Мегапроект «СберСити»: умные технологии, общественные пространства и платные дороги
Греф презентовал «город мечты» и открыл продажи для всех желающих.
Герман Греф приоткрыл завесу тайны над крупным проектом Сбера — строительством собственного комплекса «СберСити». Также президент ПАО Сбербанк дал старт продажам: ранее могли приобрести квартиру в «городе мечты» только сотрудники Сбербанка, сейчас такая возможность доступна всем желающим.
Строительство в Рублево-Архангельском началось еще в 2018 году. Совсем скоро сдадутся уже первые очереди жилых домов, в которых сейчас проводится внутренняя отделка. Планируется, что первые резиденты «СберСити» заселятся сюда уже в третьем квартале текущего года. До конца года будет окончен первый этап создания «города мечты» — всего запланировано 6 этапов. Полностью завершить строительство хотят в 2032 году. Скорее всего, первыми жителями станут сотрудники Сбербанка.
В Сбере подчеркивают, что, несмотря на корпоративное предназначение, поселок будет не закрытым кампусом, а полноценной частью нового района Москвы. Также сообщается, что весь проект призван удовлетворить потребности человека и повысить качество его жизни. Поэтому в строительстве активно использовались «зеленые» технологии и новаторские решения, а все дома оснащены искусственным интеллектом.
«СберСити» располагается на 461 га, площадь жилой недвижимости составляет 4 миллиона квадратных метров, площадь коммерческой и офисной — 807 тысяч квадратных метров. Дома высотой в 5-7 этажей с доминантами до 12-14 этажей. Проживать в «городе мечты» будет более 65 тысяч человек, работать — более 70 тысяч. Для потребностей жителей будут возведены 8 школ, 16 детских садов, детская и взрослая поликлиника, пожарное депо и полицейский участок. Зелёная зона будет занимать 30% от всей площади поселка. Предусмотрена инфраструктура для прогулок (и собачьи площадки в том числе), занятий спортом, парковочные пространства на 36 тысяч мест, коворкинги и прочие функциональные общественные территории.
Цены «СберСити» в СМИ уже окрестили как «сумасшедшие». В банке решили отказаться от традиционной квалификации «эконом», «премиум» и «бизнес», придумав свою градацию классов. Так, класс Balanced характеризуется как «ничего лишнего»: в квартирах только полезная площадь, дома обустроены паркингом, местом для хранения велосипедов, а также лапомойками в лобби. Цены в этом классе стартуют с 270 тысяч за квадратный метр.
Фото: проект класса Balanced.
В классе Optimum есть коворкинг, игровая комната и общественная терраса, а квартиры здесь с площадью больше. Цены начинаются от 310 тысяч рублей.
В комплексах Advanced жители могут заниматься фитнесом в специальном помещении, квартиры здесь еще больше и обладают вспомогательной площадью. Цены — от 360 тысяч за «квадрат».
Фото: проект класса Advanced.
И, наконец, Superb — в этом самом высоком классе, в дополнение ко всем перечисленным плюсам других комплексов, будет круглосуточная консьерж-служба, отдельные гардеробные и постирочные. Плюсом идет изысканный дизайн и фасад из натуральных материалов. Стоимость жилья самого высокого класса стартует с 425 тысяч рублей за квадратный метр.
Удобство расположения «СберСити» и возможность сократить через него дорогу может стать причиной того, что автомобилисты будут часто ездить этим маршрутом. Поэтому проезд через территорию комплекса решено сделать платным — бесплатным он останется только для жителей или работников «города мечты». Об этом сообщил гендиректор акционерного общества «Рублево-Архангельское» Андрей Лихачев.
Фонд «Сколково» и Dsight измерили технологическую зрелость 33 крупнейших девелоперов жилья по 15 критериям. Общий уровень инновационности отрасли составил 51%.
Рассмотрим 10 самых интересных проектов эпохи первых пятилеток, многие из которых оказались под угрозой сноса, но получили переосмысление и снова стали актуальными спустя век.
24-08-2026 19:00
10 
Интересный взгляд на развитие СберСити как проекта, где переплетаются технологии, градостроительство и комфорт среды.
согласны с вами🙌