«Ленстройтрест» построит в Колпино Санкт-Петербурга еще один квартал 

Девелопер занимается застройкой этого района уже 10 лет.

Как стало известно СМИ, девелопер «Ленстройтрест» рядом со своим ЖК «Юттери», который сейчас возводится, в Колпино построит еще один малоэтажный квартал. Согласно поправкам к генеральному плану Санкт-Петербурга, компания займется строительством 117 тысяч «квадратов» на 31,74 га, всего же проект разместится на 177 тысячах квадратных метров. Проект требует 16,7 миллиардов рублей инвестиций, в будущем квартале смогут проживать более 4,2 тысяч человек. Предусмотрена и инфраструктура — два детских сада и школа. Кроме того, «Ленстройтрест» планирует отвести под зеленые насаждения и зоны общих мест пользования 5,8 га.

В комментарии СМИ девелопер сообщил, что участок находится в его собственности. Также в компании уточнили, что комиссия Санкт-Петербурга согласовала малоэтажную постройку на этой территории, однако судьба проекта еще не определена окончательно.

Известно, что Колпино — практически родной район «Ленстройтрест». Компания строит здесь уже 10 лет, в этом году сдается последний из 10 4-этажных домов — таким образом, получается, что застройщик сдает примерно по одному дому в год. Как прокомментировали эксперты журналистам, было предсказуемо, что компания захочет и далее заниматься застройкой этого района. Так, Игорь Карцев, генеральный директор «Максимум лайф девелопмент» говорит, что за это минувшее десятилетие «Ленстройтрест» вложил много сил и труда в эту локацию, плюс здесь потенциальные покупатели квартир нового проекта могут ознакомиться с работой девелопера. Однако специалисты считают, что на высокий спрос в Колпино можно не рассчитывать — район не считается очень популярным, к тому же рядом возводятся другие жилые комплексы девелоперов «СПб Реновация» и группа «Союз». 

Как ни парадоксально, но эксперты видят ключ к успеху «Ленстройтрест» в его неторопливых темпах возведения жилья — в продажу дома будут вводиться также постепенно, соответственно, с большой долей вероятности, квартиры сразу будут раскупаться. В основном, по мнению специалистов, покупать здесь квартиры будут жители Колпино, которые хотели бы улучшить жилищные условия и переехать в современные МКД.

Справочно: «Ленстройтрест» строит в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В Санкт-Петербурге он занимает 15 место по объемам возводимой недвижимости. Сейчас девелопер строит в двух регионах более 203 тысяч «квадратов».