О роли мастер-плана
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Владимир Калинкин дал пояснения о роли мастер-плана (МП).
1️⃣ Цель МП — предложить один-единственный сценарий развития территории планирования.
2️⃣ Плюс МП в том, что он учитывает все существующие градостроительные ограничения, в том числе особо охраняемые природные территории, влияние на ОКН и т. д.
Тогда не возникнет ситуация, когда размещение ОКС запланировали, начали проектную работу, и вдруг выясняется, что строить нельзя.
3️⃣ МП, утвержденный на всю территорию города, заменяет генеральный план. Этот непростой документ на территорию города может занять от полугода до полутора лет.
4️⃣ Одновременно с утверждением МП будут корректироваться градостроительные регламенты, которые ему не соответствуют.
5️⃣ Если объекты предусмотрены МП, то после его утверждения можно сразу получить ГПЗУ для их реализации. Это экономит время, которое теряется сейчас на корректировке генпланов и ПЗЗ.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью 6️⃣ Станут не нужны карты функционального зонирования и градостроительного зонирования. Их заменит градзонирование, а там, где это невозможно, сохранятся функциональные зоны.
7️⃣ Обязательный раздел МП — план по его реализации и финансовому обеспечению. Чтобы каждый понимал, кто за что отвечает и кто что финансирует.
➡️ На данный момент роль мастер-плана еще только обсуждается. Это пока проект. Мы недавно рассказывали о Проекте федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» — в нем мастер-план признается единым документом территориального планирования.
Прочитать можно ЗДЕСЬ.
Опубликован Законопроект № 783717-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
05-12-2024 8:00 Редакция Всеостройке.рф узнала, кто обязан платить земельный налог.
02-12-2024 17:20 Этот вопрос поднимался в координационном центре правительства РФ на стратегической сессии, посвященной повышению энергетической и ресурсной эффективности экономики.
02-12-2024 8:30 Законопроект № 780703-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления (в части правового регулирования создания и содержания мест (площадок) накопления ТКО)».
02-12-2024 8:00 Это будет всесезонный курортный комплекс «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская».
05-12-2024 18:10 Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
05-12-2024 18:00 Редакция портала Всеостройке.рф про то, работает ли на практике данная система.
05-12-2024 17:20 На их реализацию до 2030 года из бюджета планируют направить более 40 трлн рублей.
05-12-2024 16:35 
