19.06.2026 13:00

Разное

Начинать нужно не с участка, а с рынка: сначала анализируются цены, темпы продаж, баланс спроса и предложения и конкуренты, а потом — сама территория

Основное из презентации зампреда правления по стратегическому развитию ГК «Паритет Девелопмент» Ботагоз Кинжалиновой с «Движения» читайте в нашем материале.

Потенциал территории определяется не только землей, но и тем, сможет ли рынок «съесть» тот объем продукта, который планируется вывести.

Не каждый участок с перспективным видом реально подходит под жилье. Бывает, что территорию ограничивают инженерные, санитарные или охранные зоны — и это влияет на сроки, формат и стоимость проекта.

Идеальных площадок почти нет. Важна не «красота» участка, а способность проекта создавать ценность и компенсировать риски.

Например, в кейсе анализа участка в Самаре в «Паритет Девелопмент» выявили серьезные ЗОУИТ и охранные зоны, из-за которых строительство жилья на участке оказалось фактически невозможным.

Подробнее — в файле выше:

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Российские миллиардеры потеряли $5 млрд: кто обеднел, кто разбогател и как это связано с рынком недвижимости

Согласно Bloomberg Billionaires Index, с начала 2026 года совокупное состояние российских миллиардеров сократилось примерно на 5 млрд долларов.

Недвижимость селебрити

1 682

05-08-2026 19:00

В Дубае начали активно скупать строящиеся офисы

В I полугодии 2026 в строящихся бизнес-центрах продали 274 тыс. кв. м офисов — в 6,6 раза больше, чем годом ранее.

Мировой девелопмент

1 806

05-08-2026 18:30

Минстрой: водоканалы будут защищены от нападения дронов

В Госдуму внесен Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1467».

Законодательство

1 805

05-08-2026 17:30

На Ленинградском вокзале сносят легендарные кассы: что построят на месте советского здания с часами

Культовое здание Москвы, где десятилетиями покупали билеты миллионы пассажиров, начали разбирать.

Скандалы месяца

2 062

05-08-2026 17:00

В Копенгагене мусоросжигательный завод превратили в горнолыжный курорт

На крыше CopenHill оборудовали 450-метровый склон, по которому можно кататься круглый год — вместо снега здесь специальное искусственное покрытие. Высота здания — 85 метров.

Мировой девелопмент

1 656

05-08-2026 16:45

Дубай снова бьёт рекорды: 10 самых высоких небоскрёбов, которые строятся прямо сейчас

Редакция Всеостройке.рф объясняет, что такое «вертикальные кварталы» в Дубае и как одна башня заменяет целый район.

Мировой девелопмент

2 019

05-08-2026 15:00

Блохи в доме: откуда они берутся и как избавиться от них навсегда

Разбираемся, как понять, что в доме завелись вредители и где они могут прятаться.

2 115

05-08-2026 14:00

статья с видео

Планировки квартир и домов теперь можно навайбкодить

Для этого есть Pascal Editor — бесплатный редактор.

Цифровизация

1 788

05-08-2026 13:15

Дома в стиле Райта: гармония архитектуры прерий

Стиль Райта (или стиль прерий) — уникальное архитектурное направление, основная идея которого — добиться максимального слияния здания с природным ландшафтом.

ИЖС

1 891

05-08-2026 13:00

ЮНЕСКО просило отменить, но Главгосэкспертиза России одобрила проект «Лахта Центра 2»

Застройщиком выступает АО «Синергия», техническим заказчиком — АО «Ренконс», а над проектной документацией работали более 20 организаций.

Мировой девелопмент

16 856

05-08-2026 12:05

Начинать нужно не с участка, а с рынка: сначала анализируются цены, темпы продаж, баланс спроса и предложения и конкуренты, а потом — сама территория

{{widget.title}}

{{attribute.label}}