Крупнейший девелопер Китая раскрыл сумму убытков за два года
Несмотря на распродажу активов, совокупный долг застройщика по-прежнему невероятно высок.
Китайская девелоперская компания China Evergrande Group, которая своим крахом спровоцировала ипотечный кризис в Китае и чуть было не создала мировой кризис, впервые обнародовала данные своих убытков за 2021-2022 года. Именно в это время китайский гигант пал, и от его падения пошатнулась вся финансовая стабильность страны. Всего Evergrande потерял 81 миллиард долларов: 476 миллиардов юаней в 2021 году и 106 миллиардов юаней в 2022 году. В компании отмечают, что все началось с падения доходов в 2021 году, когда выручка упала вдвое и составила 250 миллиардов юаней против 507 миллиардов юаней годом ранее. После ситуацию усугубило падение акций и дефолт по облигациям.
Сейчас Evergrande находится в процессе длительной реструктуризации. Несмотря на то, что девелопер распродал все свои активы, включая объекты недвижимости и произведения искусства, долг его по-прежнему высок: к концу прошлого года он достиг 340 миллиардов долларов. Сейчас эксперты отмечают, что застройщик в глубоком кризисе и больше не в состоянии обслуживать долг, поэтому, вероятно, в проблему надо вмешаться правительству.
Высокий долг девелопера перед финансовыми учреждениями пошатнул весь финансовый сектор Китая. Невозможность и далее выплачивать долги перед банками грозит дефолтом, ранее прогнозировали эксперты. При этом многие специалисты в строительной отрасли были уверены, что банкротство столь крупного гиганта строительства попросту невозможно — он «слишком большой, чтобы рухнуть».
Напомним, портал всеостройке.рф ранее сообщал, что кризис строительной отрасли в Китае нарастал как снежный ком. Сначала правительство Китая ввело ограничительные меры «Три красные линии», потом многие застройщики страны заморозили стройки и объявили себя банкротами. Встали стройки и у Evergrande — на тот момент он возводил 1300 жилых объектов, многие квартиры в которых были уже распроданы. Ипотечные заемщики стали бойкотировать выплату платежей. Спрос на недвижимость упал, рухнули и акции девелоперов в Китае. Правительство неоднократно предпринимало разные меры для восстановления рынка, однако до прежних значений, конечно, сектор еще подняться не смог.
Первый камень в основание «Башни Душанбе» уже заложили. Небоскреб получит 77 этажей и высоту 340 метров — это выше нынешнего рекордсмена региона, Abu Dhabi Plaza в Астане высотой 311 метров.
После разрушительного урагана Катрина актер Брэд Питт решил не ограничиваться благотворительными пожертвованиями и фактически попробовал себя в роли девелопера.
Речь о складе площадью 117 тыс. кв. м. При замене стандартной стали С355 на высокопрочную Powerweld 420 вес металлоконструкций покрытия снизился почти на 20% — с 5,4 тыс. до 4,35 тыс. тонн.
Подарок миллиардера, потоп в элитных апартаментах и годы судебных тяжб — история одной квартиры на Итальянской улице получила неожиданное продолжение в 2026 году.
Рассказываем, как Николай Коробов пришел в девелопмент, чем занимается за его пределами и почему почти 20 лет поддерживает чемпионов мира по фигурному катанию.
06-09-2026 18:00
3 
