Пляжные клубы, открытые бассейны и аквапарки — собрали самые популярные места для летнего отдыха в Москве и Подмосковье.
Еще десять лет назад москвичи мечтали о собственном море или хотя бы о поездке за город в жаркие выходные. Сегодня ситуация изменилась кардинально. За последние годы столица и ближайшее Подмосковье получили десятки современных открытых бассейнов, пляжных клубов и многофункциональных рекреационных пространств, которые становятся полноценной альтернативой курортному отдыху. Если раньше открытый бассейн считался редкостью, то теперь девелоперы, городские власти и частные инвесторы активно развивают инфраструктуру летнего отдыха. Новые проекты появляются рядом с парками, жилыми кварталами, спортивными объектами и природными территориями, повышая привлекательность районов и формируя новый стандарт качества городской среды. Особенно заметен этот тренд в премиальном сегменте недвижимости. Сегодня наличие бассейна, пляжного клуба или благоустроенной зоны отдыха рядом с жилым комплексом становится весомым преимуществом при выборе квартиры. Покупатели все чаще оценивают не только транспортную доступность или наличие школ, но и возможности для отдыха буквально в нескольких минутах от дома. Мы собрали самые интересные открытые бассейны Москвы и Подмосковья — от демократичных городских площадок до элитных beach club, где стоимость аренды отдельной кабаны сопоставима с ценой недельного отпуска.
Одним из самых обсуждаемых проектов этого лета стал ALASKA Pool Club, расположенный в парке Малевича в Одинцовском городском округе Подмосковья. Создатели вдохновлялись атмосферой скандинавских загородных клубов и европейских резортов. Пространство получилось максимально лаконичным: светлая архитектура, натуральные материалы, бассейн под открытым небом, просторные деревянные террасы и сосновый лес вокруг. Главная аудитория клуба — жители западного Подмосковья и владельцы недвижимости на Рублево-Успенском направлении. Стоимость отдыха соответствует премиальному формату. Аренда стандартного лежака обходится в 8–10 тысяч рублей, а отдельная кабана для компании — в 30–40 тысяч рублей. Несмотря на высокий чек, спрос остается стабильно высоким, особенно в жаркие выходные.
Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, парк Малевича, строение 3
Еще одна громкая премьера последних сезонов — REMY Beach Club, расположенный в деревне Грибки. Проект объединяет сразу несколько сценариев отдыха. Здесь работают открытый бассейн, большая терраса почти на 500 посадочных мест, ресторан, бар, лаунж-зоны с шезлонгами и VIP-кроватями, а также площадка для концертов и вечеринок. Фактически REMY Beach Club стал не просто бассейном, а полноценным общественным пространством, где днем отдыхают семьи с детьми, а вечером проходят музыкальные мероприятия и гастрономические события. Стоимость посещения с размещением на шезлонге — 3–7 тысяч рублей, что делает клуб одним из самых востребованных в премиальном сегменте летнего отдыха Подмосковья.
Адрес: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Грибки, Адмиральская улица, 1, корп. 1
Совершенно другой формат предлагает аквакомплекс «Лужники». Это один из крупнейших спортивно-развлекательных водных центров столицы, объединяющий открытые бассейны, современный аквапарк, термальную зону, сауны, бани и спортивную инфраструктуру. Главное преимущество комплекса — универсальность. Здесь одинаково комфортно профессиональным спортсменам, семьям с детьми и тем, кто приезжает просто провести несколько часов у воды. Стоимость разового посещения зависит от выбранной программы и продолжительности пребывания и варьируется примерно от 600 до 6 000 рублей. Благодаря расположению практически в центре Москвы комплекс остается одним из самых популярных мест летнего отдыха среди жителей столицы.
Адрес: Ул. Лужники, 24, стр. 4, Москва, 119270. Станция метро «Воробьёвы горы». Станция МЦК «Лужники»
Когда речь заходит об открытых бассейнах столицы, многие москвичи в первую очередь вспоминают именно «Чайку». Этот спортивно-оздоровительный комплекс рядом со станцией метро «Парк культуры» уже несколько десятилетий остается одним из самых узнаваемых мест для плавания под открытым небом. Уникальность «Чайки» заключается не только в ее истории. Здесь удалось сохранить атмосферу советской спортивной архитектуры, одновременно адаптировав пространство под современные требования посетителей. Комплекс включает открытые бассейны длиной 50 и 25 метров, зоны отдыха, раздевалки, кафе и площадки для занятий спортом. Сюда приезжают не только ради спокойного отдыха, но и для полноценных тренировок. Именно поэтому среди гостей можно встретить как профессиональных спортсменов, так и тех, кто просто хочет провести жаркий день у воды. Стоимость разового посещения составляет ориентировочно от 850 до 3 700 рублей в зависимости от выбранной программы. Для центра Москвы это одно из наиболее доступных предложений.
Адрес: г. Москва, Турчанинов переулок, 3, стр. 1
Если «Чайка» ассоциируется со спортивной Москвой, то Shore House Beach давно стал символом летней светской жизни. Комплекс расположен на территории яхт-клуба рядом с «Крокус Сити» и сочетает атмосферу морского курорта с высоким уровнем сервиса. Главная особенность — виды на пришвартованные яхты, просторный бассейн, ресторан, пляжная инфраструктура и приватные зоны отдыха. Гости могут выбрать классический шезлонг, отдельный шатер или просторное бунгало для компании. Стоимость отдыха выглядит следующим образом: шезлонг — около 3–4 тысяч рублей, бунгало — 14–16 тысяч рублей. Именно такие проекты формируют новый формат городской рекреации, когда полноценный пляжный отдых становится доступен без многочасовой дороги за пределы мегаполиса.
Адрес: Московская область, г. Красногорск, МКАД, 66-й километр, к5 (территория Крокус Сити, 1-й этаж яхт-клуба, рядом с рестораном Shore House). Ближайшая станция метро — «Мякинино»
Одним из самых масштабных проектов последних лет считается Dream Beach Club, расположенный на территории северного ландшафтного парка «Острова Мечты». Комплекс отличается необычной архитектурой бассейнов, современным благоустройством и продуманной инфраструктурой. Главной особенностью стали пять открытых подогреваемых бассейнов различной формы и глубины, благодаря чему одновременно здесь могут отдыхать тысячи гостей. Пространство рассчитано на разные сценарии использования. Для детей оборудованы отдельные зоны с безопасной глубиной воды. Для взрослых предусмотрены лаунж-пространства, пляжные бары, рестораны, спортивные площадки и зоны для проведения мероприятий. Стоимость входного билета начинается примерно от 3 000 рублей, однако в зависимости от сезона и категории размещения цена может быть выше. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что появление подобных рекреационных объектов значительно повышает привлекательность окружающих жилых кварталов. Для покупателей квартир возможность добраться до крупного пляжного клуба за несколько минут становится дополнительным преимуществом при выборе жилья.
Адрес: Москва, проспект Андропова, д.1
Несмотря на то что комплекс расположен уже за пределами Московской области, многие жители столицы рассматривают «Завидово Аква & SPA» как направление для отдыха выходного дня. Проект входит в состав активно развивающегося туристического кластера «Завидово» и считается одним из крупнейших водных комплексов страны. Здесь работают: крытый аквапарк, открытые бассейны, SPA-комплекс, сауны, термальные зоны, семейные развлечения, рестораны. Стоимость разового посещения составляет ориентировочно 2 850–5 800 рублей. Развитие подобных объектов демонстрирует новую тенденцию российского девелопмента: современные курортные проекты становятся не только туристической инфраструктурой, но и драйвером развития прилегающих территорий, повышая стоимость гостиничной, жилой и коммерческой недвижимости.
Адрес: 171266, Тверская область, м.о. Конаковский, район Вараксино, бульвар Тверской, здание 12.
Еще несколько лет назад открытый бассейн воспринимался как сезонное развлечение. Сегодня ситуация изменилась. Для девелоперов наличие рядом качественной рекреационной инфраструктуры становится конкурентным преимуществом жилых комплексов. Исследования рынка показывают, что покупатели все чаще оценивают район не только по наличию метро, школ и торговых центров, но и по возможностям для отдыха, спорта и досуга. Особенно это заметно в проектах бизнес- и премиум-класса. Жилые кварталы рядом с современными парками, пляжами, яхт-клубами и бассейнами демонстрируют более высокий спрос и устойчивость цен. Девелоперы все чаще интегрируют водные объекты непосредственно в состав жилых комплексов или создают партнерские программы с расположенными поблизости рекреационными пространствами. При этом в Москве развивается не только премиальный сегмент. Хороший пример — бассейн на Черневском пруду, где стоимость посещения начинается примерно от 650 рублей. На территории работают два бассейна с современными системами фильтрации и подогрева воды, проводятся занятия по йоге и аквааэробике. Это подтверждает стремление города сделать качественный летний отдых доступным для разных категорий жителей. Еще один популярный городской формат — пляж «Речной» на Ленинградском шоссе. Здесь оборудованы бассейны, пляжная зона, кафе и площадки для отдыха. Стоимость аренды стандартного лежака составляет от 1 000 рублей, что делает площадку востребованной среди тех, кто хочет провести день у воды, не выезжая за пределы Москвы.
Развитие подобных пространств показывает, что современная городская инфраструктура уже давно перестала ограничиваться дорогами, школами и инженерными сетями. Сегодня важной частью комфортной среды становятся места для отдыха, спорта и общения. Именно они формируют качество жизни, повышают привлекательность районов и напрямую влияют на стоимость окружающей недвижимости. Для Москвы и Подмосковья открытые бассейны постепенно становятся таким же обязательным элементом городской среды, как парки, набережные и велодорожки.
Ранее мы также писали о том, сколько стоит квартира на Патриках в 2026 году: почему здесь продают жилье по 3–5 миллионов за «квадрат», а входной билет начинается от 80 миллионов рублей, а еще рассказывали о том, где живут миллиардеры, миллионеры и коренные москвичи: ТОП престижных районов Москвы в 2026 году.
Пока все обсуждают «Остров», Luzhniki Collection и «Бадаевский», на рынок тихо выходят камерные дома, которые могут стать ликвидными адресами столицы.
10-07-2026 8:00Это станет обязательным для всех жилых комплексов, независимо от их категории, и потребует предусмотреть зарядные станции для 5% машино-мест.
09-07-2026 18:30Он приобрел у приморской «Эскадры» сразу три проекта во Владивостоке за ~6–7 млрд рублей.
09-07-2026 18:00«Урбан Медиа» вместе с экспертами разобрали, как изменения программы после 1 октября 2026 года могут повлиять на доступность льготной программы.
09-07-2026 17:45
В Мельбурне сохранили особняк XIX века, который оказался буквально «встроен» в высотку от австралийского архитектурного бюро Elenberg Fraser в районе South Melbourne.
10-07-2026 11:00
Подробнее читайте в нашем материале.
10-07-2026 9:00
Речь про ICONIC Tower, который строит MERED, — девелопер, созданный «Пионером» для работы в эмирате. Сейчас башня уже выросла до 30-го этажа из 67.
09-07-2026 19:00
На примере объектов DARS разобрала, как Фонд реновации меняет подход к строительству, инфраструктуре и качеству нового жилья.
09-07-2026 18:15
В июне поймали один из самых заметных сигналов охлаждения рынка за последнее время. Средняя цена квартир в экспозиции снизилась не сильно (от 0,1% до 1,6%), но география расширяется.
09-07-2026 17:30
Рассказываем, какие рестораны стали продолжением самых дорогих жилых комплексов Москвы и почему гастрономия все чаще влияет на стоимость жилья.
09-07-2026 17:00
Подробнее читайте в нашем материале.
09-07-2026 16:11
На Правой набережной сносят довоенный корпус бывшего мукомольного завода, который находился всего в нескольких метрах от объекта культурного наследия.
2 09-07-2026 16:00
От Патриарших прудов до Остоженки: самые дорогие клубные дома столицы, где стоимость квартир достигает миллиардов рублей, а приватность ценится выше квадратных метров.
09-07-2026 15:00
Разбираемся, как менялась идея проектирования города: от разметки границ мукой до масштабных КРТ.
09-07-2026 14:45
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
