Специалисты ожидают нового рекорда к концу года.
Директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко подвела итоги отрасли за первое полугодие текущего года. Как выяснилось, строительство жилых «квадратов» продолжается в России рекордными темпами. И, вероятно, к концу года будет побит рекорд 2022 года, когда в Минстрое зафиксировали максимальные показатели с 1991 года.
Так, за первые 6 месяцев в России ввели новых проектов жилья на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года — всего было введено 21,4 миллионов проектов «квадратов» в многоквартирных домах. Объемы ввода увеличились в 62 российских регионах. Также на 3,5% увеличились и объемы жилья, реализуемые в рамках долевого строительства, составив 102 миллиона «квадратов».
Вместе с тем падает уровень ввода МКД в эксплуатацию. По сравнению с прошлым годом он упал на 8,5%, составив 46 миллионов «квадратов», что говорит о некотором замедлении рынка. В прошлом году этот показатель за аналогичный период составил 50,28 миллионов квадратных метров, а всего за 2022 год было сдано рекордных 102,7 миллионов «квадратов». Однако, как заявлял Хуснуллин, сегодняшние цифры — это плановые показатели.
К слову, рекорды строительства прошлых двух лет во многом обязаны появлению на рынке льготных ипотек и последующей за ними околонулевой ипотеки от застройщика. На волне ажиотажа девелоперы увеличили объемы стройки, стремясь попасть в «волну». Замедление темпов строительства — логичное явление на фоне отказа банков от околонулевой ипотеки, ужесточения мер регулирования ЦБ и повышения ключевой ставки. Все эти меры были введены для того, чтобы «остудить» разгорячившийся рынок ипотечного жилья и стабилизировать цены, которые за минувшие годы взлетели на рекордные уровни.
Однако пока меры имеют обратный эффект — рынок вторички становится невыгоден из-за повышения базовой ипотечной ставки, на смену околонулевой ипотеки пришли другие схемы, которые, впрочем, пока не возымели большой популярности. По мнению экспертов, вскоре спрос окончательно развернется в сторону новостроек, что, вероятно, вновь подстегнет цены и объемы возводимого жилья. Об этом ранее писал портал всеостройке.рф.
Его планируется сдать в эксплуатацию во II кв. 2027 года.
28-04-2026 17:34Разобрались, где в Москве все еще можно снять квартиру до 50 000 рублей в месяц, на какие компромиссы придется пойти и сколько денег нужно готовить на самом деле.
28-04-2026 17:00Разбираем реальные сценарии входа в рынок и их доходность*.
28-04-2026 16:00Разбираемся, кому подходит коммерческое помещение на первом этаже, в чем его сильные стороны и какие риски могут повлиять на доходность.
28-04-2026 15:00
В стране стартует проект по 3D-печати бетонных опор для трубопровода: планируется использовать гусеничные принтеры типа Black Buffalo 3D или CyBe RC.
29-04-2026 9:00
В судебной практике последних лет прослеживается ужесточение позиции судов по отношению к подрядчикам — они в полной мере обязаны нести риски по исполнению госконтракта.
29-04-2026 8:00
Всего 31 человека спасли из горящего здания с помощью строительных люлек. Замкнуло электрощиток в бытовке на третьем этаже. Застройщик — «Терминал» (входит в Alcon Group).
29-04-2026 6:20
Главные тезисы читайте в нашем материале.
29-04-2026 6:05
Обыски прошли у него, а также у двух заместителей Мавлиева — Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева.
29-04-2026 6:00
Как дизайнер превратил старую фабрику в гармоничный жилой комплекс с садом, водой и искусством.
28-04-2026 18:00
Разобрались, в каких районах Петербурга искать доступное жилье, на какую сумму реально стоит рассчитывать и как не прогадать с выбором.
2 28-04-2026 14:00
Пошаговая инструкция для жильцов: нормы шума, жалобы, замеры и судебная практика.
28-04-2026 13:00
Реальный пример ремонта с объединением лоджии, неоклассическим дизайном и продуманной эргономикой «под ключ».
2 28-04-2026 12:00
Как не лишиться дома за майские праздники: пожары, подтопления, кражи и другие риски, о которых предупреждают страховщики.
28-04-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
