Редакция портала Всеостройке.рф о том, как контролировать деятельность УК.
Значительное количество собственников жилья не получают информацию о деятельности управляющей компании (УК). Это серьезное нарушение законодательства, так как ежегодная отчетность перед собственниками жилых помещений в первом квартале является обязательной для всех организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (МКД) (п. 11, ст. 162 ЖК РФ). Несвоевременное или неполное предоставление отчетности влечет за собой административную ответственность для УК. Для контроля за деятельностью УК и получения необходимой информации рекомендуется использовать приложение «Госуслуги.Дом».
УК обязана предоставлять собственникам жилых помещений полную и прозрачную информацию о своей деятельности. Эта информация должна быть доступна по запросу и включает следующие данные:
Детальный отчет о доходах и расходах УК, включая информацию о источниках доходов (платежи за услуги, дополнительные платежи, субсидии и т.д.), расходах на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, административные расходы, налоги и другие платежи. Отчет должен четко отображать прибыль или убыток компании за отчетный период.
УК должна предоставлять полную информацию о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В отчете должны быть указаны виды выполненных работ (уборка подъездов, ремонт инженерных сетей, благоустройство придомовой территории и т.д.), объемы работ, использованные материалы и стоимость выполненных работ. Информация должна быть подкреплена соответствующими документами (акты выполненных работ, счета-фактуры и т.д.).
УК обязана предоставлять полную и доступную информацию о тарифах на коммунальные услуги, стоимости выполняемых работ, а также о порядке и условиях оказания услуг. Эта информация должна быть изложена ясно и понятно для собственников жилых помещений, без использования специальной терминологии. УК должна также предоставлять информацию о том, какие работы выполняются и по какой стоимости, а также обоснование применяемых тарифов. Информация позволит собственникам контролировать расходы на содержание общего имущества и принять информированное решение.
Для просмотра отчета УК за прошлый год через сервис «Госуслуги.Дом» необходимо:
Необходимо активно использовать доступные инструменты контроля за деятельностью УК, включая сервис «Госуслуги.Дом», чтобы обеспечить прозрачность и ответственность УК перед жильцами. Неполучение необходимой информации – серьезный сигнал о возможных нарушениях. В случае непредоставления отчета или предоставления неполной информации обращайтесь в соответствующие органы для защиты своих прав. Важно помнить, что контроль за деятельностью УК – залог комфортного проживания и эффективного управления общедомовым имуществом. Ранее мы также писали о ЕГРН выписке и субсидии на оплату ЖКХ в 2025 году.
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00Всего в нём 155 миллиардеров, их совокупное состояние выросло с прошлогодних $625,5 млрд до рекордных $696,5 млрд.
29-04-2026 10:00
Портал Всеостройке.рф проживает один день в ЖК «Флабеллум» — от рассвета над Зеей до последнего кофе в кафе на первом этаже. Пока комплекс еще строится, мы уже знаем, как будет устроена жизнь внутри.
30-04-2026 12:50
Подробнее читайте в нашем материале.
30-04-2026 11:00
Как ЖК «Зелёный бульвар» во Владивостоке внедрил модуль «Ключи» системы «Базис Недвижимость».
30-04-2026 10:44
Архитектура, планировка и судьба здания на Большой Пресне, где формировался поэт и создавались знаковые произведения.
30-04-2026 10:00
При этом большая часть уже признанного пострадавшим от стихии жилья не имеет правоустанавливающих документов.
30-04-2026 9:10
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
