Хуснуллин заявил, что в Правительстве рассматривают вопрос скорого повышения первоначального взноса по льготной ипотеке

Кроме того, зампред Правительства сообщил, что считает рост цен на новостройки обоснованным.

Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин в минувшую субботу, 2 декабря, на международной выставке-форуме «Россия» сделал ряд важных заявлений. Так, он сообщил, что сейчас в Правительстве обсуждается вопрос повышения первоначального взноса — ухудшение условий при этом может коснуться только льготной ипотеки. Новое правило собираются ввести до 1 июня. Хуснуллин уточнил, что до этого времени будут действовать семейная и льготная ипотеки. Такая мера, по его словам, необходима, потому что объем выдачи ипотеки по этим программам на сегодня очень высок.

Прогнозируется, что по итогам 2023 года ввод жилья составит более 104 миллионов квадратных метров — это больше, чем было в прошлом рекордном году (102,7 миллионов квадратных метров). Только в Татарстане в этом году ввели в эксплуатацию более 3 миллионов квадратных метров, хотя еще несколько лет назад объемы ввода еле-еле достигали 2 миллионов квадратных метров в год, вспомнил Хуснуллин.

Ожидается, что прирост ипотечного портфеля составит 3,5 триллиона рублей. Вероятно, в Правительстве считают, что в первом полугодии произойдет ажиотаж на оформление льготной ипотеки на фоне скорого окончания ее действия и туманных перспектив продления. Отметим, ранее сумма первоначального взноса не зависела от вида программы ипотеки.

Кроме того, Марат Хуснуллин обратил внимание журналистов на рост цен на квартиры в новостройках, обозначив его как «объективный». По его мнению, увеличение стоимости свидетельствует не о популярности льготной ипотеки, а о нескольких факторах — росте доллара, удорожании рабочей силы, увеличении цен на строительные материалы, повышении стоимости энергоносителей и финансовых услуг. Поэтому, считает зампред Правительства, постоянно растущий разрыв в ценах между первичным и вторичным рынком оправдан — старое жилье, уверен Хуснуллин, не может быть дороже нового. Он подчеркнул, что в каждом квадратном метре новостройки 5-15% — это стоимость финансовых услуг. Также он напомнил, что в стоимость квадратного метра закладываются средства не только на строительство непосредственно самого дома, но и на создание инфраструктуры вокруг него.