Беспрецедентно высокий займ застройщик взял после кадровых перестановок.
435 миллиардов рублей — именно такую сумму финансирования предоставляют «Инград» в Сбере. По словам генерального директора застройщика, такой кредит предоставляется впервые во всей истории российского девелопмента.
По сообщению пресс-службы группы компаний, такой крупный займ понадобился на целый ряд проектов: квартал INJOY на улице Адмирала Макарова в Войковском районе Москвы, FORIVER на Симоновской набережной, «Белый мыс» в Мытищах, «Филатов Луг» в Новой Москве, «Новое Пушкино» в подмосковном Пушкино, а также на другие перспективные проекты, находящиеся сейчас на ранней стадии согласования, и на рефинансирование кредитного портфеля.
Интерес вызывает, что на такой шаг «Инград» пошел на фоне не самого радужного финансового положения: как известно из данных отчетности «Инграда», попавших в сеть, за 9 месяцев текущего года компания ушла в минус на 633,4 млн рублей. Также недавно в ГК произошли серьезные кадровые перестановки: текущий генеральный директор Павел Шевчук получил эту должность только в октябре этого года. Ранее он работал топ-менеджером в Московском Кредитном Банке, а также в Сбере. Прежний же директор застройщика — Сергей Качура — покинул свою должность досрочно. Он руководил компанией менее года. К слову, это не единственная кадровая перестановка в «Инграде» — в апреле этого года пост коммерческого директора занял Александр Медведев, который ранее возглавлял аналогичные должности в ГК «А101» и ПИК.
В том же месяце стало известно, что «Инград» будет самостоятельно возводить жилые комплексы в Румянцево, которые изначально планировалось строить вместе с ПИК. Самый крупный российский девелопер — ГК ПИК — должен был участвовать в проекте в качестве fee-девелопера. Но уже на этапе согласования архитектурного облика комплекса выяснилось, что«Инград» будет строить ЖК самостоятельно.
Смелый шаг по такому объемному кредитованию вызывает удивление еще и потому, что текущую экономическую ситуацию в стране сейчас трудно назвать благоприятной — ключевая ставка выросла до 15 п.п., стремительно стали дорожать и ипотечные кредиты для населения. Средняя рыночная ставка сейчас приближается к шокирующим 20%, что уже, несомненно, является заградительной цифрой. При этом прогнозировать дальнейшее улучшение довольно сложно — в ЦБ вновь и вновь анонсируют повышение ключевой ставки. К тому же, летом 2024 года заканчивается действие льготной ипотеки, и эксперты сомневаются, что ее будут продлевать в том же неизменном виде, благодаря которому программа стала такой массовой.
Однако, возможно, шаг «Инграда» выведет компанию в первую десятку ТОПа по строительству в России. С января по сентябрь 2023 года объемы строительства ГК настолько выросли, что она пропустила сразу 15 позиций, поднявшись на 6 место в рейтинге застройщиков по объему введенной недвижимости. В другом рейтинге — по объему стройки — компания занимает 16 место. Поэтому вполне возможно, что вскоре группа компаний может опередить крупнейших российских застройщиков по объему строительства, несмотря на все, казалось бы, критичные показатели.
Цифровой модуль «Ключи» помог застройщику сократить время приёмки квартир, снизить потери в фиксации замечаний и сделать финальный этап покупки прозрачным для клиентов и команды.
11-06-2026 11:30Совместно с банками-партнёрами компания профинансирует проекты в ДНР, Крыму, Татарстане и Краснодарском крае.
08-06-2026 18:15Денис Морозов и Валерий Адлюков подписали стратегическое соглашение.
05-06-2026 17:15Во Всеволожском районе компания начала реализацию проекта «Догма Юкки».
04-06-2026 16:30
О поиске новых площадок, региональной экспансии, росте себестоимости, отделке квартир и том, почему девелоперам сегодня нельзя оглядываться назад.
22-06-2026 21:00
Вместо привычных столбиков с зарядками используется компактный модуль, который практически не занимает места и не мешает пешеходам.
22-06-2026 20:00
Этим занимаются такие компании, как Hanergy и LONGi.
22-06-2026 19:30
Семья исполнителя хита «Шоколадный заяц» наконец договорилась о разделе имущества.
22-06-2026 18:30
Подробнее читайте в нашем материале.
22-06-2026 18:10
Роскошная усадьба с бассейном, зимним садом и винным погребом оказалась не собственностью певицы.
22-06-2026 17:50
Заместитель председателя правления по инвестициям и управлению активами в недвижимости Фонда «Сколково» о том, чем Сколково привлекателен для девелоперов и какие льготы получают резиденты Центра.
22-06-2026 17:35
Сначала Трамп раскритиковал прежний цвет и пообещал всё исправить. После ремонта дно покрасили в цвет American Flag Blue.
22-06-2026 17:00
От дореволюционных гостиниц до заброшенного парламента: почему прогулка по Сухуму превращается в путешествие по разным эпохам.
22-06-2026 16:30
От семейных воспоминаний до туристической достопримечательности: почему дом детства великого поэта может изменить судьбу целого города.
22-06-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
