Skip to main content

19.09.2023 16:38

Рейтинги

«О вас говорят»: что пишут в сети о деятельности застройщиков Новосибирская область

Рассмотрели отзывы о ЖК, которые построили ГК «Расцветай», Брусника, ГК КПД-Газстрой, «Энергомонтаж», ГК VIRA.

Портал Всеостройке.рф готов представить новый обзор — на очереди девелоперы сердца Сибири — Новосибирска. Прежде чем приступим к разбору, хотим вновь подчеркнуть — у нас нет цели выявить «лучший ЖК» или «лучшего застройщика». Наша задача — выяснить, что пишут о ведущих российских девелоперах в сети, а также посмотреть, как реагируют на негатив и позитив сами строительные компании. В век, когда даже пылесос не покупается без предварительного внимательного изучения отзывов, подобные субъективные оценки и то, как девелопер может «отбить» негатив, влияют на продажи, особенно если мы говорим о межрегиональных клиентах.

И еще раз обращаем ваше внимание на то, что отзывы на представленных сайтах-агрегаторах могут быть заказными — это касается как положительных, так и отрицательных оценок. Выявить, какие действительно достоверны, мы, конечно, не можем, поэтому, выбирая комментарии для цитирования в статье, зачастую ориентируемся на несколько критериев: реальные фотографии, перечисление в отзыве и плюсов, и минусов, а также высокий рейтинг комментатора.

Ну что, начнем.

ГК «Расцветай»

2ГИС: 4,3

«Яндекс»: 4,1

Группа компаний «Расцветай» — самый крупный застройщик Новосибирской области, чьи объемы строительства вывели его на 1 место по региону и 18 место по России. Сейчас он возводит более 623 тысяч квадратных метров.

На самого девелопера найти в сети отзывы довольно сложно — в его группе компаний, согласно открытым данным, насчитывается 11 застройщиков, поэтому будем смотреть отзывы на ЖК.

«Расцветай на Зорге» на 2ГИС оценили в 4,3 балла. Всего 21 комментарий — дом еще не сдался, поэтому и оценивать качество строительства покупателям еще сложно, да и отзывы в основном нейтральные. Зато в полной мере смогли оценить жильцы другой жилой комплекс — «Расцветай на Обской». Представитель группы компаний на комментарии отвечает, но, как это часто бывает, выборочно. К качеству строительства у пользователей вопросов нет, зато есть претензии к расположению — неудобство местоположения дома упомянули несколько комментаторов. На одном из самых популярных сайтов отзывов — «Отзовике» — всего два комментария и то, увы, отрицательных.

Брусника

2ГИС: 2,2

«Яндекс»: 4

«Отзовик»: 4,5

Следующего девелопера и отзывы на его деятельность екатеринбуржцев мы рассматривали в предыдущем обзоре, а что же думают о жилых комплексах Брусники новосибирцы? К слову, здесь один из самых результативных российских девелоперов возводит более 350 тысяч квадратных метров жилья.

Как и в домашнем регионе, в Новосибирске представители компании отвечают на негативные и положительные оценки своей работы. Прекрасно, что ответы не под копирку, разные, в зависимости от ситуации и с детальным разбором каждого отрицательного отзыва. На 2ГИС много отрицательных отзывов (из общего количества — 18-ти), но в основном они касаются работы менеджеров. На «Яндексе» совокупная оценка 4, а комментариев всего 7. По сравнению с другими регионами, где только на одном сайте количество оценок может перевалить за несколько сотен, в Новосибирске бросается в глаза, что отзывов и оценок довольно мало — вероятно, это тоже региональная особенность. На «Отзовике» у Брусники внезапно высокой рейтинг (4,5) и комплиментарные отзывы, но всего 5 и самый «свежий» относится аж к 2018 году. Пользователь с высокой репутацией отмечает хорошую программу trade in, а как минус записывает «слабую управляющую компанию».

ГК КПД-Газстрой

2ГИС: 4,1

«Яндекс»: 4,3

ЦИАН (ЖК «Чистая слобода»): 3,2

ГК КПД-Газстрой занимает 3 место в регионе и 122 в России по объемам строительства жилых квадратных метров. Как и в предыдущих случаях, отзывов на эту компанию в сети немного. На 2ГИС рейтинг 4,1. На 17 отзывов — 5 негативных, при этом все отрицательные довольно старые и относятся к 2014-2018 годам.

Слегка активнее ситуация на «Яндексе», где деятельность ГК КПД-Газстрой оценило 28 комментаторов. Чудесно, что компания реагирует на немногочисленные отзывы. Так, на жалобу о трещине представитель застройщика корректно отвечает: «Усадочные трещины – это естественный процесс, поэтому все застройщики дают гарантийный срок на дома 5 лет. Мы вас не оставили в случившейся ситуации. Строители предприняли адекватные меры». За это, безусловно, лайк.

Бурных обсуждений мы не нашли и на ЦИАН. Комментарии в основном отрицательные.

«Энергомонтаж»

2ГИС: 4

«Яндекс»: 4,7

На 4 месте по объемам стройки в Новосибирске компания «Энергомонтаж», которая возводит сейчас более 133 тысяч квадратных метров. Любопытно, что, несмотря на то, что «Энергомонтаж» занимает только 4 место, в регионе, вероятно, знают его больше (или же девелопер более активно проводит работу в сети). На «Яндекс» очень высокий рейтинг — 4,7 и 95 отзывов, при этом львиная часть восторженные. Впрочем, и негативных комментариев о деятельности девелопера на этом агрегаторе также хватает. Представитель застройщика пользователям отвечает, но выборочно.

Поживее картина и на 2ГИС, где деятельность застройщика оценило 170 человек. Итоговый балл — 4. Комментариев много, хватает среди них и хейта, и довольных клиентов — застройщик отвечает всем. Повторюсь, такая работа в сети оставляет ощущение, что застройщик как минимум не будет оставлять обращения жильцов без ответа.

ГК VIRA

2ГИС: 3,9

«Яндекс»: 4,3

Удивительно, но чем ближе к концу рейтинга, тем активнее застройщика комментируют в сети. Так, замыкающий наш сегодняшний обзор девелопер ГК VIRA собрал 400 отзывов в 2ГИС — рекорд по сравнению с его коллегами по области. Средняя оценка — 3,9. Представитель застройщика отвечает на комментарии выборочно. Один из последних отзывов на этом ресурсе касается ЧП, когда рабочие затопили одну из уже сданных квартир. При этом, судя по всему, если бы не этот инцидент, впечатления у покупательницы были бы положительные: «Можно поставить две звезды за хорошие планировки и скидку от застройщика при покупке, можно было бы добавить сдачу раньше срока, но, как выяснилось, в нашем случае это скорее минус, чем плюс». Застройщик на это сообщил, что ее ситуация на особом контроле.

ГК VIRA собрала в «Яндексе» совсем немного комментариев и оценок. Средняя оценка на этом ресурсе 4,3 балла. Отзывов всего 7, 1 из них негативный.

Кроме последнего неожиданного исключения на 2ГИС, по сравнению с другими регионами, Новосибирск действительно довольно пассивен в интернете, или, возможно, местные жители привыкли оставлять отзывы на других, сугубо региональных сайтах. Но можно отметить, что, несмотря на относительно невысокую активность клиентов и других новосибирцев в сети, представители застройщиков пытаются контролировать ситуацию и отвечать на положительные и негативные отзывы. На мой (подчеркну!) субъективный взгляд, лучше смотрится в обзоре «Энергомонтаж» — о его деятельности тоже хватает негативных комментариев, однако совокупные оценки выше остальных, да и застройщик не оставляет без внимания работу в сети. Уже завтра мы изучим, что думают о топовых застройщиках жители ХМАО — рассмотрим отзывы на ДСК-1, опять Бруснику, Фонд защиты прав участников долевого строительства Югры, «Квартал» и ССТ.

А что думаете вы? Если вы проживаете в комплексах от вышеперечисленных девелоперов, делитесь в комментариях своим отзывом, мы будем учитывать и их при создании итогового рейтинга.

Новости по теме

ТОП-5 самых многоквартирных ЖК России

Одни жилые дома отличаются своей длинной, другие – высотой, а третьи и вовсе количеством квартир на этаже.

Дата публикации 22-07-2024 17:42
ТОП-5 самых клиентоориентированных управляющих компаний Москвы

Не все управляющие компании славятся негативными отзывами. Портал Всеостройке.рф составил свой рейтинг клиентоориентированных московских УК по мнению редакции.

Дата публикации 19-07-2024 16:51
ТОП-10 телеграм-каналов про цифровизацию строительной отрасли

Строительство без цифровизации сегодня уже не представляется, а потому портал Всеостройке.рф составил свой ТОП-10 телеграм-каналов про цифровизацию строительной отрасли, основываясь на данных TGStat.

Дата публикации 19-07-2024 15:37
ТОП-5 самых скандальных управляющих компаний Москвы

Сфера ЖКХ считается одной из самых проблемных, и портал Всеостройке.рф решил обратить внимание на управляющие компании (УК).

Дата публикации 17-07-2024 16:46

Последние новости

Принят закон, сокращающий сроки строительства на территориях опережающего р...

Опубликован Федеральный закон от 22.07.2024 №197-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Дата публикации 24-07-2024 17:57
Турнир «Я – строитель!» выиграла команда СК «Союз» из станицы Кировской

Строители Ростовской области в 17-ый раз разыграли футбольный кубок «ЕвроМедиа».

Дата публикации 24-07-2024 16:20
ФСК Регион стала генеральным партнером рок-фестиваля в Нижнем Новгороде

Компания обеспечила гостям музыкально-экологического фестиваля «Рок чистой воды» бесплатный вход и сувенирную продукцию в историческом новгородском духе.

Дата публикации 24-07-2024 15:28
Основатель «Базис Недвижимость» Артем Глухих: «Я не воспринимаю коллег по ц...

Портал Всеостройке.рф узнал, как сегодня IT-компании справляются с трудностями, почему у застройщиков не получается разрабатывать собственное ПО и смогут ли роботы заменить людей.

Дата публикации 24-07-2024 14:31
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия