На шаг впереди: KING & SONS от OCTOBER GROUP выходит на этап фасадных работ

Рассказываем о динамике строительства премиального жилого проекта, расположенного в посольском квартале Москвы.

Момент, когда дом обретает свой облик

KING & SONS – это 15-этажный клубный дом премиум-класса, который возводится на Мосфильмовской улице. Девелопер OCTOBER GROUP получил разрешение на строительство в феврале 2024 года. За прошедший период проект вышел на высокую стадию готовности. Летом был завершен монолитный каркас, а к началу 2026 года девелопер приступил к важному этапу – монтажу фасадов и формированию окончательного архитектурного облика здания.

Архитектурная концепция, которая отражает контекст локации

При создании концепции учитывалась локация клубного дома – в окружении дипломатических представительств, парков и академической среды Москвы. Архитектура KING & SONS органично вплетается в ткань города, опираясь на историю и атмосферу района.

Фасады выполнены в современном архитектурном стиле с акцентом на плавные линии и горизонтальную динамику. Форма здания напоминает раскрытый веер и создает мягкий, пластичный силуэт. Более того, это решение позволило обеспечить 74% резиденций просторными террасами с единственными в Москве прямыми видами на Главное здание МГУ.

Фасадные работы выполняет компания «Норд Фасад». В облицовке применяются качественные износостойкие материалы, в том числе гранит Canyon Gold из Италии и натуральный известняк, добываемый в Португалии. Современные фасадные технологии позволяют точно воплощать сложные формы и рельефы, обеспечивая визуальную цельность архитектурного облика. Отдельные участки будут реализованы с применением технологии «мокрого фасада». Натуральные материалы в теплых благородных оттенках придадут зданию выразительность, а панорамное остекление наполнит интерьеры естественным светом и визуально облегчит конструкцию.

Строительная готовность

На данный момент работы по устройству кровли выполнены на 81%, кровля стилобата и обратная засыпка – на 89%. Стены и перегородки готовы на 93%. Параллельно ведется монтаж инженерных систем, готовность которых составляет 44%.

Общий процент выполнения монолитных конструкций – 98,4%, строительно-монтажных работ – 42%. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на 2027 год.

Клубная инфраструктура как продолжение жилого пространства

Параллельно со строительством жилого корпуса формируется инфраструктура, которая продолжает клубный формат проекта.

Так, на территории будет расположен павильон OCTOBER SMART KIDS – пространство для всестороннего развития юных резидентов. Объект находится на высокой стадии готовности: монолитные работы завершены в полном объеме, устройство кровли выполнено на 94%, а кладка внутренних перегородок – на 53%. Проект последовательно переходит к этапу внутренней отделки и инженерного наполнения.

Фитнес-зал для жителей клубного дома также демонстрирует стабильную динамику строительства. Полностью завершены земляные работы, устройство распорной системы, гидроизоляции и фундаментной плиты. Вертикальные конструкции готовы на 98,4%, плита покрытия паркинга выполнена на 100%.

Подземный паркинг комплекса находится на высокой стадии готовности: разработка котлована и устройство распорной системы завершены, фундаментная плита и плита покрытия, а также вертикальные конструкции выполнены на 100%. Полностью готовы вертикальные конструкции и гидроизоляция, кровля стилобата – на 92%.

Благоустройство: маршрут от зеленого сада к небу

Концепция благоустройства клубного дома KING & SONS основана на принципах многоуровневого зонирования. На нижнем уровне двора расположен закрытый двор с «секретным садом» площадью около 3 000 квадратных метров, где будут расти экзотические растения и вечнозеленые деревья. Здесь предусмотрены места для встреч у открытого огня, маршруты для прогулок, детская площадка, зоны для занятий спортом и отдыха. Второй уровень формируют террасы на крыше спортивного павильона с лаундж-зонами, площадками для йоги и детской смотровой зоной. Третий уровень – это эксплуатируемая кровля площадью 800 квадратных метров с видовой площадкой и кинотеатром под открытым небом. Вертикальный сценарий благоустройства увеличивает общую площадь зеленых пространств на 30% и создает ощущение непрерывности – от сада во дворе до открытого неба над домом.

Девелопер проекта – OCTOBER GROUP. В портфеле компании, помимо премиального клубного дома KING & SONS, находятся жилой комплекс бизнес-класса с опциями премиум Stories на Мосфильмовской, а также арт-бизнес-кластер KOBZON CITY с офисами класса «А» и трансформируемым артхабом им. И.Д. Кобзона, реализуемый совместно с Культурным фондом «КОБЗОН» в Басманном районе ЦАО. Проекты девелопера отличает индивидуальный подход к концепции, уникальная архитектура, быстрые темпы строительства и высокий уровень реализации.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Президент GloraX Дмитрий Кашинский покидает компанию

Пост президента GloraX займет собственник компании Андрей Биржин.

Молнии

1 292

19-04-2026 19:33

«Я два года прожил в арендной квартире, чтобы создать стандарт»: Денис Филиппов — о комплексном подходе ДОМ.РФ к развитию Дальнего Востока

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ — о комплексном развитии территорий, отборе застройщиков и стандарте арендных квартир, который родился из личного опыта, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

51 402

19-04-2026 14:15