Мыс абсолютной свободы: в Новороссийске стартовали продажи в городском курорте ХАКО

ГК ССК планирует создать на мысе многофункциональный комплекс, рассчитанный не только на отдыхающих, но также на деловых туристов и жителей города.

Новороссийск — крупнейший морской порт России и активно развивающийся центр делового и винного туризма. Город-герой с уникальными природными богатствами: живописными ландшафтами, реликтовым можжевельником, источниками минеральных вод и уникальным озером Абрау. В 2026 году Новороссийск планирует принять 1,6 млн туристов. Город радует 193 солнечными днями в году и располагает 2 537 гектарами виноградников. Однако интерес к нему давно вышел далеко за пределы пляжного сезона.

Здесь можно выйти под парусом в открытое море, пройти винный маршрут по лучшим винодельням, отправиться в горы, погрузиться в военную историю или открыть гастрономию Черноморского побережья. Абрау-Дюрсо, набережная, яхтинг, природные тропы и локальные рестораны каждый раз раскрываются с новой стороны. Одной поездки почти всегда недостаточно — в Новороссийск хочется возвращаться снова и снова. Но до сих пор у города не было курортной инфраструктуры, способной принять и удержать туристический поток. Девелопер ГК ССК запустил проект ХАКО, который призван закрыть эту потребность, предложив рынку формат городского курорта нового поколения. Застройщик рассчитывает объединить на его территории отдых, оздоровление, гастрономию, спорт и деловую жизнь, чтобы комплекс оставался востребованным в течение всего года.

Что планируют построить

Проект расположен на мысе, в стратегической точке, где соединяются морское побережье, деловой центр города и главные транспортные артерии. Такое расположение делает ХАКО одинаково удобным для коротких поездок, длительного отдыха, деловых мероприятий и оздоровления. ХАКО включает четыре отеля категорий от трех до пяти звезд и резиденции. Такой набор форматов рассчитан на разные группы гостей: туристов, семьи с детьми, деловых путешественников и участников мероприятий.

В составе курорта заявлены бассейны, спортивный и детский центры, медицинская и SPA-инфраструктура, рестораны, кафе, магазины и общественные зоны. Также предусмотрены панорамный лифт к морю и поле для мини-гольфа. Значительная часть этих пространств будет доступна не только постояльцам отелей. Рестораны, торговые помещения и спортивные объекты должны стать частью городской инфраструктуры и работать для жителей Новороссийска.

Зачем проекту столько разных функций

Большие курортные комплексы часто сильно зависят от летнего сезона. В ХАКО эту проблему планируют решать за счет нескольких самостоятельных направлений. В теплое время года основной поток могут формировать туристы, приезжающие ради моря и семейного отдыха. Осенью и зимой загрузку должны поддерживать деловые мероприятия, медицинские и оздоровительные программы, SPA, спорт и гастрономия.

Подобная модель позволяет привлекать разные категории гостей в течение года. Человек может приехать на конференцию, задержаться на несколько дней, воспользоваться SPA или ресторанами. Другой гость выберет комплекс ради программы восстановления, а житель города — ради ужина, тренировки или мероприятия.

Ставка на деловой туризм

Сегодня Новороссийск — один из немногих крупных городов Черноморского побережья без современной инфраструктуры для делового туризма. ХАКО закрывает этот дефицит. Конгресс-центр, коворкинги, переговорные комнаты, качественный Wi-Fi и лобби-бары превращают деловую поездку в полноценный курортный опыт. После переговоров гости остаются в ресторанах, SPA и на морских прогулках — растёт и продолжительность пребывания, и средний чек.

Оздоровление как отдельный повод для поездки

Направление wellness-туризма становится все более популярным как в России, так и по всему миру. По оценке международной консалтинговой компании IMARC Group, к 2033 году рынок оздоровительного туризма может составить $87 млрд. Медицинский центр, термальный комплекс и бассейны должны стать еще одним самостоятельным направлением проекта.

Оздоровительные программы способны привлекать гостей в течение всего года и увеличивать среднюю продолжительность поездки. Такой формат востребован не только у туристов, но и у жителей крупных городов, которые выбирают короткие поездки для отдыха и восстановления. Для Новороссийска это сравнительно новое направление. Город обладает природными и климатическими преимуществами, но пока не имеет большого числа современных комплексов, объединяющих размещение, медицинские услуги и курортную инфраструктуру.

Рестораны не только для гостей отелей

Гастрономическую часть ХАКО планируют сделать открытой для города. Рестораны и кафе получат отдельные входы, поэтому пользоваться ими смогут жители Новороссийска и гости, которые не проживают в отелях. Это позволит территории жить не только за счет туристического потока. Рестораны могут стать местом для деловых завтраков, встреч, семейных ужинов и вечернего отдыха.

Как будет устроено управление

Гостиничной частью проекта займется профессиональный оператор. Он будет отвечать за продажи, маркетинг, тарифную политику, загрузку номерного фонда, эксплуатацию и стандарты сервиса. Отдельное внимание планируется уделять корпоративным продажам, программам лояльности и работе с деловыми группами. Это необходимо, чтобы комплекс мог быстро подстраиваться под сезонность и изменения спроса.

Заключение

ХАКО создаётся как новый городской курорт, который закрывает инфраструктурный дефицит Новороссийска. Сочетание нескольких независимых потоков гостей — семейный отдых, деловой туризм, конгрессы, оздоровление, гастрономия, спорт и общественные пространства — формирует прочную основу для долгосрочной востребованности. Именно здесь, на мысе бескрайней свободы, рождается новый центр притяжения Черноморского побережья и новый ориентир для развития гостиничной недвижимости в России.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

статья с видео

В Нидерландах построили жилой дом со встроенным фудкортом

Внутри гигантской арки — 228 квартир. Часть окон выходит наружу, а часть — внутрь, на торговую площадь.

Мировой девелопмент

03-08-2026 19:00

статья с видео

У строителей открылся новый способ увеличить доход.

В США и Азии набирает обороты формат рабочих стримов: каменщики, крановщики, сантехники и другие специалисты снимают обычный рабочий день, собирают аудиторию и получают донаты.

Мировой девелопмент

511

03-08-2026 18:30