Федеральный девелопер DARS: формула успеха Дмитрия Рябова 
22-04-2026 14:30
Рассказываем о карьерном пути основателя и председателя Совета директоров Группы компаний.
22-04-2026 14:30О роли мастер-плана
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Владимир Калинкин дал пояснения о роли мастер-плана (МП).
1️⃣ Цель МП — предложить один-единственный сценарий развития территории планирования.
2️⃣ Плюс МП в том, что он учитывает все существующие градостроительные ограничения, в том числе особо охраняемые природные территории, влияние на ОКН и т. д.
Тогда не возникнет ситуация, когда размещение ОКС запланировали, начали проектную работу, и вдруг выясняется, что строить нельзя.
3️⃣ МП, утвержденный на всю территорию города, заменяет генеральный план. Этот непростой документ на территорию города может занять от полугода до полутора лет.
4️⃣ Одновременно с утверждением МП будут корректироваться градостроительные регламенты, которые ему не соответствуют.
5️⃣ Если объекты предусмотрены МП, то после его утверждения можно сразу получить ГПЗУ для их реализации. Это экономит время, которое теряется сейчас на корректировке генпланов и ПЗЗ.
6️⃣ Станут не нужны карты функционального зонирования и градостроительного зонирования. Их заменит градзонирование, а там, где это невозможно, сохранятся функциональные зоны.
7️⃣ Обязательный раздел МП — план по его реализации и финансовому обеспечению. Чтобы каждый понимал, кто за что отвечает и кто что финансирует.
➡️ На данный момент роль мастер-плана еще только обсуждается. Это пока проект. Мы недавно рассказывали о Проекте федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» — в нем мастер-план признается единым документом территориального планирования.
Прочитать можно ЗДЕСЬ.
Новости по теме
Дарение недвижимости в 2026 году: новые правила Росреестра, о которых не знают 70% собственников, — без нотариуса сделку не зарегистрируют 22-04-2026 10:00
Что изменилось и как теперь оформить дарственную на квартиру или дом, сколько это стоит, как избежать отказа в регистрации.
22-04-2026 10:00 Минстрой РФ разработал новый регламент для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию 22-04-2026 8:00
Подробнее читайте в нашем материале.
22-04-2026 8:00 Новые правила изъятия недвижимости с 9 апреля 2026: Конституционный суд закрыл схему «сначала забрали — потом заплатим» 21-04-2026 18:00
Что изменилось для собственников, девелоперов и государства: предварительная компенсация, проценты за задержки и новая судебная практика.
21-04-2026 18:00 Шашлык на даче без штрафа в 2026 году: где можно жарить, а где вас оштрафуют 21-04-2026 16:00
Полный гид по правилам: где разрешено разводить огонь, как правильно ставить мангал и какие штрафы грозят за нарушение.
21-04-2026 16:00Последние новости
Где живут Регина Тодоренко и Влад Топалов: от городской квартиры — к дому 22-04-2026 14:00
Когда звезды выбирают не «показную роскошь», а пространство для семьи, где важнее тишина, чем статус.
22-04-2026 14:00
Если бы жилые комплексы Москвы были брендами одежды, то какими? Подборка стиля в большом городе 22-04-2026 13:30
Мы живем в городе, где ЖК стали частью идентичности. Портал Всеостройке.рф решил довести эту мысль до конца и подобрать им модный аналог.
22-04-2026 13:30
Рейтинг застройщиков, которые умеют строить хорошие ЖК у воды 22-04-2026 13:00
Набережные как новая валюта девелопмента: рассказываем, кто строит у реки и делает это правильно.
22-04-2026 13:00
Почему дача и дачный сезон в Советском Союзе были больше, чем участок: строительство, культура, сатира и человеческие судьбы 22-04-2026 12:00
Веселая дачная жизнь в СССР: ностальгия, юмор и правда жизни — от «Крокодила» до реальных историй.
22-04-2026 12:00
Дарья Данилова: «Сильные топ-менеджеры: кто они, сколько зарабатывают и почему их не хватает» 22-04-2026 11:31
Основательница рекрутинговой компании — об уровне дохода руководителей высшего звена, факторах снижения их востребованности и трансформации требований к управленцам за последние пять лет.
22-04-2026 11:31
В Анапе откроют технологичный отель с инновационными IT-решениями 22-04-2026 11:15
Отель будущего на Черном море: персонализированные сценарии, роботы и полный digital-контроль.
22-04-2026 11:15
Суд изъял 6 га земли курорта «Архыз» в Карачаево-Черкесской республике стоимостью 1,1 млрд рублей 22-04-2026 10:49
Бывший глава Архызского сельского поселения и его заместитель незаконно распорядились государственным имуществом в Зеленчукском районе КЧР.
22-04-2026 10:49
Самый дорогой замок в мире: как выглядит легендарное шато за 425 млн евро и кто за ним охотится 22-04-2026 10:30
Ротшильды, король Марокко и тайные покупатели: история, роскошь и рынок элитной недвижимости.
22-04-2026 10:30
Дачный сезон, или как выглядят дачи Льва Лещенко, Геннадия Хазанова и Владимира Этуша: интерьер, стиль и архитектура вне времени 22-04-2026 9:00
Легендарные артисты и их загородные дома: вдохновение для строительства, дизайна и обустройства дачи.
22-04-2026 9:00
Давно пора было сделать мастер-план! Очень удобно! Да разрабатывается дольше, зато все наглядно видно