Развитие всесезонных курортов Северного Кавказа выходит на новый уровень.
За последние несколько лет «Архыз» в Карачаево-Черкесии превратился в один из самых динамично развивающихся курортов и получил статус лучшего горного курорта России в 2025 году. В ближайшие годы здесь планируется построить шесть новых канатных дорог и 30 км новых горнолыжных трасс. Ключевым событием станет открытие аэропорта в 2029 году. В итоге, по оценкам региональных властей, годовой турпоток вырастет до 2 млн человек.
Один из крупнейших проектов развития курорта — курортный комплекс «Лунная поляна», который реализует федеральный девелопер туристической недвижимости — группа компаний «Самсон».
Девелопер возводит на курорте полноценную туристическую деревню с единым сервисом: это отели уровня 4 и 5 звезд на 3 000 номеров, СПА и акватермальные комплексы, многоуровневый банный комплекс, фитнес-залы, магазины, рестораны, детские клубы и конгресс-центр с модульными залами. Благодаря такому набору инфраструктуры комплекс сможет принимать гостей круглый год, предлагая возможности как для активного, семейного и оздоровительного отдыха, так и для проведения деловых, спортивных и развлекательных мероприятий.
Проект расположен всего в 200 метрах от действующей канатной дороги. Для любителей зимнего спорта предусмотрены зоны ski-in/ski-out, пункты проката оборудования и ски-румы — специальные помещения для хранения и сушки горнолыжного снаряжения в каждом номере.
«Лунная поляна» — это не просто гостиничный комплекс, а проект комплексного развития туристической территории с единой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
Сегодня уже ведется строительство первых объектов комплекса — отелей «Феникс», «Орион», «Лира» и «Северная корона». Полностью завершить реализацию проекта планируется в 2030 году.
Кристина Захарченко, генеральный директор ГК «Самсон»:
«”Лунная поляна” — наш первый девелоперский проект в Карачаево-Черкесской республике. На территории 16 гектаров мы создаем 245 тысяч квадратных метров современной курортной недвижимости — более 3 000 гостиничных номеров, десятки объектов инфраструктуры и полноценную туристическую экосистему. Уверена, что курортный комплекс “Лунная поляна” станет новым центром притяжения для гостей одного из самых быстрорастущих горных курортов России».
Еще одна особенность проекта — его нетривиальная архитектура. Архитектурную концепцию разработало бюро BLANK, обратившись к истории самого места и архивным журналам. Название «Лунная поляна» появилось здесь еще в советское время: именно так назывался перспективный горнотуристический центр, который планировалось создать в Архызе. Архитекторы переосмыслили советский взгляд на будущее через эстетику ретрофутуризма — направления, в котором мечты о покорении космоса выражаются через пластичные объемы зданий, панорамное остекление, лаконичную геометрию и сдержанную палитру фасадов.
При этом интерьерные решения построены на противоположном принципе. В противовес холодным футуристичным фасадам внутренние пространства должны создавать ощущение «дома вне дома». Натуральное дерево, камень, мягкий теплый свет, природные фактуры и спокойная цветовая гамма формируют атмосферу уюта, которая становится естественным продолжением отдыха в горах.
Группа компаний «Самсон» реализует проект по модели полного девелоперского цикла — от формирования концепции и проектирования до строительства и последующей эксплуатации. После ввода объектов в эксплуатацию курорт будет работать под управлением профессионального отельного оператора, что позволит обеспечить единые стандарты сервиса и долгосрочную эффективность комплекса.
Полный цикл девелопмента обеспечен собственными ресурсами: в структуру ГК «Самсон» входят проектный институт, генеральный подрядчик и технический заказчик. Это позволяет контролировать качество и сроки всех этапов стройки.
При этом опирается на серьезный строительный опыт: за годы работы командой строительного блока построено более 400 тыс. кв. м недвижимости, включая многоквартирные жилые дома, а также объекты социальной, спортивной и коммерческой инфраструктуры. Этот опыт стал прочной основой для перехода к реализации крупных туристических проектов.
Кристина Захарченко, генеральный директор ГК «Самсон»:
«Сегодня совокупный объем инвестиций в проекты ГК “Самсон” превышает 130 млрд рублей. Мы последовательно развиваем федеральную экспертизу в создании туристических территорий — от Кавказа до Сахалина. Для нас важно не просто строить качественные объекты, а создавать курорты, которые будут востребованы десятилетиями и станут драйверами развития регионов».
«За последние годы мы сформировали портфель туристических проектов с совокупным объемом инвестиций свыше 130 млрд рублей и последовательно развиваем федеральную экспертизу в создании курортов — от Кавказа до Сахалина. Для нас важно создавать не отдельные гостиницы, а полноценные туристические экосистемы, которые становятся точками роста регионов и работают на развитие внутреннего туризма России».
Сегодня в портфеле холдинга — проекты от Калининграда до Сахалина: курортный комплекс «Лунная поляна» в Архызе (Карачаево-Черкесская республика), город-курорт «Белая дюна» в Калининградской области, всесезонный курорт «Долина Айна» в Южно-Сахалинске, курортный комплекс в игорной зоне «Приморье».
Инвестиции в перечисленные проекты составляют более 130 млрд рублей.
Сегодня ГК «Самсон» формирует новую географию российского туристического девелопмента — от Балтики до Дальнего Востока. «Лунная поляна» станет одним из ключевых проектов этой стратегии, объединив современные строительные технологии, выразительную архитектуру и комплексный подход к развитию туристических территорий.
Современная инфраструктура требует от материалов не только прочности, но и долговечности. Геосинтетика сегодня становится частью инженерных решений с расчетом на десятилетия.
11-08-2026 17:15«Дружный спортивный двор» предполагает, чтобы каждый день в каждом дворе был ответственный человек, который около 40 минут проводит трениррвку для жителей.
11-08-2026 16:30Подробнее читайте в нашем материале.
11-08-2026 11:11Семейную ипотеку пока трогать не хотят, а около 10 губернаторов в «красной зоне». Подробнее в нашем материале.
11-08-2026 11:01
Состояние владельца «Новатэка» превысило $28 млрд, несмотря на санкции, проблемы проекта «Арктик СПГ 2» и небольшое снижение капитала.
11-08-2026 17:00
Речь о Шварцевском центре образования в Киреевском районе. На капитальный ремонт здания выделили 190,6 млн рублей, завершить работы по первоначальному графику должны были 29 июля.
11-08-2026 15:30
Пока она зарабатывала на квартиру в Германии, жилье в Батуми переписали на другого человека.
11-08-2026 15:00
Апелляционный суд США встал на сторону защитников исторического наследия и подтвердил запрет на строительство огромного бального зала на месте снесённого Восточного крыла Белого дома.
11-08-2026 14:30
Ремонт почти закончен, а самые сложные решения еще впереди: разбираемся, у каких московских фабрик можно заказать кухню и систему хранения без переплат и рисков.
11-08-2026 14:00
Пять комнат, потолки 3,5 метра, антиквариат: как устроена одна из самых известных генеральских квартир Москвы на Патриарших прудах.
11-08-2026 13:00
От профнастила до керамической черепицы: разбираем преимущества, недостатки и область применения каждого материала.
11-08-2026 12:00
Среди десяти крупнейших рынков жилья нашли три региона, где население сокращается, а площадь строящихся новостроек за год выросла на 4–6%.
11-08-2026 11:00
От каменщиц и крановщиц до руководителей крупнейших девелоперских компаний и авторов мастер-планов городов — рассказываем о женщинах, которые меняли строительную отрасль в разные эпохи.
11-08-2026 10:00
Когда положен перерасчёт за коммунальные услуги и как его добиться: порядок по шагам.
11-08-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
