Рассказываем о динамике строительства премиального жилого проекта, расположенного в посольском квартале Москвы.
KING & SONS – это 15-этажный клубный дом премиум-класса, который возводится на Мосфильмовской улице. Девелопер OCTOBER GROUP получил разрешение на строительство в феврале 2024 года. За прошедший период проект вышел на высокую стадию готовности. Летом был завершен монолитный каркас, а к началу 2026 года девелопер приступил к важному этапу – монтажу фасадов и формированию окончательного архитектурного облика здания.
При создании концепции учитывалась локация клубного дома – в окружении дипломатических представительств, парков и академической среды Москвы. Архитектура KING & SONS органично вплетается в ткань города, опираясь на историю и атмосферу района.
Фасады выполнены в современном архитектурном стиле с акцентом на плавные линии и горизонтальную динамику. Форма здания напоминает раскрытый веер и создает мягкий, пластичный силуэт. Более того, это решение позволило обеспечить 74% резиденций просторными террасами с единственными в Москве прямыми видами на Главное здание МГУ.
Фасадные работы выполняет компания «Норд Фасад». В облицовке применяются качественные износостойкие материалы, в том числе гранит Canyon Gold из Италии и натуральный известняк, добываемый в Португалии. Современные фасадные технологии позволяют точно воплощать сложные формы и рельефы, обеспечивая визуальную цельность архитектурного облика. Отдельные участки будут реализованы с применением технологии «мокрого фасада». Натуральные материалы в теплых благородных оттенках придадут зданию выразительность, а панорамное остекление наполнит интерьеры естественным светом и визуально облегчит конструкцию.
На данный момент работы по устройству кровли выполнены на 81%, кровля стилобата и обратная засыпка – на 89%. Стены и перегородки готовы на 93%. Параллельно ведется монтаж инженерных систем, готовность которых составляет 44%.
Общий процент выполнения монолитных конструкций – 98,4%, строительно-монтажных работ – 42%. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Параллельно со строительством жилого корпуса формируется инфраструктура, которая продолжает клубный формат проекта.
Так, на территории будет расположен павильон OCTOBER SMART KIDS – пространство для всестороннего развития юных резидентов. Объект находится на высокой стадии готовности: монолитные работы завершены в полном объеме, устройство кровли выполнено на 94%, а кладка внутренних перегородок – на 53%. Проект последовательно переходит к этапу внутренней отделки и инженерного наполнения.
Фитнес-зал для жителей клубного дома также демонстрирует стабильную динамику строительства. Полностью завершены земляные работы, устройство распорной системы, гидроизоляции и фундаментной плиты. Вертикальные конструкции готовы на 98,4%, плита покрытия паркинга выполнена на 100%.
Подземный паркинг комплекса находится на высокой стадии готовности: разработка котлована и устройство распорной системы завершены, фундаментная плита и плита покрытия, а также вертикальные конструкции выполнены на 100%. Полностью готовы вертикальные конструкции и гидроизоляция, кровля стилобата – на 92%.
Концепция благоустройства клубного дома KING & SONS основана на принципах многоуровневого зонирования. На нижнем уровне двора расположен закрытый двор с «секретным садом» площадью около 3 000 квадратных метров, где будут расти экзотические растения и вечнозеленые деревья. Здесь предусмотрены места для встреч у открытого огня, маршруты для прогулок, детская площадка, зоны для занятий спортом и отдыха. Второй уровень формируют террасы на крыше спортивного павильона с лаундж-зонами, площадками для йоги и детской смотровой зоной. Третий уровень – это эксплуатируемая кровля площадью 800 квадратных метров с видовой площадкой и кинотеатром под открытым небом. Вертикальный сценарий благоустройства увеличивает общую площадь зеленых пространств на 30% и создает ощущение непрерывности – от сада во дворе до открытого неба над домом.
Девелопер проекта – OCTOBER GROUP. В портфеле компании, помимо премиального клубного дома KING & SONS, находятся жилой комплекс бизнес-класса с опциями премиум Stories на Мосфильмовской, а также арт-бизнес-кластер KOBZON CITY с офисами класса «А» и трансформируемым артхабом им. И.Д. Кобзона, реализуемый совместно с Культурным фондом «КОБЗОН» в Басманном районе ЦАО. Проекты девелопера отличает индивидуальный подход к концепции, уникальная архитектура, быстрые темпы строительства и высокий уровень реализации.
Рассказываем о ярких и амбициозных представительницах строительной отрасли.
07-03-2026 17:30 Среднюю пенсию по старости увеличили до 27 000 рублей, аренда однушки в Москве — около 60 000 рублей. Следовательно, одна квартира под сдачу удваивает пенсионный доход. Или нет?
07-03-2026 9:30 Разберемся, как устроены коливинги, чем они принципиально отличаются от коммуналок, кому подходят, а кому — категорически нет.
06-03-2026 19:30 Почему один из самых известных небоскребов Москвы оказался на пороге крупнейшей реставрации и какие тайны скрывает символ советской эпохи.
06-03-2026 18:00 
Напомним, что комплекс Башен-близнецов первого Всемирного торгового центра был разрушен в результате террористического акта 11 сентября 2001 года.
08-03-2026 18:41 
Главные тезисы читайте в нашем материале.
08-03-2026 9:00 
«К сожалению, мы не можем одобрить вашу заявку» — горькая фраза, в причинах которой следует разобраться.
2 08-03-2026 8:30 
Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2 08-03-2026 8:06 
Рассказываем про жилье одного из величайших актеров страны: от тесной комнаты в саратовском общежитии до элитной сталинки на Комсомольском проспекте.
2 07-03-2026 18:30 
Рассказываем о ярких и амбициозных представительницах строительной отрасли.
07-03-2026 17:30 
Так, с 2022 по 2024 год тарифы «Циан» на размещение объявлений в столичном регионе выросли на 109%. В 2025 году компания повысила тарифы дважды.
10 07-03-2026 15:00 
Международный инжиниринговый холдинг и Национальное объединение строителей договорились о совместной работе по борьбе с контрафактом, развитии логистики и подготовке кадров для строительной отрасли.
07-03-2026 14:03 
Blue Gryb — роторный ледокол для тротуаров. Внутри — барабан с 7-зубчатыми сердентными роликами.
20 07-03-2026 13:45 
Перечень включает 31 проект в разных районах города.
2 07-03-2026 13:00 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
