Это случилось: банки стали повышать ставки по льготной ипотеке

Условия получения субсидированного жилищного займа ухудшили крупнейшие банки страны.

Очередное повышение ключевой ставки на этот раз спровоцировало не только увеличение ставок рыночных ипотечных программ, но и даже льготных субсидируемых программ. Отметим, пока эти ставки увеличились незначительно.

Так, ВТБ поднял ставки по всем льготным субсидируемым программам на 0,4%. Таким образом, ставка по льготной ипотеке в банке ВТБ теперь составляет 8% годовых. Для IT-специалистов ставка сейчас 5% годовых, а ставки на семейную ипотеку — 6% на покупку готового жилья и 5,6% — на ИЖС.

Кроме того, сделали заявление о повышении ставки и в Сбербанке. С 20 сентября в Сбере увеличиваются ставки на все программы: льготную ипотеку теперь можно оформить в этом учреждении под 8% годовых. Семейная ипотека предлагается клиентам под 6%, а IT-ипотека — под 5%. Также в Сбере сообщили, что скидки за покупку услуги электронной регистрации отменены. При этом для ранее одобренных кредитов прежние условия сохранены: это касается тех заявок, которые получили одобрение до 19 сентября.

Ещё в одном крупном российском банке — «Открытии» — ипотечные ставки на льготные жилищные займы повысились также с 20 сентября. Теперь банк предлагает своим клиентам следующие условия: льготная программа со ставкой 7,69%, семейная ипотека со ставкой 5,69%, IT-ипотека со ставкой 4,59%. В «Открытии» заявляют, что ранее одобренные жилищные займы оформляются по прежним условиям, однако первоначальный взнос повысят и для них до 20%.

Как и кредитные учреждения, перечисленные выше, Совкомбанк поднимает ставку с 20 сентября. Субсидируемые жилищные программы можно оформить в этом банке по следующим условиям: льготная ипотека со ставкой 7,99%, ипотека для IT-специалистов со ставкой 5%. Размер минимального первоначального взноса теперь равняется 20,1%. Однако ранее одобренные жилищные кредиты будут оформляться по прежним условиям.

С этого же числа повышение ипотечной ставки у банка «ДОМ РФ»: ставки по льготной ипотеке выросли до 7,8%, по льготному займу на ИЖС до 7,6%, по IT-ипотеке — до 4,8%. Кроме того, в «ДОМ РФ» повышаются ставки и на рыночные программы: стандартную ипотеку на новостройки теперь предлагают оформлять под 14% годовых. В банке отмечают, что все кредиты, уже получившие одобрение, сохраняют прежние условия до 15 октября.

В Россельхозбанке ипотечные ставки по льготным программам увеличились до следующих значений: льготная ипотека — 7,15%, IT-ипотека — 5%, а первоначальный минимальный взнос теперь составляет 20%.

Отметим, ранее повышение ключевой ставки влекло за собой рост ипотечных ставок только рыночных программ. Однако, по мнению экспертов, опрошенных порталом Всеостройке.рф, увеличение ставок льготных программ тоже было неизбежным.