Объемы жилищных проектов этого года значительно превышают показатели прошлого года

Рост произошел благодаря регионам, в которых строительство ранее велось не столь активно.

ДОМ.РФ опубликовал статистику первых девяти месяцев текущего года по объемам новых жилищных проектов. В текущем году суммарная площадь новых проектов жилых комплексов может превысить 45 миллионов рублей, в то время как в прошлом году, когда были побиты все рекорды в объемах строительства, эта цифра приблизилась к 42 миллионам рублей.

Аналитики ДОМ.РФ уточняют, что с января по сентябрь 2023 года в России началось строительство почти 33 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Это больше показателей прошлого и позапрошлого года — на 14% больше данных 2022 года и на 5% больше данных 2021 года.

Как стало известно из заявления ДОМ.РФ, по-настоящему рекордным в этом году стал сентябрь, когда застройщики запустили новые жилищные проекты суммарной площадью в 4,5 миллиона квадратных метров.

При этом специалисты ДОМ.РФ считают, что это ещё не предел, и до конца текущего года эти темпы запуска новых проектов недвижимости сохранятся — причиной, говорят аналитики, служит скорое окончание льготной ипотечной программы. Вводя все новые проекты, девелоперы стараются создать задел на будущее, уверен руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Ещё одна любопытная деталь — по данным аналитиков, рост числа новых проектов произошёл за счет регионов, которые ранее не входили в топ-10 по объемам строительства. Такое, подчёркивают аналитики ДОМ.РФ, происходит впервые, обычно большая часть новых проектов жилой недвижимости относится к Москве, Санкт-Петербургу и другим российским крупным городам.

По данным на 1 октября текущего года, совокупное количество строящегося сейчас жилья достигло 104,6 миллионов рублей — это максимальный уровень стройки недвижимости с 2020 года.

К слову, ранее портал Всёостройке.рф писал, что в ЦБ обеспокоены текущей ситуацией. По мнению специалистов Центробанка, потенциал льготной ипотеки уже исчерпал себя, поэтому рынок, с высокой долей вероятности, может ожидать затоваривание.