Условия получения субсидированного жилищного займа ухудшили крупнейшие банки страны.
Очередное повышение ключевой ставки на этот раз спровоцировало не только увеличение ставок рыночных ипотечных программ, но и даже льготных субсидируемых программ. Отметим, пока эти ставки увеличились незначительно.
Так, ВТБ поднял ставки по всем льготным субсидируемым программам на 0,4%. Таким образом, ставка по льготной ипотеке в банке ВТБ теперь составляет 8% годовых. Для IT-специалистов ставка сейчас 5% годовых, а ставки на семейную ипотеку — 6% на покупку готового жилья и 5,6% — на ИЖС.
Кроме того, сделали заявление о повышении ставки и в Сбербанке. С 20 сентября в Сбере увеличиваются ставки на все программы: льготную ипотеку теперь можно оформить в этом учреждении под 8% годовых. Семейная ипотека предлагается клиентам под 6%, а IT-ипотека — под 5%. Также в Сбере сообщили, что скидки за покупку услуги электронной регистрации отменены. При этом для ранее одобренных кредитов прежние условия сохранены: это касается тех заявок, которые получили одобрение до 19 сентября.
Ещё в одном крупном российском банке — «Открытии» — ипотечные ставки на льготные жилищные займы повысились также с 20 сентября. Теперь банк предлагает своим клиентам следующие условия: льготная программа со ставкой 7,69%, семейная ипотека со ставкой 5,69%, IT-ипотека со ставкой 4,59%. В «Открытии» заявляют, что ранее одобренные жилищные займы оформляются по прежним условиям, однако первоначальный взнос повысят и для них до 20%.
Как и кредитные учреждения, перечисленные выше, Совкомбанк поднимает ставку с 20 сентября. Субсидируемые жилищные программы можно оформить в этом банке по следующим условиям: льготная ипотека со ставкой 7,99%, ипотека для IT-специалистов со ставкой 5%. Размер минимального первоначального взноса теперь равняется 20,1%. Однако ранее одобренные жилищные кредиты будут оформляться по прежним условиям.
С этого же числа повышение ипотечной ставки у банка «ДОМ РФ»: ставки по льготной ипотеке выросли до 7,8%, по льготному займу на ИЖС до 7,6%, по IT-ипотеке — до 4,8%. Кроме того, в «ДОМ РФ» повышаются ставки и на рыночные программы: стандартную ипотеку на новостройки теперь предлагают оформлять под 14% годовых. В банке отмечают, что все кредиты, уже получившие одобрение, сохраняют прежние условия до 15 октября.
В Россельхозбанке ипотечные ставки по льготным программам увеличились до следующих значений: льготная ипотека — 7,15%, IT-ипотека — 5%, а первоначальный минимальный взнос теперь составляет 20%.
Отметим, ранее повышение ключевой ставки влекло за собой рост ипотечных ставок только рыночных программ. Однако, по мнению экспертов, опрошенных порталом Всеостройке.рф, увеличение ставок льготных программ тоже было неизбежным.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
24-07-2026 17:44Банки сейчас теряют свыше 1 млрд рублей в час, а объём кэша в обращении растёт быстрее средних темпов весны и начала лета.
18-07-2026 10:47Авторы обращения также предлагают бесплатно выделять семьям земельные участки под ИЖС, ввести «отцовский капитал» и упростить получение детских пособий.
18-07-2026 10:42На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34
Недавно писали, что банк выставил на продажу проект «Премьер Новорижский» за 3,26 млрд рублей. А теперь он продаёт права требования к ООО «СЗ Удача». Индикативная стоимость лота — 1,8 млрд рублей.
24-07-2026 20:00
Постановление Правительства от 21.07.2026 № 916 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2025 г. № 1880».
24-07-2026 19:00
От Herzog & de Meuron до Werner Sobek: какие зарубежные команды формируют архитектуру российских городов.
24-07-2026 18:00
Дворец Куксарой, загородные президентские комплексы, малая родина в Джизакской области и самые закрытые государственные резиденции страны.
24-07-2026 17:00
В провинции Фуцзянь целиком подняли производство площадью 8 000 кв. м.
24-07-2026 16:30
Уход Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius и H&M стал одним из заметных событий для российского рынка коммерческой недвижимости. Освободились сотни помещений в крупнейших торговых центрах страны.
24-07-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
24-07-2026 15:30
Подборка лучших гостиниц Грузии для отдыха в 2026 году: цены за ночь, особенности каждого отеля, архитектура, расположение и советы по выбору.
24-07-2026 15:00
От московской квартиры до элитного коттеджа: новая глава в жизни известной российской актрисы.
24-07-2026 13:30
Столешников переулок, Кузнецкий Мост, Арбат и другие локации, где стоимость квадратного метра стрит-ритейла превышает миллион рублей, а коммерческая недвижимость считается трофейным активом.
24-07-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
