Как прописаться в доме ИЖС

Редакция Всеостройке.рф рассказала какие документы нужны для регистрации.

Мечта о спокойной жизни в загородном домике, вдали от шумных городских улиц, привлекает многих горожан. Однако, чтобы оформить прописку на своей земле, нужно учесть ряд нюансов. Это важно, особенно если вы только планируете строительство.

Согласно статье 2 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года, регулирующего свободу передвижения и выбор места жительства граждан РФ, под местом жительства понимается любое жилое помещение, включая дома, квартиры, комнаты и специализированные жилые объекты, где гражданин проживает на постоянной или преимущественной основе. При этом правовой статус проживающего может варьироваться от собственника до нанимателя, а основания для проживания могут быть различными, включая договоры найма или иные законные основания. Ключевым условием является наличие официальной регистрации гражданина по месту жительства в данном помещении.

Какие бывают категории земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации регулирует все вопросы, связанные с правом собственности на землю. Земельные участки делятся на две основные категории:

ИЖС — для индивидуального жилищного строительства.
ЛПХ — для ведения личного подсобного хозяйства.

Прописка в доме индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — это важный процесс, который может потребовать внимания к деталям и соблюдения определенных шагов. Если вы только что построили или приобрели дом ИЖС, вам нужно будет разобраться, как правильно оформить прописку. Давайте разберем основные этапы этого процесса.

Прежде всего, соберите необходимые документы. Вам потребуются:

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»

Читать интервью

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:

Читать интервью

Паспорт владельца.
Подтверждение права собственности.
План строительства.
Кадастровый план и схема участка.
Постановление о присвоении адреса.
Документы на ввод в эксплуатацию.

Проверьте, чтобы все документы были актуальными и в порядке. Это поможет избежать задержек на следующем этапе. Если дома еще нет, добавьте подтверждающие документы для прописки. Затем нужно обратиться в местный департамент архитектуры. Заявление можно подать лично или через доверенное лицо. В течение 10 дней вам вынесут решение.

На Госуслугах можно оформить постоянную регистрацию себе, супруге или супругу, недееспособным, детям до 18 лет. Прописку оформят бесплатно в течение 6 рабочих дней.

Как оформить постоянную регистрацию на Госуслугах

Подготовьте документы;
Подайте заявление — при смене места жительства это нужно сделать в течение 7 календарных дней;
Дождитесь приглашения в МВД — после проверки заявления оно придёт в личный кабинет;
Если не принять приглашение в течение 3 календарных дней, нужно будет записаться на приём самостоятельно;
Посетите МВД по приглашению, записи или в порядке живой очереди. На приёме вам поставят штамп о регистрации в паспорт.

Свидетельство о регистрации для детей до 14 лет придёт родителю или подавшему заявление опекуну в личный кабинет.

Следующий шаг — визит в местное управление по вопросам миграции (ГУВМ) или многофункциональный центр (МФЦ). Вам нужно будет подать заявление на регистрацию по месту жительства. Важно помнить, что это можно сделать как лично, так и через интернет, если такая услуга доступна в вашем регионе.

После подачи заявления остается только ждать. Обычно процесс занимает несколько дней. Когда ваша регистрация будет подтверждена, вы получите свидетельство о регистрации по месту жительства. Этот документ следует сохранить, так как он может понадобиться в будущем.

Если вы ранее были зарегистрированы по другому адресу, вам нужно будет снять с учета старую прописку. Это также делается в ГУВМ или МФЦ. Не забудьте, что с собой следует взять все необходимые документы.

Если вы планируете прописать своих близких, например, детей или супруга, для них также потребуется подготовить определенные документы:

Паспорт (или свидетельство о рождении для детей).
Документ, подтверждающий родство (например, свидетельство о браке или о рождении).

Каждый член семьи также должен подать отдельное заявление на регистрацию.

Возможность прописки на участке без дома

Прописаться на земельном участке без построенного дома формально нельзя. Причина проста: для регистрации необходим почтовый адрес, который выдается только после ввода дома в эксплуатацию. Однако есть исключения, если участок предназначен для строительства жилого дома.

На участках личного подсобного хозяйства (ЛПХ) прописка не предусмотрена. Важно разобраться с документами еще до покупки земли, чтобы избежать неприятных ситуаций. Даже в пределах населенного пункта участок может быть предназначен только для сельхоздеятельности, что делает строительство незаконным.

Перед покупкой земельного участка важно выяснить его категорию и другие нюансы. Это позволит избежать проблем с пропиской в будущем. Если вы планируете зарегистрироваться на своем участке, будьте готовы к сбору документов и выполнению необходимых условий.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказал каким требованиям должен соответствовать дом на участке ИЖС.

ИЖС