций по обслуживанию робототехники.
2 30-08-2026 18:00
Основное из исследования по цифровизации и ИИ в строительстве читайте в нашем материале.
2 30-08-2026 17:00
В проекте всего 11 закрытых пентхаусов на верхних этажах. И у каждого из них собственный лифт.
30-08-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
