12.01.2024 8:00
Максимальные значения в минувшем году показали и объемы выдачи ипотеки.
По всей вероятности, минувший 2023 год войдет в историю как год рекордов. Пока готовы только предварительные данные, однако уже и по ним очевидно, что новые рекорды установлены в объемах строительства и выдачи ипотеки. Еще одна максимальная за всю историю цифра достигнута в области инвестиций в российскую недвижимость: по оценкам экспертов, в 2023 году инвесторы вложили в этот сектор не менее 833 миллиардов рублей — таким образом, годовой прирост составил 68%. Об этом сообщает консалтинговая компания IBC Real Estate, уточняя, что до этого максимальное значение было зафиксировано в 2016 году, когда годовой прирост составлял 93%.
В компании отмечают, что увеличение этого года связано с крупными сделками — продажей портфеля 14 ТРЦ «Мега», земельных участков МИЦ, ТРЦ «Метрополис» и ТРЦ Columbus. Эти сделки составили треть от общего объема вложений. Еще чуть меньше трети — это сделки по продаже иностранными собственниками российских активов.
Таким образом, лидером сегмента стала торговая недвижимость, на которую пришлось 39% от общего объема инвестиций или 325 миллиардов рублей. На втором месте — жилая недвижимость. 32% инвестиций или 263 миллиарда рублей было вложено в 2023 году в жилье, что на 19% выше результатов 2022 года. На третьем месте — офисная недвижимость, чья доля составляет 16% или 136 миллиардов рублей. Больше всего вложений инвесторов пришлось на московский рынок — 538 миллиардов или 65% от общего объема. На втором месте с большим отрывом недвижимость Санкт-Петербурга — 140 миллиардов рублей или 17%. Остальные 155 миллиардов распределились между другими российскими регионами.
Кроме того, очередной рекорд был достигнут в области ипотечного кредитования. Пресс-служба ВТБ сообщила предварительные результаты 2023 года по выдаче ипотеки: совокупно российские банки выдали ипотечных займов на сумму 7,8 триллионов рублей, это является абсолютным рекордом и выше результатов 2022 года аж на 60%.
В ВТБ подчеркивают, что спрос был высоким на протяжении всего года, однако к концу года стал охлаждаться из-за роста ставок и изменений, ухудшивших условия получения ипотечных займов.
Также в банке прогнозируют, что в текущем году объемы выдачи могут снизиться как минимум на треть — это будет логичным продолжением снижения спроса и ответом на изменения в госпрограммах.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
12-11-2026 16:25Подробнее читайте в нашем материале.
12-11-2026 13:50Говорит гендиректор УК «Унистрой» Радик Салимгараев о ситуации на рынке.
12-11-2026 13:30На Строительной неделе БРИКС он предложил разделять ситуацию по городам и масштабу бизнеса.
12-11-2026 13:05
4 
4 
4 
2 
Как отметил президент ТОЧНО Артем Срмикян, сначала в компании обрадовались новой программе, а после изучения условий выяснили, что их проект бизнес-класса в Ялте под неё не проходит.
12-11-2026 20:00
Мэрия утвердила обновлённый проект территории в границах Луганской, Саввы Белых и Исети. Из него убрали два жилых квартала между Хуторской и рекой.
12-11-2026 19:30
ФСК предложила закрепить правила работы с мастер-планами.
12-11-2026 19:00
О ситуации в отрасли, снижении выдач разрешений на строительство и новом качестве жилых проектов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-11-2026 18:45
На борту — ТОЧНО, ЮСИ, «НВМ» и «Камастройинвест». С таким перевозчиком дороги по пути должны быть идеальными.
12-11-2026 18:30
Соучредитель девелоперской компании «Авторы», депутат Казанской гордумы Айдар Мифтахов предложил рынку перестать ждать хорошей погоды.
12-11-2026 18:00
Арбитражный суд Краснодарского края обязал Валерия Чабанова, Андрея Чабанова и Василия Игнатова солидарно выплатить эту сумму в пользу сочинского ЗАО «Сафи» в рамках субсидиарной ответственности.
12-11-2026 17:30
Петербург попал в число регионов с самой дешевой ипотекой в стране. Давайте разберемся, где тут хорошая новость, а где подвох.
12-11-2026 17:00
Денег на замену всех сетей разом нет, объяснил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.
12-11-2026 16:45
Всего в первом сезоне международной премии BRICS.
12-11-2026 16:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
