Максимальные значения в минувшем году показали и объемы выдачи ипотеки.
По всей вероятности, минувший 2023 год войдет в историю как год рекордов. Пока готовы только предварительные данные, однако уже и по ним очевидно, что новые рекорды установлены в объемах строительства и выдачи ипотеки. Еще одна максимальная за всю историю цифра достигнута в области инвестиций в российскую недвижимость: по оценкам экспертов, в 2023 году инвесторы вложили в этот сектор не менее 833 миллиардов рублей — таким образом, годовой прирост составил 68%. Об этом сообщает консалтинговая компания IBC Real Estate, уточняя, что до этого максимальное значение было зафиксировано в 2016 году, когда годовой прирост составлял 93%.
В компании отмечают, что увеличение этого года связано с крупными сделками — продажей портфеля 14 ТРЦ «Мега», земельных участков МИЦ, ТРЦ «Метрополис» и ТРЦ Columbus. Эти сделки составили треть от общего объема вложений. Еще чуть меньше трети — это сделки по продаже иностранными собственниками российских активов.
Таким образом, лидером сегмента стала торговая недвижимость, на которую пришлось 39% от общего объема инвестиций или 325 миллиардов рублей. На втором месте — жилая недвижимость. 32% инвестиций или 263 миллиарда рублей было вложено в 2023 году в жилье, что на 19% выше результатов 2022 года. На третьем месте — офисная недвижимость, чья доля составляет 16% или 136 миллиардов рублей. Больше всего вложений инвесторов пришлось на московский рынок — 538 миллиардов или 65% от общего объема. На втором месте с большим отрывом недвижимость Санкт-Петербурга — 140 миллиардов рублей или 17%. Остальные 155 миллиардов распределились между другими российскими регионами.
Кроме того, очередной рекорд был достигнут в области ипотечного кредитования. Пресс-служба ВТБ сообщила предварительные результаты 2023 года по выдаче ипотеки: совокупно российские банки выдали ипотечных займов на сумму 7,8 триллионов рублей, это является абсолютным рекордом и выше результатов 2022 года аж на 60%.
В ВТБ подчеркивают, что спрос был высоким на протяжении всего года, однако к концу года стал охлаждаться из-за роста ставок и изменений, ухудшивших условия получения ипотечных займов.
Также в банке прогнозируют, что в текущем году объемы выдачи могут снизиться как минимум на треть — это будет логичным продолжением снижения спроса и ответом на изменения в госпрограммах.
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
В интернете появились фотографии интерьера легендарного Boeing 747-8, который Дональд Трамп получил в подарок от королевской семьи Катара.
24-06-2026 18:00
Москва-река, башни Сити, лесопарки и собственные пруды. Разбираем, какие виды открываются из окон жилых комплексов ФСК в Москве и Подмосковье и благодаря каким решениям.
24-06-2026 16:58
Чтобы его собрать, придется замешивать цемент, делать фундамент, возводить стены, а также протягивать электрику. Цена за набор «базового мужика» стартует от $129 (9500 рублей).
24-06-2026 16:30
Агентство новостей «Строительный бизнес» рассказывает, как выжить на падающем рынке — искать возможности самим или уповать на поддержку государства.
24-06-2026 15:55
Оно было построено в 1997 году в качестве штаб-квартиры компании Longaberger, которая создавала плетеные корзины и предметы домашнего декора.
24-06-2026 15:00
Совладелец и управляющий партнер корпорации «Технониколь» — о прогнозах развития рынка стройматериалов, цифровизации производства, экологии и философии здорового образа жизни.
24-06-2026 14:15
Находится он на территории курорта Eco Retreat Long An и был разработан студией MIA Design Studio.
24-06-2026 14:00
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о кризисе в отрасли, «банковском рабстве» и о том, почему строительной сфере необходимо мегапланирование.
24-06-2026 13:25
Квартира в центре Москвы, загородный дом, построенный своими руками, и брак длиной более полувека.
24-06-2026 13:00
С 1 сентября 2026 года начнет действовать Приказ Минприроды от 17 марта 2026 г. № 140 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности».
24-06-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
