20.08.2026 17:45
Компания LEGENDA построит жилой проект высокого сегмента на намыве — «ЛЕГЕНДА У МОРЯ».
Морской фасад Петербурга становится новой территорией развития — здесь формируется современная городская среда с осмысленной архитектурой, видовыми набережными, рекреационными зонами и удобным доступом к ключевым транспортным магистралям. «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» — один из проектов, определяющих новый архитектурный образ района и его растущий статус.
Архитектурная концепция проекта разработана бюро Феликса Буянова «Архитектурная мастерская Б2». В основе — принципы современной контекстной архитектуры, где первая линия Финского залива определяет композицию здания. Фасад выполнен из светопрозрачных витражных конструкций с большой площадью остекление, позволяя максимально раскрыть виды на залив и наполнить пространство естественным светом. Уникальное конструктивное решение террасного пояса создает запоминающийся силуэт.
Комментирует директор по продажам LEGENDA Ксения Садкова: «Проект "ЛЕГЕНДА У МОРЯ" открывает доступ к одной из самых престижных локаций на первой линии Финского залива. Эксклюзивность места, высокий класс проекта и ограниченный объем квартир с прямым видом на воду делают эту недвижимость надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости. Это редкая для мегаполиса возможность — оставаться в черте Петербурга, но при этом ежедневно чувствовать простор и мощь морской стихии прямо за порогом своего дома».
В проекте «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» будет построено порядка 93 000 кв. м жилой недвижимости – 10 разноэтажных корпусов (16–22 жилых этажа). Ассортимент представлен 121 типом планировочных решений, включая семейные форматы жилья в классической размерной линейке LEGENDA: от XS до XL, ставшие продуктовым стандартом компании.
В составе проекта создана коллекция дизайнерских квартир с уникальными продуктовыми атрибутами и опциями комфорта. Представлены квартиры со вторым светом, патио, двухуровневые лоты с террасами, а также квартиры с воздушным мостом.
Высота потолков — от 3 до 3,3 м. Все квартиры будут передаваться в комплектации «Технобокс». Класс энергоэффективности проекта — A+.
Инфраструктура проекта включает школу на 1 650 мест и детский сад на 140 мест, которые планируются к вводу в 2029 году. Также на первых этажах запроектированы коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Для удобства жителей в «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» предусмотрен подземный паркинг на 600 машиномест, а также индивидуальные кладовые помещения.
Внутренняя закрытая территория создана на основе авторской функционально-компонентной модели LEGENDA, которая обеспечивает безопасность и двор без машин, разнообразные сценарии досуга и точечно закрывает потребности жителей в отдыхе на свежем воздухе.
В новом проекте LEGENDA продолжает развитие сервисов для жителей через экосистему подписок. Приобретая квартиру в проекте, человек получит не только квартиру в современном доме, но и пакетные решения для обеспечения высокого уровня комфорта проживания, дополнительные активности внутри дома, а также доступ к городским площадкам и событиям на особых условиях.
Проект будет реализован в два этапа.
Старт продаж I этапа (4 корпуса) — 3 сентября.
Стоимость квартир — от 11,5 млн рублей.
Меняется и портрет покупателя: основную часть сделок теперь совершают россияне в возрасте 30–35 лет.
08-10-2026 18:20Очередное решение вынес Кировский районный суд: республике вернули три участка общей площадью 3,36 тыс. кв. м, которые ранее передали взамен изымаемой земли и объекта незавершенного строительства.
08-10-2026 15:00Разбираемся, как потомственный инженер-строитель прошел путь от мастера и прораба до совладельца одного из крупнейших уральских строительных холдингов.
08-10-2026 13:00Награду вручил вице-премьер РФ на церемонии открытия второй линии района имени Владимира Путина в Грозном.
08-10-2026 9:19
4 
2 
2 
2 
Архитектурный разбор проектирования подземных галерей, бассейнов и паркингов с технологиями защиты от грунтовых вод.
08-10-2026 20:00
От старой четырехкомнатной квартиры на Земляном Валу до загородного уединения и побегов в Египет: вся правда о квадратных метрах и затворничестве главного хитмейкера 90-х.
08-10-2026 19:00
На первый взгляд всё буднично: тихая жилая улица в Тайлхерсте, пригороде Рединга, ворота, сад, бассейн. Но под этим участком скрывается то, о чём соседи не догадывались десятилетиями.
08-10-2026 18:00
Прошло чуть больше года после ухода Оззи Осборна, а его вдова продолжает искать покупателя на дом, где семья прожила десять лет.
08-10-2026 16:59
Здесь разыгралась настоящая семейная драма начала XX века, а сегодня в доме сохранились бальный зал с вишневым паркетом, библиотека, 12 спален и итальянский сад с фонтаном.
08-10-2026 16:00
Минстрой России готов рассматривать обращения строительных компаний из Узбекистана, заинтересованных в работе в РФ. Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.
08-10-2026 14:00
Рассказали, как определить ответственного за проезд, выбрать подрядчика и избежать зимних споров из-за денег.
08-10-2026 12:00
Король Георг III приказал построить ее для науки, а спустя более 260 лет здесь можно купить роскошный семейный дом в одном из самых престижных районов Лондона.
08-10-2026 11:00
Как защитить трубы, отделку и технику от морозов — и не переплачивать за отопление.
08-10-2026 10:00
Проекты от Тюмени до Москвы, партнерства со Сбером и девелоперские планы, рассчитанные на десятилетия — что еще стоит знать об Алексее Халимоне, владельце ГК «Север»?
08-10-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Красиво, когда архитектура работает с видом, а не просто закрывает залив
Это не просто красиво, а очень важно! Благодарим, что прокомментировали 🙌