03.06.2024 14:10
Какие проекты сейчас на стадии строительства, и за кем жилые комплексы приходилось достраивать – рассказываем историю одного из самых обсуждаемых сегодня девелоперов.
Группа компаний «ИНГРАД» на данный момент является одним из ведущих застройщиков Московского региона, который стабильно входит в ТОП-10 девелоперов столицы и в ТОП-20 РФ по объемам строительства. Создана компания была в 2012 году и за 11-летний опыт работы успела построить и ввести в эксплуатацию свыше 2 млн квадратных метров жилья, или 21 ЖК, заселив в готовые квартиры 35 тысяч семей.
Источники в «ИНГРАДЕ» нам сообщили, что компания выставлена сейчас на продажу за 40-42 млрд руб. Кто в итоге станет покупателем – пока никто не знает, но именно этот инфоповод и порождает сегодняшние обсуждения девелопера.
Сейчас компания занята строительством более 651,5 тысячи квадратов, реализуя проекты разных классов: комфорт, бизнес и премиум. Что касается инфраструктуры, то на территории своих жилых кварталов застройщик продумывает как бытовую, так и коммерческую инфраструктуру, а также возводит для маленьких жильцов детские сады, спортивные секции и школы. К сегодняшнему дню уже две тысячи малышей ходят в детские сады, построенные «ИНГРАДОМ».
Награды тоже не обошли стороной одного из крупнейших девелоперов Москвы и Московской области. Компания в период с 2015 по 2023 год стала обладателем следующих премий: «European Property Awards», «Urban Awards», «RREF AWARDS» «Move Realty Awards», «Рекорды рынка недвижимости».
Девизом для себя застройщик выбрал фразу «Центр – там, где вы», тем самым показывая, что основной фокус внимания направляет не на сами бетонные конструкции, а на людей, которые будут в них жить. Именно по этой причине жилые кварталы девелопер строит сразу с закрытыми дворами, помещениями на первых этажах, предназначенными для коммерческой инфраструктуры, а также линейными парковками и подземными паркингами для автомобилистов.
Все дома в жилых комплексах «Гусарская баллада», «Vesna», «Tophills», «КутузовGrad II», «RiverSky» уже сданы в эксплуатацию. Однако есть и те проекты, срок сдачи которых еще только приближается. Например, ЖК «Foriver Residence», расположенный на первой береговой линии Москвы-реки на Симоновской набережной, помогает увидеть совсем не стереотипную столицу. Не ту Москву, которая наполнена шумом и суетой, а дома со вкусом к жизни и спокойным созерцанием в старинном Даниловском районе.
ЖК «Foriver» на Автозаводской скоро уже должен быть сдан в эксплуатацию – по крайней мере, срок сдачи запланирован на IV квартал 2024. Отличается проект нестандартной архитектурой, где рисунки трех главных башен отображены в виде речных волн и морских брызг. Такой эффект достигается за счет оформления фасадов типовых корпусов горизонтальными скобами – именно они и вызывают ощущение, будто бы стены зданий «колышутся» и реагируют на любое дуновение ветра.
К строящимся жилым комплексам также относятся «Injoy», срок сдачи которого запланирован на I квартал 2027 года, «Белый Grad» – III квартал 2026, «Филатов Луг» – IV квартал 2026, «Новое Медведково» – III квартал 2025, «Новое Пушкино» – I квартал 2025, «Одинград. Семейный» – IV квартал 2024 и «Миловидное» – III квартал 2024.
Что касается руководства и собственников компании, то мажоритарным акционером выступает «Концерн „Россиум“», председателем совета директоров является Роман Авдеев, а генеральным директором – Павел Шевчук.
«ИНГРАД» также занимался достраиванием ряда замороженных девелоперских проектов в столичном регионе. Например, в 2018 году в Одинцово жильцы получили ключи от своих квартир в ЖК «Гусарская баллада», достроенном после банкротства компании «Жилищный капитал», а в 2019 «ИНГРАД» достроил в Мытищах ЖК «Академик-2», строительство которого никак не заканчивалось 16 лет.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что ГК «ИНГРАД» получила рекордный за всю историю отрасли кредит от Сбера.
Главное — успеть выйти на сделку по договору строительного подряда до этой даты. Тогда льготная ставка фиксируется на весь срок кредита.
06-10-2026 5:37Плюсом — штраф 500 млн рублей, лишение медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени и запрет занимать руководящие должности в органах власти еще на 14,5 лет после освобождения.
05-10-2026 13:20Доходы от продажи жилья хотят объединить с зарплатой и другими доходами, включёнными в основную налоговую базу.
02-10-2026 15:06«Там абсолютно другие технологии, абсолютно другие правила, другие законы, другое время, другие продажи… Коллеги, не связывайтесь»,—Президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков.
30-09-2026 15:37
4 
2 
2 
2 
Архитектурный разбор проектирования подземных галерей, бассейнов и паркингов с технологиями защиты от грунтовых вод.
08-10-2026 20:00
От старой четырехкомнатной квартиры на Земляном Валу до загородного уединения и побегов в Египет: вся правда о квадратных метрах и затворничестве главного хитмейкера 90-х.
08-10-2026 19:00
Меняется и портрет покупателя: основную часть сделок теперь совершают россияне в возрасте 30–35 лет.
08-10-2026 18:20
На первый взгляд всё буднично: тихая жилая улица в Тайлхерсте, пригороде Рединга, ворота, сад, бассейн. Но под этим участком скрывается то, о чём соседи не догадывались десятилетиями.
08-10-2026 18:00
Прошло чуть больше года после ухода Оззи Осборна, а его вдова продолжает искать покупателя на дом, где семья прожила десять лет.
08-10-2026 16:59
Здесь разыгралась настоящая семейная драма начала XX века, а сегодня в доме сохранились бальный зал с вишневым паркетом, библиотека, 12 спален и итальянский сад с фонтаном.
08-10-2026 16:00
Очередное решение вынес Кировский районный суд: республике вернули три участка общей площадью 3,36 тыс. кв. м, которые ранее передали взамен изымаемой земли и объекта незавершенного строительства.
08-10-2026 15:00
Минстрой России готов рассматривать обращения строительных компаний из Узбекистана, заинтересованных в работе в РФ. Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.
08-10-2026 14:00
Разбираемся, как потомственный инженер-строитель прошел путь от мастера и прораба до совладельца одного из крупнейших уральских строительных холдингов.
08-10-2026 13:00
Рассказали, как определить ответственного за проезд, выбрать подрядчика и избежать зимних споров из-за денег.
08-10-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
