Набиуллина объяснила, когда может снизиться ключевая ставка

Главное из выступления главы ЦБ в Госдуме.

Глава Центрального Банка России Эльвира Набиуллина выступила с большим докладом в Госдуме. Она представила стратегию развития единой денежно-кредитной политики на три ближайших года и разъяснила позицию ЦБ по разным важнейшим для экономики страны вопросам.

По прогнозам ЦБ, далее ситуация может развиваться по одному из трех возможных сценариев. Один из них — базовый и наиболее вероятный — предполагает, что в конце 2024 года инфляция не будет превышать 4%, в итоге в 2025 году ключевая ставка опустится на уровень ниже 10%, а к 2026 году ставка станет 6-7%. Согласно второму сценарию, на Россию может усилиться санкционное давление, поэтому инфляцию удастся снизить только к 2025 году. В этом сценарии сбалансированный рост ВВП вернется к 2026 году. И, наконец, третий сценарий — рисковый — предполагает, что мировой финансовый кризис разгонит инфляцию и в России в будущем году, когда она достигнет 11-13%. При таком сценарии в пределах трех лет улучшения в экономике можно не ждать.

Сегодня же, заявила Эльвира Набиуллина, годовая инфляция превышает 7%. Ключевая ставка начнет снижаться, когда этот параметр снизится до 4%. Глава ЦБ подчеркнула, что только вовремя принятые меры — повышение ключевой ставки — помогли избежать гораздо более неприятных последствий для страны. Повышение, отметила она, было соразмерным с инфляционным давлением.

Кроме того, в Банке России сейчас обеспокоены темпом кредитования населения, особенно тем, как быстро увеличивается ипотечная закредитованность — ее оценивают в плюс 32% в годовом выражении. Таким образом, всего за 12 месяцев количество ипотечных заемщиков увеличилось почти на треть, это довольно впечатляющие цифры. Настораживает эта ситуация вкупе с все увеличивающимися ценами на жилье. Также Набиуллина вновь обратила внимание присутствующих на то, что качество выдаваемых кредитов существенно снизилось — их по-прежнему выдают клиентам с высокой долговой нагрузкой и рисками последующих невыплат.

По мнению главы ЦБ, рост цен на жилье напрямую связан с льготными программами — спрос на первичное жилье растет, а застройщики не успевают удовлетворить все возникающие потребности населения. При этом рост цен побил уже все возможные рекорды — только за последние три года, по данным ЦБ, в среднем по стране стоимость новостроек выросла на пугающие 90%. Как следствие, дисбаланс между ценами на первичку и вторичку стал «кричащим», поэтому Эльвира Набиуллина настаивает, что больше пользы принесли бы льготные адресные программы.

Молнии