Морской фасад Петербурга становится новой территорией развития — здесь формируется современная городская среда с осмысленной архитектурой, видовыми набережными, рекреационными зонами и удобным доступом к ключевым транспортным магистралям. «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» — один из проектов, определяющих новый архитектурный образ района и его растущий статус.
Архитектурная концепция проекта разработана бюро Феликса Буянова «Архитектурная мастерская Б2». В основе — принципы современной контекстной архитектуры, где первая линия Финского залива определяет композицию здания. Фасад выполнен из светопрозрачных витражных конструкций с большой площадью остекление, позволяя максимально раскрыть виды на залив и наполнить пространство естественным светом. Уникальное конструктивное решение террасного пояса создает запоминающийся силуэт.
Комментирует директор по продажам LEGENDA Ксения Садкова: «Проект "ЛЕГЕНДА У МОРЯ" открывает доступ к одной из самых престижных локаций на первой линии Финского залива. Эксклюзивность места, высокий класс проекта и ограниченный объем квартир с прямым видом на воду делают эту недвижимость надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости. Это редкая для мегаполиса возможность — оставаться в черте Петербурга, но при этом ежедневно чувствовать простор и мощь морской стихии прямо за порогом своего дома».
В проекте «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» будет построено порядка 93 000 кв. м жилой недвижимости – 10 разноэтажных корпусов (16–22 жилых этажа). Ассортимент представлен 121 типом планировочных решений, включая семейные форматы жилья в классической размерной линейке LEGENDA: от XS до XL, ставшие продуктовым стандартом компании.
В составе проекта создана коллекция дизайнерских квартир с уникальными продуктовыми атрибутами и опциями комфорта. Представлены квартиры со вторым светом, патио, двухуровневые лоты с террасами, а также квартиры с воздушным мостом.
Высота потолков — от 3 до 3,3 м. Все квартиры будут передаваться в комплектации «Технобокс». Класс энергоэффективности проекта — A+.
Инфраструктура проекта включает школу на 1 650 мест и детский сад на 140 мест, которые планируются к вводу в 2029 году. Также на первых этажах запроектированы коммерческие помещения формата стрит-ритейл. Для удобства жителей в «ЛЕГЕНДА У МОРЯ» предусмотрен подземный паркинг на 600 машиномест, а также индивидуальные кладовые помещения.
Внутренняя закрытая территория создана на основе авторской функционально-компонентной модели LEGENDA, которая обеспечивает безопасность и двор без машин, разнообразные сценарии досуга и точечно закрывает потребности жителей в отдыхе на свежем воздухе.
В новом проекте LEGENDA продолжает развитие сервисов для жителей через экосистему подписок. Приобретая квартиру в проекте, человек получит не только квартиру в современном доме, но и пакетные решения для обеспечения высокого уровня комфорта проживания, дополнительные активности внутри дома, а также доступ к городским площадкам и событиям на особых условиях.
Леонид Авилушкин: путь от военного инженера и предпринимателя в сфере коммерческой недвижимости до основателя ГК «ОСТ» — крупнейшего застройщика Тульской области по объему текущего строительства.
Во II квартале 2026 года на россиян, которые тратят на обслуживание всех кредитов больше половины дохода, пришлось около 27% ипотечных выдач. Год назад их доля составляла 36%.
Рассказываем, как Радик Салимгараев строил карьеру внутри «Унистроя», стал акционером G-Group, каким бизнесом владеет за пределами девелопмента и как оказался в городской политике.
Двор на крыше паркинга, сад над стилобатом и терраса вместо чердака: кто в России проектирует зеленые кровли для жилых комплексов и сколько это стоит. Узнайте о ТОП-10 в этой статье.
При этом в целом 68% проданных в I полугодии квартир всё еще были с тем или иным вариантом отделки. Но тут интересный момент — доля черновой отделки выросла с 4% до 13%, предчистовой — с 24% до 29%.
Рассказываем, как строительство собственного дома привело Анатолия Давидюка к созданию ГК «Новый Дон» — одного из крупнейших девелоперов Самарской области.
20-08-2026 17:30
4 
