Skip to main content

07.08.2023 15:15

Кейсы застройщиков

«Ленстройтрест» построит в Колпино Санкт-Петербурга еще один квартал 

Девелопер занимается застройкой этого района уже 10 лет.

ЖК «Юттери»

Как стало известно СМИ, девелопер «Ленстройтрест» рядом со своим ЖК «Юттери», который сейчас возводится, в Колпино построит еще один малоэтажный квартал. Согласно поправкам к генеральному плану Санкт-Петербурга, компания займется строительством 117 тысяч «квадратов» на 31,74 га, всего же проект разместится на 177 тысячах квадратных метров. Проект требует 16,7 миллиардов рублей инвестиций, в будущем квартале смогут проживать более 4,2 тысяч человек. Предусмотрена и инфраструктура — два детских сада и школа. Кроме того, «Ленстройтрест» планирует отвести под зеленые насаждения и зоны общих мест пользования 5,8 га.

В комментарии СМИ девелопер сообщил, что участок находится в его собственности. Также в компании уточнили, что комиссия Санкт-Петербурга согласовала малоэтажную постройку на этой территории, однако судьба проекта еще не определена окончательно.

Известно, что Колпино — практически родной район «Ленстройтрест». Компания строит здесь уже 10 лет, в этом году сдается последний из 10 4-этажных домов — таким образом, получается, что застройщик сдает примерно по одному дому в год. Как прокомментировали эксперты журналистам, было предсказуемо, что компания захочет и далее заниматься застройкой этого района. Так, Игорь Карцев, генеральный директор «Максимум лайф девелопмент» говорит, что за это минувшее десятилетие «Ленстройтрест» вложил много сил и труда в эту локацию, плюс здесь потенциальные покупатели квартир нового проекта могут ознакомиться с работой девелопера. Однако специалисты считают, что на высокий спрос в Колпино можно не рассчитывать — район не считается очень популярным, к тому же рядом возводятся другие жилые комплексы девелоперов «СПб Реновация» и группа «Союз»

Как ни парадоксально, но эксперты видят ключ к успеху «Ленстройтрест» в его неторопливых темпах возведения жилья — в продажу дома будут вводиться также постепенно, соответственно, с большой долей вероятности, квартиры сразу будут раскупаться. В основном, по мнению специалистов, покупать здесь квартиры будут жители Колпино, которые хотели бы улучшить жилищные условия и переехать в современные МКД.

Справочно: «Ленстройтрест» строит в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В Санкт-Петербурге он занимает 15 место по объемам возводимой недвижимости. Сейчас девелопер строит в двух регионах более 203 тысяч «квадратов».

Новости по теме

Жильцы негодуют: ПИК на 3 месяца опаздывает с выдачей ключей

Жилой комплекс «Лосиноостровский парк» — строящийся жилой квартал в Восточном Административном округе Москвы, и в одном из корпусов застройщик затягивает со сдачей дома.

Дата публикации 26-04-2024 13:00
К новому качеству экономики: в России хотят ввести масштабную жилищную программу

В Институте народнохозяйственного прогнозирования Российской академии наук (ИНП РАН) подготовили доклад «Россия 2035 – к новому качеству экономики», в котором обсуждается и вопрос долгосрочного развития российского рынка жилья.

Дата публикации 26-04-2024 10:21
Средний размер квартир в новостройках за 10 лет снизился в 2 раза

Почему площадь квартир в России уменьшается, что такое «зрястройки» и будут ли их сносить – портал Всеостройке.рф рассказывает, как на это повлияла программа льготной ипотеки.

Дата публикации 25-04-2024 16:12
Зеленые зоны, игровые площадки и амфитеатр: «РГ-Девелопмент» представил авторскую концепцию благоустройства МФК «Варшавские ворота»

Продуманное общественное пространство с дизайнерским озеленением и ландшафтным освещением, детской зоной, спортивной инфраструктурой и амфитеатром будет создано в МФК «Варшавские ворота».

Дата публикации 18-04-2024 15:40

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия