19.07.2023 18:00
Несмотря на распродажу активов, совокупный долг застройщика по-прежнему невероятно высок.
Китайская девелоперская компания China Evergrande Group, которая своим крахом спровоцировала ипотечный кризис в Китае и чуть было не создала мировой кризис, впервые обнародовала данные своих убытков за 2021-2022 года. Именно в это время китайский гигант пал, и от его падения пошатнулась вся финансовая стабильность страны. Всего Evergrande потерял 81 миллиард долларов: 476 миллиардов юаней в 2021 году и 106 миллиардов юаней в 2022 году. В компании отмечают, что все началось с падения доходов в 2021 году, когда выручка упала вдвое и составила 250 миллиардов юаней против 507 миллиардов юаней годом ранее. После ситуацию усугубило падение акций и дефолт по облигациям.
Сейчас Evergrande находится в процессе длительной реструктуризации. Несмотря на то, что девелопер распродал все свои активы, включая объекты недвижимости и произведения искусства, долг его по-прежнему высок: к концу прошлого года он достиг 340 миллиардов долларов. Сейчас эксперты отмечают, что застройщик в глубоком кризисе и больше не в состоянии обслуживать долг, поэтому, вероятно, в проблему надо вмешаться правительству.
Высокий долг девелопера перед финансовыми учреждениями пошатнул весь финансовый сектор Китая. Невозможность и далее выплачивать долги перед банками грозит дефолтом, ранее прогнозировали эксперты. При этом многие специалисты в строительной отрасли были уверены, что банкротство столь крупного гиганта строительства попросту невозможно — он «слишком большой, чтобы рухнуть».
Напомним, портал всеостройке.рф ранее сообщал, что кризис строительной отрасли в Китае нарастал как снежный ком. Сначала правительство Китая ввело ограничительные меры «Три красные линии», потом многие застройщики страны заморозили стройки и объявили себя банкротами. Встали стройки и у Evergrande — на тот момент он возводил 1300 жилых объектов, многие квартиры в которых были уже распроданы. Ипотечные заемщики стали бойкотировать выплату платежей. Спрос на недвижимость упал, рухнули и акции девелоперов в Китае. Правительство неоднократно предпринимало разные меры для восстановления рынка, однако до прежних значений, конечно, сектор еще подняться не смог.
Власти выявили 2 360 участков общей площадью около 875 га, связанных с предполагаемыми схемами владения землёй в интересах иностранцев. Их стоимость оценивают в 14 млрд батов.
22-10-2026 20:00Его выпуклый фасад когда-то напомнил Элтону Джону аудиосистему Bang & Olufsen.
22-10-2026 8:00Студия Šépka Architekti придумала его для семьи с шестью детьми, которой стало тесно в старой вилле. Чтобы сохранить архитектуру основного дома, отдельное жильё для двоих детей разместили в саду.
21-10-2026 17:00В ночь на 12 октября парижский рынок Marché des Enfants Rouges вспыхнул и за несколько часов выгорел дотла.
21-10-2026 14:00
6 
4 
4 
3 
С помощью собственной программы для работы с IFC команда нашла и исправила критические ошибки в IFC-модели для АГР — без пересборки в Revit и повторного экспорта модели в IFC.
23-10-2026 12:00
Подсчёты Национальной ассоциации инфраструктурных компаний приводит «Коммерсантъ».
23-10-2026 10:35
Ему планируют отдать взаимодействие с правительством и регионами, включая цифровизацию и внедрение ИИ в госсекторе. Герман Греф уже поддержал его приход.
23-10-2026 10:30
Прошел первое чтение Законопроект № 1272484-8.
23-10-2026 10:00
Биография Сергея Болдырева, который создал собственного девелопера «BMS Development Group», обошедшего конкурентов в борьбе за один из самых дорогих земельных активов Москвы.
23-10-2026 8:00
На закрытой встрече проекта «Эксперт.Практика» он обратил внимание на риски столичной экспансии девелоперов.
22-10-2026 20:15
«Почему бы эти филиалы, эти уникальные здания, то, что мы сегодня видим, не дополнять тематическими парками?»
22-10-2026 20:10
Емкости устройств хватает на пару электрокаров, при этом они обеспечивают около 90% зарядки примерно за полчаса.
22-10-2026 19:45
72-летний работающий пенсионер из Уфы приобрёл квартиру на вторичном рынке под 19% годовых. Причём ипотеку оформил сразу на 10 лет.
22-10-2026 19:00
Сейчас в системе работают сразу все основные участники стройки: технический заказчик, генподрядчик и фасадные подрядчики.
22-10-2026 18:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
